房建勞務(wù)承包合同(2)
第八條：文明施工
8.1發(fā)包人，承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，”加強科學(xué)管理，堅持文明施工，保持現(xiàn)場整潔，做到工完料清，材料碼放整齊。
8.2對宿舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：食堂，宿舍要保持衛(wèi)生，宿舍不準(zhǔn)自開小灶，不準(zhǔn)賭博，(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費)，用電不得私拉亂接，如需接電，必須報項目部許可，經(jīng)專業(yè)電工安裝，工地不得私開小買部。
第九條：材料機具供應(yīng)
9.1本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為：龍門架、升降電梯、攪拌機，二級以上電箱，電線。
9.2承包人自備的機具為：小型機械、小型工具、二級電箱以下的電纜線，電箱等
9.3所有防護用品，防護用具：如安全帽，安全帶，手套等由承包方承擔(dān)。
9.4由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的材料和機械設(shè)備，由發(fā)包人供應(yīng)到現(xiàn)場(400米內(nèi))、
9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具機械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點，辦理手續(xù)，承包人負責(zé)保管，因承包人保管不善丟失的材料 、機具機械、鋼管、扣件、等按市場價格賠償，并從勞務(wù)費中直接扣除。承包人指定 負責(zé)簽字驗收，發(fā)包人指定 負責(zé)簽字。
9.6本工程材料，材料的使用實行限額領(lǐng)料制度。嚴禁浪費材料，發(fā)現(xiàn)材料浪費，雙倍價格賠償，(正常損耗除外)，承包人按計劃提料，租賃材料在現(xiàn)場超過3天不用以及超過約定工期的租賃費由承包人承擔(dān) 。
第十條：發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
10.1負責(zé)提供場地，道路，水電(每棟樓水一個接口，電一個二級箱)等大型機械。
10.2負責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套)，提供必要的技術(shù)資料 。
10.3負責(zé)組織施工檢查，驗收，監(jiān)督承包人的工程進度，工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
10.4負責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
10.5負責(zé)施工圖紙會審，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工進度計劃和專項方案。
10.6負責(zé)對承包人在安全，質(zhì)量，工期，現(xiàn)場文明施工等方面的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定，發(fā)包人提出整改意見，督促承包人進行整改，承包人承擔(dān)造成的損失。
10.7負責(zé)組織工程驗收工作。
第十一條：承包人的權(quán)利和義務(wù)
11.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證工人的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲。
11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名，性別，年齡，工種，特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。
11.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證作業(yè)人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。
11.4承包人必須按施工圖紙，變更洽商進行施工。在施工中應(yīng)注意成品保護、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其機具。
11.5承包人必須服從建委，安全站，質(zhì)檢站，監(jiān)理，項目部等單位檢查。積極做好各項準(zhǔn)備工作。
11.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)，食品衛(wèi)生，交通安全等方面教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定及各項規(guī)章制度。
11.7承包人負責(zé)所有作業(yè)人員的“三險”。
11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，國家組織機構(gòu)代碼證，項目經(jīng)理證，技術(shù)員，安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件，特殊工種操作證。
第十二條：承包人違約責(zé)任
12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人必須無條件退出施工現(xiàn)場。發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算，余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊伍的經(jīng)費和因此造成的損失。
12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進場的施工人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負)，并書面通知承包人，直至終止合同。
12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十三條：合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成向有關(guān)部門申請調(diào)解，當(dāng)事人不愿意和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條：合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
本合同在完成分包工作內(nèi)容，保修期滿，結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。
第十五條：本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房建勞務(wù)承包合同范文3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就(工程)勞動力施工承包事宜協(xié)商達成一致。簽訂本合同。雙方需嚴格履行下列條款，共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程概況
位于青獅場(大南街)姚君私人住宅樓三間，磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四層(暫定)。
第二條 合同內(nèi)容價值及付款方式
本合同屬單包合工(即包工不包料)，承包單價以正負零以上建筑面積170.00元/㎡計，正負零以下按計時工計算。按圖紙和結(jié)合業(yè)主綜合方案實際建筑面積計;二層完工，四層完工分別支付已完工工程量(符合工程質(zhì)量要求)工資的55%，余款的25%待主體竣工后支付，其余15%合 格、全 面竣工后支付，余5%作保質(zhì)金，一年后支付。
第三條 工程承包范圍及工期
1.圖紙設(shè)計中建筑面積內(nèi)的所有徹磚、內(nèi)外墻體抹灰、外墻瓷磚沾貼、模板安裝、拆卸、鋼筋制作、綁扎、攪拌徹磚沙漿和混凝土、及澆注混凝土、樓面找平、首層預(yù)制板安裝、提升機操作、外墻防護架搭建、門窗、攔桿安裝后修補等勞動力(甲方不為乙方承擔(dān)任何雜工費用)
2.開工日期：2011年6月1日，竣工日期：2011年8月31日，總?cè)諝v天數(shù)90天。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到國家相關(guān)規(guī)定、業(yè)主需求及圖紙規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)合格。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、材料供應(yīng)，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從管理、有違法亂紀行為的人員不得使用。
3.及時向乙方提供施工機械設(shè)備、防護架及防護網(wǎng)及材料供應(yīng)。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及其費用。
3.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、及其它相關(guān)的防護用品);
4.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止使用18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
第七條 安全生產(chǎn)和文明施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。乙方在施工過程中如造成安全事故，全部由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任，并一律與甲方無關(guān)。
第八條 保險
乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員辦理保險。
第九條 違約責(zé)任
1. 本合同生效后﹐任何一方無權(quán)單方面更改和終止本合同﹐否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。
2.甲方未按時提供施工材料造成停工待料工人誤工，甲方應(yīng)相應(yīng)補償乙方工人誤工費，不可抗力因素除外，(如地震、暴雨、泥石流等自然災(zāi)害)造成交通中斷，導(dǎo)致施工材料運輸困難，不于補償乙方誤工費，工期順延。
3. 乙方在施工中，造成材料浪費或流失，必須按原價賠償;乙方自行承擔(dān)使用架桿、架板、安全防護網(wǎng)、扣件、模板、提升機、攪拌機等所有建筑機械的租賃費用。
第十條 合同的變更和解除
本合同經(jīng)雙方簽字生效后﹐如有未盡事宜﹐經(jīng)雙方協(xié)議﹐可作補充規(guī)定﹐補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。如因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
第十一條
爭議的解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議﹐雙方應(yīng)首先協(xié)商解決﹐協(xié)商不成，再向甲方所轄地勞動仲裁委員會仲裁或向人民法院申請裁決。
第十二條 其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字摁指紋后，即開始生效;在帳目結(jié)清，質(zhì)量無問題的情況下合同自動失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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