房建勞務(wù)承包在近幾年的發(fā)展中發(fā)展越來越快，那么簽訂房建勞務(wù)承包合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房建勞務(wù)承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房建勞務(wù)承包合同范文1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)甲方總承包X X工程建設(shè)具體情況，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方總承包合同條款和現(xiàn)場的實際情況，給甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程規(guī)模：

　　二、本承包方式及勞務(wù)施工范圍、大包干價格

　　1、本工程以大包工包干不包料，勞務(wù)包工約定大包干總承包價施工，共約勞務(wù)總價 萬元。

　　2、本勞務(wù)施工范圍：乙方承包甲方總工程量中 棟 層 勞務(wù)施工業(yè)務(wù)，面積約為 m。乙方從開挖基礎(chǔ)做起，按施工圖紙和要求規(guī)范施工。工程施工要點：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，每棟七層，屋頂面蓋彩色水泥瓦，各層高為 米，底層架空儲藏室為 米(地面做水泥地面、找平、抹光達(dá)標(biāo))，計算建筑面積為 %。四周外墻為條形墻磚，樓梯間砂漿抹灰面再刮“308”白色涂料，進(jìn)門戶安裝防盜門，其它留門、窗洞口，給、排水進(jìn)戶，電到樓梯間各戶表。廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、屋頂為現(xiàn)澆板，其他均為預(yù)制板，各樓地面找平、天棚、墻面砂漿抹灰等，具體施工以甲方提供的設(shè)計施工圖紙和技術(shù)交底要求為準(zhǔn)。

　　3、本工程施工以大包干形式總承包負(fù)責(zé)(即包括腳手架、模板、全部機(jī)械設(shè)備、木工、泥工、鋼筋工、架子及工、水電工、涂料工、元釘、鐵絲、扎絲、安全防護(hù)網(wǎng)等)。

　　4、本工程以大包干總承包(即包勞務(wù)施工、設(shè)備、包安全施工及責(zé)任，包工期任務(wù)和施工質(zhì)量、生活、勞保等)約定按圖紙施工實際建筑面積每平方 元計算勞務(wù)包工總包干負(fù)責(zé)。

　　5、本工程施工所發(fā)生的水電費(fèi)、稅金、行政規(guī)費(fèi)、檢測費(fèi)均歸甲方承擔(dān)。

　　6、乙方在施工中，甲方提供乙方勞務(wù)人員臨時搭建食堂、住宿場地和材料，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)及工資費(fèi)用。

　　7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保證金三棟共 萬元本合同生效，施工人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場施工完成基礎(chǔ)工程后反還 %，本合同業(yè)務(wù)全部竣工驗收達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后，全額退還(不計利息)。合同簽訂之日起 個月不能開工，甲方全額退還保證金，并按月息 %計取給乙方。

　　三、勞務(wù)價款支付結(jié)算方式

　　1、合同簽訂生效后，在乙方收到甲方進(jìn)場開工通知后，乙方負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員到現(xiàn)場設(shè)立辦公室和銀行帳戶等，在所定進(jìn)場開工日前三天內(nèi)，甲方向乙方支付開工標(biāo)段勞務(wù)總價額的5%，乙方按時組織人員、機(jī)械設(shè)備全部進(jìn)場開工，甲方又預(yù)付開工標(biāo)段勞務(wù)總額的15%給乙方，另按每月實際施工進(jìn)度量計付80%的勞務(wù)工資款，待工程全部竣工驗收付足勞務(wù)總額的 %，待整體工程竣工驗收合格后，除留勞務(wù)總額 %作質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，到期全額退付給乙方。除此，余款在驗收合格后一個月內(nèi)全部結(jié)付清。

　　2、如甲方在施工中需超標(biāo)施工之外勞務(wù)用工，經(jīng)雙方議定勞務(wù)工資，以甲方簽字審核憑據(jù)計取工資。

　　四、工期任務(wù)要求

　　1、乙方承包的合同工程總?cè)蝿?wù)工期為 天有效施工日，以甲方簽發(fā)的乙方開工日期起計算，至乙方提交申請竣工驗收報告止。

　　2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、甲乙雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)辦理好本工程開工前的一切手續(xù)，確保提供施工水、電、路通達(dá)工地，建設(shè)用地做到三通一平，使乙方施工無阻。

　　2、負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時搭建住宿、食堂等場地和施工所需材料提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)和工資費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙 套及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)施工中周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。

　　4、委派 同志為現(xiàn)場施工代表，負(fù)責(zé)工地施工監(jiān)督、檢查等各項工作，以及工程進(jìn)度、隱蔽工程施工等現(xiàn)場驗收簽證及相關(guān)事宜。

　　5、負(fù)責(zé)組織乙方圖紙會審、技術(shù)交底、施工要求以及組織工程竣工驗收等工作。

　　6、負(fù)責(zé)按本合同勞務(wù)價款支付方式按時支付給乙方。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1、乙方收到甲方開工通知后，應(yīng)做好開工前的一切準(zhǔn)備工作，在開工前 天內(nèi)負(fù)責(zé)完成圖紙會審和技術(shù)交底、記錄、組織施工方案交甲方，并按時進(jìn)場開工。

　　2、負(fù)責(zé)在開工前，把施工人員住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)、工資費(fèi)用。

　　3、委派 同志為常駐工地技術(shù)管理總負(fù)責(zé)，為了預(yù)防在施工中發(fā)生意外，強(qiáng)調(diào)乙方所有參與施工的人員必須參加投保進(jìn)場施工，否則，發(fā)生的一切安全事故其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　4、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理、供給材料不合格等現(xiàn)象時，應(yīng)立即當(dāng)面或書面通知甲方人員，及時整改達(dá)標(biāo)。對隱蔽工程和每月工程進(jìn)度量及時文字報告甲方現(xiàn)場管理簽驗為憑，經(jīng)項目部審核付款。

　　5、乙方人員必須遵紀(jì)守法，緊密配合甲方的各項工作，接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，不準(zhǔn)互相譏諷、漫罵、打架、偷盜他人財物等不良現(xiàn)象出現(xiàn)，確保文明、安全規(guī)范施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)和帶不安全隱患施工，嚴(yán)禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身進(jìn)入場地施工，確保規(guī)范操作、安全施工，按工期施工，優(yōu)質(zhì)達(dá)標(biāo)完成任務(wù)。

　　6、乙方按本合同勞務(wù)支付方式，每月25日向甲方文字申報當(dāng)月工程量現(xiàn)場驗收簽證后，報交甲方項目部審批后，在下月10日前撥付給乙方。為了避免民工工資出現(xiàn)糾紛，甲方有權(quán)督促乙方按工資表及時發(fā)放到位。

　　六、工程施工質(zhì)量要求

　　1、乙方按甲方施工圖紙和技術(shù)要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)竣工合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良。

　　2、如在施工中或竣工驗收后質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等現(xiàn)象，應(yīng)無條件的由乙方無償返工達(dá)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)交付，其損失概由乙方承擔(dān)。如由于甲方責(zé)任造成的概由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在施工中，嚴(yán)格規(guī)范操作施工，嚴(yán)禁浪費(fèi)原材料和無故返工浪費(fèi)，厲行節(jié)約水、電和各種原材料等，采取獎罰分明的原則。

　　4、竣工備案資料由乙方積極配合甲方提供相關(guān)資料依據(jù)。

　　七、安全管理責(zé)任

　　1、乙方必須嚴(yán)格規(guī)范施工操作，加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全管理和安全施工防護(hù)措施。保管好乙方自身的機(jī)械設(shè)備和施工等用具及財物。

　　2、嚴(yán)格服從甲方的施工安全監(jiān)督，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章機(jī)械操作等行為。

　　3、凡由于乙方違規(guī)、違章操作等規(guī)定所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　4、如甲方職能內(nèi)或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙雙方按國家法律、法規(guī)協(xié)商處理。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本合同履行勞務(wù)付款方式或材料供應(yīng)受阻，造成乙方施工人員無故停工達(dá) 天以上還不能正常施工，甲方按乙方實際施工人數(shù)80元/天生活費(fèi)和工資補(bǔ)償。

　　2、如乙方不能按甲方通知時間進(jìn)場開工或施工中無故停工、中途無故減員等造成工程推遲或不能進(jìn)場開工和不能按工期竣工交驗，每拖延一天，處罰勞務(wù)總額1-2%的款項給甲方，如通過處罰、整改后，還不能正常施工或不能按期竣工，甲方有權(quán)取消乙方合同施工資格，另調(diào)他隊施工。如乙方能按本合同履行好，厲行節(jié)約，確保安全規(guī)范施工，按期竣工驗收達(dá)優(yōu)質(zhì)合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方按勞務(wù)總額的1-2%獎勵給乙方。

　　九、合同爭議解決方式

　　本合同如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方盡量協(xié)商或調(diào)解，如不成，可向當(dāng)?shù)毓ど?、行政部門仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。

　　十、其他事項

　　1、本合同雙方簽字或蓋章生效后，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致補(bǔ)充條款簽訂，與本合同不可分割的組成部份，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂效力，甲方以公司法人授權(quán)委托代理人、工程項目部簽章，乙方為自然公民人身份簽字為法定人行為，在雙方簽訂本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

　　3、本合同一式四份，自甲乙雙方簽章生效后，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　4、本合同簽字生效后，至本工程全部竣工驗收達(dá)標(biāo)，結(jié)付清全部勞務(wù)工資和質(zhì)保金款項后自然終止廢除。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房建勞務(wù)承包合同范文2

　　發(fā)包人：(全稱)（以下簡稱甲方）

　　承包人：(全稱)（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等，公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容

　　1.1工程名稱：高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。

　　1.2分包工作內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量，包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場清理等工作內(nèi)容，(人防工程包括挖土清槽，打釬、回填土、)

　　第二條：承包方式

　　勞務(wù)分包、建筑平方米包干，包輔材，小型工具，小型機(jī)械， 臨時用電用水，施工放線等。

　　第三條合同價款：

　　承包價格每平米建筑面積所有包干單價 元，(人防單價 )，面積以實際發(fā)生工作內(nèi)容，面積按定額規(guī)定計算。此價格為最終平方米包干價結(jié)算，不再調(diào)整。

　　第四條：付款方式

　　進(jìn)場第一個月不結(jié)算、第二個月底開始支付已完工程量的 、工程交工驗收合格后支付到總工程量的 、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的 、春節(jié)前支付到工程量的 、留 一年保修金。

　　第五條：安全施工，及安全事故責(zé)任

　　5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府，行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作，搞好進(jìn)場人員安全教育，做好現(xiàn)場各項安全措施，確保安全施工，出現(xiàn)安全事故，承包方自己負(fù)責(zé)。

　　5.3為了加強(qiáng)安全管理，提高工人安全意識，發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項安全處罰措施條例。

　　第六條：工程質(zhì)量，驗收與保修

　　6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

　　6.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中各分項工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報驗。

　　6.3承包方必須編制各項專項施工方案，經(jīng)項目部審批后方可施工。

　　6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，提高工人質(zhì)量意識，發(fā)包方與承包方簽訂各項工程質(zhì)量處罰措施條例。

　　6.5工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范 ，質(zhì)量檢驗準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。

　　6.6 在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由承包人承擔(dān) 。

　　6.7工程驗收承包方必須組織人員參加驗收，并做好驗收前的準(zhǔn)備工作，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第七條：工期要求

　　7.1施工工期;合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)2010年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20000元罰款。

　　7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期，承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場，編制施工進(jìn)度計劃，嚴(yán)格按進(jìn)度計劃施工。