土地開(kāi)發(fā)承包合同范本

　　土地開(kāi)發(fā)主要是對(duì)未利用土地的開(kāi)發(fā)利用，要實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，未利用土地開(kāi)發(fā)是補(bǔ)充耕地的一種有效途徑。那么土地開(kāi)發(fā)承包合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地開(kāi)發(fā)承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　土地開(kāi)發(fā)承包合同范文一

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方在有 荒山地名為：面積大約2000畝，四至范圍東 ，南 ，西 ，北 。該片荒山近年來(lái)一直閑著不用，為了充分利用其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)使其不致長(zhǎng)期荒蕪，甲方愿意將該片荒山承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)全體村民會(huì)議決定，并與乙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿(地名)范圍內(nèi)土地承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式及報(bào)酬，按以下 項(xiàng)確定：

　　(1)乙方每畝付給甲方40元，一次性付清。

　　(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到合同期滿。

　　三、承包年限貳拾年，從2010年元月 日起至2030年元月 日止。合同期滿，土地及產(chǎn)權(quán)全部無(wú)償歸還甲方。

　　四、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，

　　保證沒(méi)有任何人干擾乙方施工。

　　七、乙方取得該山的開(kāi)發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在申報(bào)項(xiàng)目過(guò)程中，如需要甲方出面，甲方必須予以配合。

　　八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)陸年后，從第七年起，如不按時(shí)支付甲方承包費(fèi)，甲方有權(quán)收回承包地，并且不給乙方任何賠償。

　　九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除合同，同時(shí)，該合同也不因甲方負(fù)責(zé)人的變更而變更。

　　十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果與此合同具有同等法律效力。

　　十二、如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先自行協(xié)商，如協(xié)商未果，雙方均可直接向人民法院提起訴訟。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日

　　土地開(kāi)發(fā)承包合同范文二

　　訂立合同雙方

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包戶：

　　原籍 身份證 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為加速西戈壁土地的開(kāi)發(fā)，提高土地利用率，充分調(diào)動(dòng)拓荒者的積極性，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同自覺(jué)遵守。

　　第一條 甲方將土地使用權(quán)屬于自己的西戈壁開(kāi)發(fā)區(qū)的荒地承包給乙方有償使用，該土地位于回城鄉(xiāng)西戈壁開(kāi)發(fā)區(qū)共計(jì)陸拾畝，其土地所有權(quán)屬國(guó)家，乙方只有土地使用權(quán)，土地開(kāi)發(fā)后，允許乙方使用，出租、繼承、轉(zhuǎn)讓(均限使用權(quán))但耕地不得轉(zhuǎn)做宅基地和構(gòu)建其它建筑物。

　　第二條 土地使用期限叁拾年，承包期限隨國(guó)家土地使用政策規(guī)定進(jìn)行改變，從合同簽字生效之日，以打井配套完畢之日計(jì)算時(shí)間，前三年開(kāi)荒期間乙方拓荒費(fèi)用自理，不向甲方繳納承包費(fèi)，從第四年起，乙方每畝地向甲方繳納承包費(fèi) 元，隨著荒地的成熟及物價(jià)上漲因素逐年遞增，但最高不超過(guò)國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)收費(fèi)規(guī)定。

　　第三條 從合同簽訂之日起，甲方視乙方為福田公司農(nóng)工，經(jīng)市公安局批準(zhǔn)，可將戶口遷為農(nóng)場(chǎng)戶口，遷戶費(fèi)用乙方自理。

　　第四條

　　1、 甲方分權(quán)利、義務(wù) 甲方在開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)架通高壓線，打好機(jī)井安裝抽水設(shè)備，其費(fèi)用甲方承擔(dān)，以后的修理、更新設(shè)備的一切費(fèi)用由一方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有

　　2、 甲方有權(quán)管理、監(jiān)督乙方拓荒和生產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施，有權(quán)監(jiān)督乙方完成對(duì)集體義務(wù)的執(zhí)行。

　　3、 甲方在組織生產(chǎn)的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)工的社會(huì)主義精神文明建設(shè)教育。為開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)造良好的社會(huì)秩序。甲方有權(quán)對(duì)不服從管理的農(nóng)戶開(kāi)展教育，并按規(guī)定實(shí)行處罰。對(duì)嚴(yán)重危害集體利益，可又不接受管理，履教不改者，可以終止合同無(wú)償沒(méi)收承包土地。配給乙方

　　第五條 乙方的權(quán)利，義務(wù)

　　1、 乙方在合同簽字生效后，必須一次性向甲方繳納水電押金，三年后土地開(kāi)發(fā)國(guó)家按計(jì)劃用于農(nóng)業(yè)的化肥、良種等農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按開(kāi)發(fā)區(qū)地畝分完畢，甲方如數(shù)退還乙方。開(kāi)發(fā)者如在中途不再繼續(xù)拓荒，其押金甲方不再退還。

　　2、 乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開(kāi)荒造田的化肥、農(nóng)藥、良種等其它農(nóng)用物資。

　　3、 乙方必須在三年之內(nèi)完成開(kāi)荒造田的任務(wù)，除按農(nóng)場(chǎng)計(jì)劃決定種植經(jīng)營(yíng)外，剩余土地可以自行種植。

　　4、 乙方必須在三年后，按照農(nóng)場(chǎng)的規(guī)定及時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)及農(nóng)業(yè)稅和國(guó)家征收的費(fèi)用(每年10月底至11月初一次性交清)

　　5、 乙方經(jīng)甲方同意后，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，土地出租轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的全部義務(wù)。

　　6、 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育的規(guī)定)、死、嫁娶，土地種植面積不增不減，所使用土地不變。

　　7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁亂開(kāi)亂占。違法者除沒(méi)收積極營(yíng)造防護(hù)林帶，誰(shuí)載誰(shuí)受益，產(chǎn)權(quán)歸己，可以采伐更新，擔(dān)必須遵守林多開(kāi)的土地外，并酌情給予植被毀損罰款。

　　8、 乙方必須按照農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃建宅開(kāi)荒，自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和場(chǎng)規(guī)場(chǎng)紀(jì)，違反者甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回土地。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、乙方如擅自轉(zhuǎn)讓，出租土地，甲方可宣布轉(zhuǎn)讓，出租關(guān)系無(wú)效，并無(wú)償收回乙方在三年期限內(nèi)不開(kāi)墾荒地，甲方不退還押金并沒(méi)收土地另行劃撥他人開(kāi) 土地，乙方如在耕地上搞建筑，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除，經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。

　　2、 甲方如不履行合同，應(yīng)賠償乙方分一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條 不可抗力

　　乙方因不可抗力的自然災(zāi)害，造成開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，甲方可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方繳納的承包費(fèi)。

　　第八條 其它

　　本合同從簽字之日其起生效，在合同履行期間，乙方戶主如去世，其它家庭成員有繼承權(quán)，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更和解除合同，合同如有未盡事宜，因有甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具以有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)科存留一份。

　　甲 方：哈密福田農(nóng)牧開(kāi)發(fā)有限公司 法人代表：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　土地開(kāi)發(fā)承包合同范文三

　　項(xiàng)目承擔(dān)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　項(xiàng)目施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方根據(jù) 年 月 日開(kāi)標(biāo)會(huì)確定的乙方作為土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工的第一中標(biāo)人，經(jīng)由雙方協(xié)商，由乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等全包干方式進(jìn)行施工。為明確工程及雙方責(zé)任，特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行

　　第一條 工程概況

　　(一)項(xiàng)目名稱、工程范圍：

　　(二)工程內(nèi)容、數(shù)量：