資產(chǎn)回購協(xié)議范本_資產(chǎn)回購協(xié)議書
資產(chǎn)回購指在交易時出售方承諾在未來某一時間以某一價格購回該項(xiàng)資產(chǎn),資產(chǎn)回購協(xié)議書是怎么樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的資產(chǎn)回購協(xié)議書范文,感謝您的閱讀。
資產(chǎn)回購協(xié)議書范文篇一
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商,就甲方回收乙方所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方資源向乙方回購在 年 月 日出售給乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面積 平方米
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫) 。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限為 年 月 日之前
四、回購價格:
回購價格為乙方所購買房產(chǎn)的總房款?;刭彆r,如若有剩余的銀行按揭貸款由出乙方負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際回購房款不包括以下費(fèi)用:
1. 房屋裝修費(fèi)
2. 各種稅費(fèi):
?、倨醵?②物業(yè)維修基金
?、凼掷m(xù)費(fèi) ④評估費(fèi)
?、莸盅嘿M(fèi) ⑥公證費(fèi)
3. 甲方替乙方支付首付款
4. 按揭貸款利息
5. 入住期間發(fā)生的所有費(fèi)用,如:
?、俨膳M(fèi) ②物業(yè)費(fèi)
?、劬S修金 ④煤氣安裝費(fèi)
⑤視聽費(fèi) ⑥垃圾清運(yùn)費(fèi)等
五、回購時間:
年 月 日 —— 年 月 日
六、雙方責(zé)任和義務(wù):
1. 乙方不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為,如發(fā)生上述情況,甲方有權(quán)拒絕回購。
2. 乙方必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜,否則甲方有權(quán)拒絕回購。
3. 以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序:
1. 乙方提出書面申請,申請書必須有乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字,并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2. 甲方公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3. 甲方公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4. 在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求,乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到甲方辦理回購手續(xù),甲方在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù):本合同一式三份,乙方一份,甲方兩份,具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
資產(chǎn)回購協(xié)議書范文篇
出賣人: (以下簡稱甲方)
回購人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方回購房屋和土地使用權(quán)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下一致意見:
一、回購權(quán)
乙方充分了解雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》是因?yàn)榧追浇?jīng)營遭受到暫時性困難而不得已的行為,故同意甲方在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的一段時間內(nèi)有權(quán)對該合同所出賣之房產(chǎn)及土地使用權(quán)行使回購權(quán)。
二、回購標(biāo)的
甲方回購標(biāo)的為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》第一條所列之房屋及土地使用權(quán)(以下簡稱為“該房產(chǎn)”)。
三、回購權(quán)行使期限
甲方行使回購權(quán)的期限為本合同簽訂之日起 年,在該期間甲方隨時有權(quán)回購該房產(chǎn)。
四、甲方回購方式為
五、回購價格及付款時間
六、交付期限及交付標(biāo)準(zhǔn)
1、該房產(chǎn)在回購時如尚未由甲方交付給乙方的,甲方不再向乙方交付。
2、該房產(chǎn)如果在回購時已經(jīng)由甲方交付給乙方的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢回購價款之日立即交付給甲方。乙方保證交付時該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
因該房屋買賣而應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),由甲、乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
八、該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理
該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方給予協(xié)助。
九、乙方保證
1、在回購權(quán)行使期限內(nèi),乙方不得將該房產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或者在該房產(chǎn)上設(shè)定任何第三方權(quán)利。
2、如甲方行使回購權(quán)時該房產(chǎn)已經(jīng)處于乙方管理或者控制之下,乙方保證該房產(chǎn)與依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》由甲方向乙方交付時狀態(tài)相比較,未受到任何形式的毀損。
十、房屋拆遷的處理
1、如《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,該房產(chǎn)之全部或部分被拆遷或者被國家征用,拆遷人對該房屋給予的拆遷補(bǔ)償全部歸甲方所有。
2、如該房產(chǎn)全部被拆遷或者被國家征用,在領(lǐng)取補(bǔ)償款后,甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》而向甲方支付的全部價款。
3、如該房產(chǎn)部分拆遷,則甲方行使回購權(quán)的標(biāo)的為該房產(chǎn)尚未被拆遷或者尚未被國家征用的部分,回購價款仍然依據(jù)本協(xié)議第五條確定。
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