建筑企業(yè)戰(zhàn)略管理論文(2)
建筑企業(yè)戰(zhàn)略管理論文篇二
建筑施工企業(yè)全面責(zé)任成本戰(zhàn)略管理研究分析
摘要：本文以項(xiàng)目經(jīng)理部作為成本中心, 以承包責(zé)任合同為紐帶, 明確各自的“責(zé)”、“權(quán)”、“利”關(guān)系, 并以推行項(xiàng)目成本管理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制為主要內(nèi)容的項(xiàng)目管理，對(duì)建筑工程施工責(zé)任成本進(jìn)行全方位動(dòng)態(tài)控制。
關(guān)鍵詞：施工企業(yè)，責(zé)任成本，全方位動(dòng)態(tài)控制
工程項(xiàng)目責(zé)任成本是按照項(xiàng)目責(zé)任者的可控程度歸依的應(yīng)由責(zé)任者所負(fù)擔(dān)的成本, 且在特定時(shí)期及特定責(zé)任中心的責(zé)任人可以計(jì)量、掌握其責(zé)任成本發(fā)展的情況, 并可以及時(shí)對(duì)責(zé)任成本進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)。責(zé)任成本管理是將成本完成結(jié)果與相關(guān)責(zé)任人責(zé)任相掛鉤的一種管理模式。實(shí)踐證明責(zé)任成本管理是施工企業(yè)內(nèi)抓管理, 提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一種有效方式, 是建筑施工單位立足市場(chǎng), 在市場(chǎng)中求生存、求發(fā)展的必要手段。
1責(zé)任成本管理的原則
項(xiàng)目經(jīng)理部作為施工企業(yè)的成本中心,管理的好壞, 特別是成本管理的好壞, 直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展, 在責(zé)任成本管理過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則:
1.1全面及動(dòng)態(tài)的管理
工程項(xiàng)目部根據(jù)責(zé)任成本承包合同及工程項(xiàng)目的實(shí)際情況, 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行全面動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行層層分解, 層層簽訂經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)承包合同, 實(shí)行責(zé)任目標(biāo)成本風(fēng)險(xiǎn)抵押承包, 調(diào)動(dòng)全員參與、責(zé)任共擔(dān)、利益共享的積極性。項(xiàng)目責(zé)任成本第一管理者應(yīng)對(duì)責(zé)任成本要求進(jìn)行分析, 使降低成本指標(biāo)與項(xiàng)目部人員的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤, 使全員都為責(zé)任成本管理盡職盡責(zé)。
1.2“責(zé)”、“權(quán)”、“利”相結(jié)合的成本責(zé)任制
責(zé)任成本管理必須遵守“誰(shuí)控制、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)承擔(dān)、誰(shuí)受益”的責(zé)任分解原則及“收益和成本掛鉤、分配與上繳掛鉤”的控制監(jiān)督機(jī)制, 工程項(xiàng)目責(zé)任成本承包合同的簽訂, 就是責(zé)任成本管理的開(kāi)始, 責(zé)任成本控制過(guò)程的實(shí)質(zhì)就是合同的履約過(guò)程。項(xiàng)目經(jīng)理部的上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)合同的履約、兌現(xiàn), 實(shí)行宏觀(guān)管理, 項(xiàng)目第一責(zé)任人對(duì)合同進(jìn)行微觀(guān)管理與控制, 建立以落實(shí)責(zé)任成本責(zé)任制為手段, 以降低成本提高效益為目的的成本分析與考核體系。
1.3工程項(xiàng)目成本目標(biāo)的科學(xué)及合理的有效性
下達(dá)指標(biāo)、制定措施、檢查監(jiān)督及其他經(jīng)濟(jì)手段和法制手段, 是保證責(zé)任成本管理實(shí)施有效性的重要途徑。為確保責(zé)任成本管理的有效實(shí)施, 在成本管理過(guò)程中,應(yīng)充分運(yùn)用目標(biāo)管理方法、量本利分析法和價(jià)值工程法等預(yù)測(cè)與決策方法, 使各個(gè)管理層次的責(zé)任預(yù)算必須保證上一級(jí)利潤(rùn)指標(biāo)的完成, 且責(zé)任預(yù)算要根據(jù)不同層次承擔(dān)的施工內(nèi)容, 編制詳細(xì)的工料機(jī)消耗量和責(zé)任單價(jià), 要具有可操作性強(qiáng)、透明度高、便于核算等特點(diǎn)。
1.4統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、歸口管理
責(zé)任成本管理應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理部、上級(jí)機(jī)關(guān)主管經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)工程項(xiàng)目責(zé)任成本管理, 工程項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任成本第一責(zé)任人,代表項(xiàng)目經(jīng)理部( 責(zé)任成本管理中心) , 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程管理做到責(zé)任成本、上繳利潤(rùn)、上繳費(fèi)用等的分析測(cè)算及責(zé)任成本業(yè)績(jī)、執(zhí)行過(guò)程分析等工作統(tǒng)一歸口管理。
2合同管理是深化責(zé)任成本管理的突破口
2.1合同管理責(zé)任體系
工程項(xiàng)目責(zé)任成本管理應(yīng)以“質(zhì)量效益型管理”為根本, 根據(jù)責(zé)任成本的組成及項(xiàng)目責(zé)任成本責(zé)任人, 對(duì)成本的可控程度, 形成以合同管理為中心的責(zé)任成本管理體系。通過(guò)合同管理來(lái)聯(lián)系和約束項(xiàng)目?jī)?nèi)外的經(jīng)濟(jì)關(guān)系, 合同履約的過(guò)程實(shí)際就是成本發(fā)生和責(zé)任成本控制的過(guò)程。各級(jí)合同的簽訂和改造,必須滿(mǎn)足責(zé)任成本控制的總要求, 通過(guò)強(qiáng)化合同管理, 以加強(qiáng)和完善責(zé)任成本管理。
2.2“責(zé)”、“權(quán)”、“利”
責(zé)任成本合同管理是確認(rèn)企業(yè)同項(xiàng)目管理者及項(xiàng)目管理者同成本責(zé)任者之間“責(zé)”、“權(quán)”、“利”關(guān)系成本承包合同文件, 應(yīng)明確責(zé)任成本的構(gòu)成、合同雙方的“責(zé)”、“權(quán)”、“利”關(guān)系和考核要素及相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制。責(zé)任成本承包合同的簽訂, 應(yīng)建立在對(duì)工程成本充分預(yù)測(cè)、預(yù)控的基礎(chǔ)上, 成本預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)分析是責(zé)任成本管理的首要工作,合同的內(nèi)容是成本預(yù)測(cè)結(jié)果的直接體現(xiàn)。
2.3責(zé)任成本合同履約管理
責(zé)任成本承包合同的履約管理, 是責(zé)任成本管理和控制的體現(xiàn)。通過(guò)合同管理, 可以提高責(zé)任成本管理的質(zhì)量, 使責(zé)任成本的預(yù)控、預(yù)測(cè)落到實(shí)處。為此, 要根據(jù)不同的工程項(xiàng)目和各類(lèi)責(zé)任成本承包合同中體現(xiàn)的成本預(yù)測(cè)結(jié)果及自身管理水平, 編制詳細(xì)的成本計(jì)劃和切實(shí)可行的降低成本措施, 細(xì)化成本核算人員為主、全員參與、各負(fù)其責(zé)的責(zé)任成本管理和監(jiān)督控制網(wǎng)絡(luò), 建立健全成本管理各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作。同時(shí), 要從第一成本責(zé)任人到成本的具體控制者建立以落實(shí)責(zé)任制為手段, 以降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益為目的的成本分析和考核體系, 各級(jí)成本責(zé)任者都應(yīng)有自己的經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀, 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。同時(shí), 對(duì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同的考證和分析也是加強(qiáng)合同管理和有效控制成本的重要手段。
3施工企業(yè)項(xiàng)目責(zé)任成本管理辦法
3.1項(xiàng)目投標(biāo)的成本預(yù)測(cè)和成本決策
施工企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，首先要對(duì)所投項(xiàng)目做包括工程地質(zhì)條件、用料價(jià)格和施工環(huán)境等內(nèi)容的市場(chǎng)調(diào)查，然后按照相關(guān)規(guī)定編制工程投標(biāo)書(shū)，其中工程投標(biāo)價(jià)要依據(jù)項(xiàng)目完成的直接費(fèi)、需繳納的項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅及附加施工所需技術(shù)裝備費(fèi)以及企業(yè)的目標(biāo)利潤(rùn)來(lái)確定 這就需要在項(xiàng)目投標(biāo)前做深入細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目成本做出有效的預(yù)測(cè)，并進(jìn)行相應(yīng)的成本決策，制定出合理的能夠使建設(shè)方和施工方都可以接受的工程投標(biāo)價(jià)格，以保證工程中標(biāo)。
3.2項(xiàng)目施工的預(yù)算成本和成本控制
想要加強(qiáng)項(xiàng)目施工的成本控制，就需要引入強(qiáng)有力的成本控制手段。目前，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制在施工企業(yè)項(xiàng)目成本控制中有較廣泛的應(yīng)用，且取得了良好的效果。所謂項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制就是指在工程中標(biāo)之后，總公司再與內(nèi)部各個(gè)施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理簽訂承包合同。
總公司按照承包合同的相關(guān)條款對(duì)施工質(zhì)量和工期做出規(guī)定，項(xiàng)目利潤(rùn)按比例對(duì)總公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行分配，由此實(shí)現(xiàn)質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤;同時(shí)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)各項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，保證工程質(zhì)量，降低施工項(xiàng)目成本。
除此之外，加強(qiáng)對(duì)成本各構(gòu)成要素的控制，也可以達(dá)到成本控制的目的主要包括加強(qiáng)材料的控制 人工費(fèi)開(kāi)支的控制以及施工必需機(jī)械費(fèi)用的控制等 具體的方法是每月按項(xiàng)目工程形象進(jìn)度，作出預(yù)算成本的分割，根據(jù)分割預(yù)算與實(shí)際成本對(duì)比，找出人工費(fèi) 材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)等是否超出預(yù)算成本，從中分析超降的原因;與此同時(shí)，要注重應(yīng)用科學(xué)技術(shù)手段，推行技術(shù)革新與改造以及優(yōu)化人力資源管理通過(guò)這些手段達(dá)到提高效率和質(zhì)量的目的，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本的有效控制。
3.3項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制
施工企業(yè)在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)施工具體地點(diǎn)及工程特性，很有可能改變?cè)性O(shè)計(jì)方案，或增加施工量;還有施工中不確定因素的出現(xiàn)導(dǎo)致費(fèi)用的增加，特別是有些隱蔽工程項(xiàng)目。因此，一定要做好施工資料的準(zhǔn)備工作，并上報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可，以備工程竣工決算中提供依據(jù)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，每月或季度上報(bào)進(jìn)度后，要及時(shí)根據(jù)上報(bào)的形象進(jìn)度，出據(jù)相應(yīng)的項(xiàng)目預(yù)算成本，提供給財(cái)務(wù)部門(mén)，以和項(xiàng)目的實(shí)際成本對(duì)比，這樣能及時(shí)找出工程盈虧的因素。對(duì)比的結(jié)果要及時(shí)提供給企業(yè)決策者，決策者根據(jù)盈虧的原因，對(duì)工程項(xiàng)目加以管理，從而揚(yáng)長(zhǎng)避短，真正做到有的放矢地控制實(shí)際成本。
3.4項(xiàng)目竣工的成本分析和成本考核
在項(xiàng)目竣工之后，要對(duì)施工過(guò)程中所支付的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行匯總分析。對(duì)工程投標(biāo)價(jià)格和實(shí)際支付的施工成本費(fèi)用進(jìn)行比較分析，尋找出成本超支和成本節(jié)約的原因，為日后的成本控制工作積累經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)將成本分析的具體數(shù)據(jù)材料等會(huì)計(jì)信息進(jìn)行相應(yīng)管理，便于今后遇到同類(lèi)工程時(shí)，作為制定工程投標(biāo)價(jià)格的參考;還要進(jìn)行考核兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，以制度來(lái)約束人。
4結(jié)束語(yǔ)
總之，施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制，成本分析，成本考核等多個(gè)階段，涉及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、管理、合同等多個(gè)方面，只有抓緊項(xiàng)目成本控制對(duì)象，樹(shù)立項(xiàng)目成本控制的意識(shí)，完善項(xiàng)目成本管理制度，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)全方位 全過(guò)程 多角度的工程項(xiàng)目成本的有效控制。
參考文獻(xiàn)
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