最新房地產(chǎn)估價師2023具體考試安排

房地產(chǎn)估價師考試科目有4門，包含房地產(chǎn)基本制度與政策含房地產(chǎn)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析。本文將為大家介紹房地產(chǎn)估價師2023具體考試安排。

房地產(chǎn)估價師2023具體考試安排

根據(jù)人力資源和社會保障廳發(fā)布的《關(guān)于2023年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》可知，2023年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月11日、12日。

房地產(chǎn)估價師考試科目

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)相關(guān)知識)

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法

科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析

從1993年到2003年，中國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度已經(jīng)建立十周年，中國估價師也走過了十個春夏秋冬。房地產(chǎn)估價師作為一種專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，特別需要估價師具有較高的個人經(jīng)驗、專業(yè)水平、知識面以及服務(wù)水平等方面的職業(yè)技能。 一、估價師應(yīng)掌握一定的建筑知識和建筑造價知識

房地產(chǎn)估價師工作內(nèi)容有哪些

“收集，驗證和分析住宅物業(yè)的數(shù)據(jù)，包括但不限于測量結(jié)構(gòu)，物理檢查建筑物的外部和內(nèi)部，拍攝物業(yè)，分析市場銷售，并注意建筑質(zhì)量和物業(yè)的預(yù)期用途”

“協(xié)助或進行內(nèi)部或內(nèi)部評估和評估”

“及時了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況及其對指定地理區(qū)域的公寓和商業(yè)房地產(chǎn)市場的影響”

“協(xié)助建立包括貼現(xiàn)現(xiàn)金流量在內(nèi)的金融模型”

“負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)管理，包括銷售，待定銷售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過程所需的其他信息”

“通過指明房產(chǎn)的任何變化來維護房產(chǎn)記錄”

“做一個團隊合作者，具有團隊合作精神”

房地產(chǎn)估價師含金量高嗎

首先我們要知道房地產(chǎn)估價師是什么。房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

要知道，凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。也就是說，如果想從事房地產(chǎn)評估的相關(guān)工作，考取房地產(chǎn)估價師是非常有必要的，在業(yè)內(nèi)知名度是非常大的，房地產(chǎn)估價師含金量也是很高的

眾所周知，房地產(chǎn)具有獨一無二性和價值量大的特點。不同區(qū)位的房產(chǎn)價值相差很大，而且隨著市場變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會引起房地產(chǎn)價值的變化。所以房地產(chǎn)估價是極為重要的，而且如果從事這個行業(yè)的工作，銀行按揭貸款、項目抵押貸款、拆遷評估……評估出來的價錢，都要注冊房地產(chǎn)估價師簽字才能生效。

目前，大量二手房上市，消費者需要評估房產(chǎn)的機會更多了，所以房地產(chǎn)估價師也會有更大的發(fā)展空間，而這肯定會使得房地產(chǎn)估價師含金量大大提高。

房地產(chǎn)估價師考試難度大嗎

房地產(chǎn)估價師考試科目分為四科，分別是：《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》(開卷)4個科目。

對于房地產(chǎn)估價師考試難度大的應(yīng)該是房地產(chǎn)估價案例與分析，雖然說是開卷考試但也是考生最為頭痛的一個問題，因為它需要各個科目所有書里面的內(nèi)容都集合到案例里面來考，而且是靈活運用。所以案例是這幾個科目中最難的。

其次應(yīng)該是《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)，真正到考場面對試題的時候就會發(fā)現(xiàn)，很多模棱兩可的題目很難分辨，導(dǎo)致在這塊丟掉分?jǐn)?shù)，這個科目復(fù)習(xí)的時候一定要認(rèn)真并且仔細(xì)才可以。

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》這兩科考試難度不相上下，再一個是經(jīng)營與管理、理論與方法聯(lián)系比較緊密，考生可以結(jié)合起來學(xué)習(xí)，知識點上也有很多重合的地方，考生只要認(rèn)真地復(fù)習(xí)通關(guān)難度都不是很大。