因城施策下已經(jīng)開(kāi)始有部分城市對(duì)利率進(jìn)行松動(dòng),按照節(jié)前的部分城市放松標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)始正式進(jìn)入3時(shí)代。下面是小編為大家收集的關(guān)于多城房貸利率進(jìn)入3時(shí)代_首套房貸利率下限再調(diào)整。希望可以幫助大家。

多城房貸利率進(jìn)入3時(shí)代

近日，多城房貸利率進(jìn)入3時(shí)代的消息，引發(fā)關(guān)注。節(jié)前，央行、銀保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部等部門(mén)針對(duì)居民房貸推出多條新政，國(guó)慶假期期間已有多個(gè)城市火速行動(dòng)，首套房商業(yè)貸款利率再次調(diào)整的同時(shí)，公積金貸款利率也迎來(lái)時(shí)隔7年首次下調(diào)。

記者了解，目前包括山東濟(jì)寧、廣東清遠(yuǎn)等在內(nèi)的多個(gè)城市在國(guó)慶期間下調(diào)了個(gè)人首套住房商業(yè)貸款利率，最低觸及3.7%的新低水平。節(jié)后第一天，就有杭州、無(wú)錫、鄭州等數(shù)十個(gè)城市官宣調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)表示，預(yù)計(jì)后續(xù)滿足條件的城市將陸續(xù)跟進(jìn)下調(diào)首套房貸利率，部分城市實(shí)際執(zhí)行房貸利率也將因此觸及歷史低位，疊加個(gè)稅退稅及各城市認(rèn)房認(rèn)貸優(yōu)化等政策，居民換房、購(gòu)房成本降低，剛需及改善型需求都會(huì)得到有效釋放。

首套房貸利率下限再調(diào)整23城或入圍首套房貸利率下限調(diào)整意味著什么？

9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)晚間發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。但二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

央行表示，這一政策措施的出臺(tái)，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在當(dāng)?shù)卣叻秶鷥?nèi)，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

上海金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任曾剛亦認(rèn)為，相關(guān)政策的放松有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理需求進(jìn)一步釋放，從而讓房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)趨穩(wěn)、化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤(pán)都有非常積極的作用。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前符合上述標(biāo)準(zhǔn)的城市有23個(gè)，其中二線城市有8個(gè)，包括哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明、貴陽(yáng);三四線城市有15個(gè)，包括泉州、溫州、北海、包頭等。

首套房貸利率下限再調(diào)整23城或入圍這一政策出臺(tái)意味著什么？

近日，首套房貸利率下限再調(diào)整，其中23城或入圍，引發(fā)關(guān)注。

9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。但二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

央行表示，這一政策措施的出臺(tái)，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在當(dāng)?shù)卣叻秶鷥?nèi)，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

數(shù)據(jù)顯示，6-8月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)中，至少有23個(gè)城市符合此次央行新政要求。

其中二線城市有8個(gè)，分別為哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明和貴陽(yáng);三線城市有15個(gè)，分別為泉州、溫州、瀘州、岳陽(yáng)、宜昌、北海、大理、秦皇島、湛江、包頭、安慶、濟(jì)寧、常德、襄陽(yáng)和桂林。