大清包合同范本(2)
大清包合同范本
大清包合同范文2
發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立合同。
一、工程概況:
工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容:
二、工程承包范圍:
承包范圍:
三、合同工期:
開工日期: 建設(shè)日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準;
工程質(zhì)量標準:合格
五、合同價款:
金額(大寫):(小寫)元。
六、合同生效:
合同訂立時間 年 月 日。
合同訂立地點:現(xiàn)場
本合同雙方約定蓋章簽字后生效。
七、質(zhì)量與檢驗:
工程質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
八、安全施工:
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,必要的安全防護措施,清除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包方承擔(dān)。超過壹萬元費用由發(fā)方人承擔(dān)。
九、付款方式:
付款方式:
十、質(zhì)量保修:
質(zhì)量保修:承包人應(yīng)按法律、行政或者國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交發(fā)方人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
十一、合同生效與修正:
1、雙方在協(xié)議書的約定合同生效方式。
2、除本通用條款外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人付竣工工程后,本合同即可終止。
3、合同的權(quán)利全部終止后,發(fā)包人承擔(dān)應(yīng)當遵循誠實信用原則,履行通知,協(xié)議保密等義務(wù)。
十二、工程其它補充條款:
十三、合同份數(shù):
本合同正本兩份,具有同等效,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大清包合同范文3
甲方:
乙方:
為了降低工程成本,通過投標競爭方法,甲方將 工程由乙方承包此項目。雙方按照平等互利的原則,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),更好完善工程各項施工工序,使該工程在確保安全、保證質(zhì)量的前提下,按期或提前工期完工。現(xiàn)經(jīng)雙方充分友好協(xié)商,簽訂如下合同條款,望共同信守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條:工程工期與質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標準:合格。嚴格按 施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工。
2、開竣工日期: 開工, 竣工。
3、工期要求:嚴格執(zhí)行簽約合同的工期進度,如乙方施工進度達不到項目部(甲方)在規(guī)定預(yù)期內(nèi)完成,工程進度延期責(zé)任應(yīng)由乙方負責(zé)。(1)甲方有權(quán)解除合同。實際完成工程量不予結(jié)算;(2)工期未按簽訂合同期限完工的,延期壹天罰款 元。
第三條:承包工程項目的內(nèi)容及工程造價
1、負責(zé)的工作內(nèi)容:(1)基礎(chǔ)開挖后,所用乙方零工按 元/日計算,從基礎(chǔ)墊層開始計算工程量(包括墊層,室內(nèi)外回填土方);(2)砌磚分項:包括砌筑、腳手架搭設(shè)與拆除、攪拌砂漿、濕潤磚、上磚、清理;(3)模板分項:包括模板安裝、拆除、清理、脹模處理、卸車、碼放;(4)鋼筋分項:包括鋼筋制作、綁扎、焊接、卸車、堆放;(5)砼分項:包括攪拌砼、找平、找面、振搗、養(yǎng)護、運輸及施工用臨時腳手架的搭設(shè)、拆除、清理。(6)砼構(gòu)件預(yù)制及安裝。
2、工程造價:(1)包工不包料;(2)人工費按圖紙實際建筑面積計算(外墻保溫層不計建筑面積) 元/㎡結(jié)算。
第四條:工程決算及付款方式
(1)甲乙雙方簽訂合同前,乙方交給甲方壹拾萬元保證金,在施工過程中,甲方不支付乙方任何費用,主體三層封頂,甲方返還乙方保證金伍萬元,主體封頂,甲方返還乙方保證金伍萬元;(2)主體完工后,甲方付給乙方實際工程量的 %,經(jīng)有關(guān)單位驗收合格,達到抹灰條件后,再付給乙方實際工程量的 %,留下 %的質(zhì)保金 年后結(jié)清,剩余的 %年底結(jié)賬。
(2)甲方撥付工程款時,決算量必須有甲方棟號負責(zé)人簽字,方可生效。乙方必須提供工人工資花名冊及有效證件的復(fù)印件。
第五條:施工工具及用具耗材
1、甲方提供的設(shè)備有塔吊、攪拌機、鋼管及扣件、頂絲、步步緊、木方、模板及原材料(鋼筋、水泥、砂子、石子、磚),其它一切設(shè)備工具、耗材,臨電由乙方自行提供。(塔司工資由甲方負擔(dān),電源到三級配電箱,水源到施工現(xiàn)場)。
第六條:保修
乙方負責(zé)各個分項的整修。
第七條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方在開工前提供施工方案,供項目部審查。
(2)甲方根據(jù)乙方施工進度、質(zhì)量、安全和服從管理的情況,有權(quán)履行或終止合同?;蜣o退乙方,另選承包施工隊伍的權(quán)利。
(3)有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量標準,安全狀態(tài),責(zé)令對乙方工程返工和經(jīng)濟上的處罰。
(4)根據(jù)工程需要和有序的進行,有權(quán)調(diào)配乙方的工作人員??筛鶕?jù)工程實際進展情況有權(quán)調(diào)整乙方的進度計劃。
2、義務(wù):
(1)按國家提倡以人為本的基本原則,有義務(wù)給乙方配置好各種安全裝置,對高空作業(yè)者必須系好安全帶以及安全措施等技術(shù)交底。
(2)提供施工班組必要的食宿場所、安全設(shè)施。
(3)有義務(wù)按設(shè)計圖紙現(xiàn)行規(guī)范,安全管理等有關(guān)規(guī)定進行書面交底。
(4)有義務(wù)對乙方的成品檢查與驗收,對不合格產(chǎn)品提出整改意見和通知。
第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:
(1)有權(quán)保護自己的合法權(quán)益。
(2)有權(quán)要求使用或增設(shè)必要的安全設(shè)施。
(3)有權(quán)提前向甲方申報工程所用材料計劃,催購材料等。在確保施工安全、保證工程質(zhì)量的前提下,可向項目部提出合理化建議或調(diào)整施工方案,以及安全防護措施等意見。
(4)確實因甲方供應(yīng)材料遲緩,造成停工待料等原因,致使乙方不能按計劃完成工程進度的,乙方有權(quán)順延工期。
2、義務(wù):
(1)工人進入工地后,必須嚴格遵守國家法律,及項目部制定的各項規(guī)章制度。與各班組搞好團結(jié),嚴禁酗酒、賭博、打架斗毆等行為。如有上述行為者,將對肇事者按公司規(guī)章制度和綜合治安管理條例進行經(jīng)濟處罰,嚴重者移交公安機關(guān)處理。
(2)嚴禁有偷盜行為和故意損壞公物的做法,如發(fā)現(xiàn),按偷一罰十,損一賠二的原則進行處罰。嚴重者移交公安機關(guān)處理。公司對舉報者實行資金獎勵,做到對舉報者的嚴格保密。
(3)乙方領(lǐng)導(dǎo)要有以人為本的基本原則,在施工前必須對本組工人進行安全教育,堅持不學(xué)習(xí)安全知識不上崗,不受安全教育不上崗的原則。對各施工機具及架子做到安全驗收后方可施工,有義務(wù)及時辦理自己班組人員安全保險工作,否則因安全質(zhì)量事故導(dǎo)致的一切責(zé)任損失由乙方自行承擔(dān)。乙方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對本組施工人員安全負責(zé),有購買意外工傷保險的義務(wù)和承擔(dān)安全的責(zé)任。
(4)施工操作必須嚴格按技術(shù)交底要求進行操作,如有技術(shù)上的問題及時提出協(xié)商解決。如因不按圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑業(yè)強制性標準、及技術(shù)交底要求去盲目施工的,從而導(dǎo)致工程返工材料浪費及安全事故的,一切損失費用由乙方負責(zé)賠償。
(5)施工過程是由多項工種組成,各項施工工序穿插進行,應(yīng)對各分項工程成品加以保護。對已完成的工序,因人為因素造成的成品污染或損壞,按損失價值兩倍以上給予處罰。
(6)有義務(wù)(領(lǐng)到圖紙 天內(nèi))按圖紙詳細核算出每棟樓施工所用鋼模板的型號及數(shù)量,上報甲方項目經(jīng)理(施工隊長)或管理員。
第九條:安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方有責(zé)任按有關(guān)規(guī)定提高工人安全意識,采取嚴格的安全防護和防火措施。(1)乙方自身原因所造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費用;
(2)對非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,應(yīng)由肇事方承擔(dān)有關(guān)費用;
(3)對甲方提供的各種安全保護設(shè)施,必須經(jīng)甲方同意后方可拆除,乙方無權(quán)隨意拆除,否則造成損失由乙方承擔(dān)。
(4)乙方在施工中如因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生傷亡事故者,其損失由乙方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,不準將未承包工作人員帶入施工現(xiàn)場和食宿。乙方如因工程需要須調(diào)整工作人員必須經(jīng)甲方同意,新調(diào)入人員須列名單在甲方管理員處報到,經(jīng)甲方(項目經(jīng)理)施工隊長核實后方可調(diào)入,若未履行上述程序,造成的一切損失(包括經(jīng)濟、安全事故等)由乙方承擔(dān)。
3、施工現(xiàn)場做到文明施工、三清六好。在施工過程中出現(xiàn)安全、質(zhì)量、進度等各項罰款,乙方無條件執(zhí)行,并從工程款中扣除。
第十條:材料機具的使用
1、為了降低工程成本甲方對工程耗材實行限量發(fā)放,乙方應(yīng)設(shè)專人向甲方辦理領(lǐng)料手續(xù),應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配比施工。乙方在施工中用料浪費及不合理的超出限額部分由乙方負擔(dān),乙方施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔的原則施工。
2、對由甲方負責(zé)供應(yīng)的機具,乙方應(yīng)認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責(zé)賠償。
3、在施工中勵行節(jié)約、懲罰浪費。各分項所有原材料或周轉(zhuǎn)材料不能超出預(yù)算量,超出部分加倍罰款。施工完畢現(xiàn)場必須做到工完、料盡、場地清,剩余的鋼模板、支撐柱、箍筋等,放回原處或交倉庫保管,嚴禁有浪費現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象,按浪費金額的五倍以上給予罰款。
4、用機具前應(yīng)認真檢查其安全可靠性,如不按規(guī)章去操作,違章操作造成的機械損壞和人身安全事故的,應(yīng)由自行承擔(dān),造成機械損壞按原價賠償。
第十一條:違約責(zé)任
1、(1)為了安全施工和工程進度,乙方承包負責(zé)人,每天必須堅持在施工現(xiàn)場指揮。如有事外出,必須有主管人員負責(zé)施工現(xiàn)場,并且與甲方施工隊長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講。乙方主要負責(zé)人每天在工地現(xiàn)場時間不得少于6個小時,更不準連續(xù)每天不在工地現(xiàn)場。如乙方承包負責(zé)人連續(xù)每天不在施工現(xiàn)場,甲方有權(quán)對承包負責(zé)人本人實行罰款,罰款額度每天100元至200元,或解除承包負責(zé)人的合同;
(2)乙方所承包工程不得再進行轉(zhuǎn)包;
(3)在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量、安全、進度,甲方有權(quán)終止合同。造成返工可根據(jù)損失情況,乙方應(yīng)予賠償。
2、(1)乙方不準以非施工方面的各種理由為借口,向甲方提出解除合同。如乙方以上述理由解除合同,應(yīng)由乙方賠償甲方在工程計劃及進度造成的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)扣除乙方實際完成工程量所有人工費;
(2)如乙方因質(zhì)量、工期、管理達不到甲方的要求,甲方有權(quán)單方中途解除協(xié)議,乙方并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失,賠償金額按實際完成工程量的 %扣賠償金。協(xié)議簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除,并執(zhí)行本合同有關(guān)條款之規(guī)定。
第十二條:本合同自簽字之日起生效,合同關(guān)系解除自行終止。其他未盡事項及條款,根據(jù)具體情況協(xié)商解決作為補充。(補充條款同樣具有同等法律效力)
第十三條:本合同共四張一式三份,甲方公司一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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