門面租賃合同優(yōu)秀范本(2)
門面租賃合同優(yōu)秀范本
門面租賃合同范文三
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t上經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲方租賃給乙方的房屋,同意乙方作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第1年租金為人民幣 元,承租時一次性付清一年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況的酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳納的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣 元,作為履約保證金。
第四條 雙方權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能正常使用。
(二)甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、水費及公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)費用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或房間內(nèi)設施進行改造,乙方在合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。
乙方在合同期內(nèi)如有違反法律行為,甲方可立即終止合同。
第七條 違約
任何一方單方面取消,中斷合同,應至少提前一個月通知對方。 若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效,糾紛解決
本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時交由所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜,另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
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