50萬元如何理財

　　50萬對于工薪階層來說，是一筆不小的數(shù)目。　“50萬元直接存定期呢?還是買理財產(chǎn)品呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編和您分享50萬元該如何理財?shù)男〖记?，以供參考?/p>

　　理財技巧1、30%作為家庭流動資金

　　首先拿出30%作為家庭流動資金，隨時方便使用，以備不時之需。章先生可以存銀行，或者購買流動性強(qiáng)的理財產(chǎn)品，如每日可提取每日計息的貨幣基金，余額寶類理財產(chǎn)品等。

　　理財技巧2、60%投資固定收益類產(chǎn)品

　　工薪階層的家庭，風(fēng)險承受能力較低，建議穩(wěn)健的投資理財策略，注重長短期品種的結(jié)合。拿出60%投資一些固定收益類產(chǎn)品，如銀行理財產(chǎn)品，收益在5%左右;P2P固定收益類理財產(chǎn)品，收益在10%左右等。不過，嘉豐瑞德理財師提醒，要根據(jù)家庭的理財需求及家庭風(fēng)險承受能力來選擇合適的產(chǎn)品。

　　理財技巧3、10%投資于權(quán)益類產(chǎn)品

　　權(quán)益類產(chǎn)品就是收益不能保證的投資，如股票、期貨、期權(quán)、掛鉤商品的理財產(chǎn)品、實物黃金等，這些產(chǎn)品投資風(fēng)險較大。通過適當(dāng)?shù)臋?quán)益類產(chǎn)品投資獲得長期、穩(wěn)健且相對更高的投資收益。要對市場趨勢的判斷較為明確，一些結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品能帶來較銀行定期存款更高的收益。

　　家有50萬元閑錢，可以分以上三步來理財。只有良好的家庭理財，才能為家人帶來更高質(zhì)量以及更加穩(wěn)定的生活。

　　相關(guān)案例：50萬元理財一石二鳥

　　周女士的基本情況：60歲，已退休，退休工資1000多元/月，由于身體還好，便去了瀏陽一家單位打工。一輩子積攢了50多萬元，全部是定期存款。兒女建議她買一處小戶型投資，而她本人比較猶豫，不知是買房投資好還是購買銀行理財產(chǎn)品好，一方面想獲取比銀行定期存款利率高的收益，一方面又不愿意承擔(dān)遭受虧損的風(fēng)險。

　　由于周女士在外地，陳國佳只能通過電話與之進(jìn)行詳細(xì)的溝通。據(jù)陳國佳了解，周女士前期經(jīng)過了仔細(xì)考察，目前對兩處二手小戶型房子比較中意(見下表)。

　　陳國佳表示，周女士積攢的50多萬元屬于養(yǎng)老錢，資金的安全和保值是最重要的。她只做定期存款正是出于資金安全的考慮，在當(dāng)前通脹預(yù)期明顯的情況下(國家已把防通脹作為今后經(jīng)濟(jì)工作的一個重點)，周女士的養(yǎng)老錢將面臨未來通脹貶值的潛在風(fēng)險。

　　他指出，房產(chǎn)投資是兼具保值和增值功能的較好投資工具。從中長期層面來看，中國城市化正處在加速階段，各地的造城運動方興未艾，長、株、潭的“兩型社會”建設(shè)正在加速推進(jìn)，人口遷移和居住需求特點使具備消費實力的需求和暫時不具備消費實力的需求大量存在，這始終是近年房地產(chǎn)市場的基調(diào)。另一方面，長沙的房價收入比大約在6倍多(正常值6-10倍)，長沙樓市正處于健康狀態(tài)，未來發(fā)展態(tài)勢良好。因此，周女士投資長沙房產(chǎn)是可取的。

　　陳國佳給周女士算投資賬：投資27萬~28萬元購買小戶型出租，每年可以獲取大約1.4萬元租金收入，投資收益在5%左右，相比目前的銀行存款收益強(qiáng)多了。更重要的是租金收入較為穩(wěn)定，可以改善周女士的收入結(jié)構(gòu)，她不必再打工。同時，就中長期而言，房產(chǎn)增值效果顯著。

　　雖說房產(chǎn)的變現(xiàn)能力較弱，但周女士仍留有約50%的現(xiàn)金資產(chǎn)，足夠滿足不時之需。陳國佳給出的另一條建議是，周女士需要調(diào)整單一銀行存款的配置結(jié)構(gòu)，保留10萬元的銀行定期存款，其余的可以購買風(fēng)險較低的銀行理財產(chǎn)品，目前銀行信托類理財產(chǎn)品年收益大約在 4%，遠(yuǎn)高于同期存款收益。

　　陳國佳強(qiáng)調(diào)，投資房產(chǎn)要綜合考慮地理位置、交通、配套、房產(chǎn)質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、性價比等因素，從周女士目前有意向的兩處小戶型來看，東塘的房子雖然地理位置相對好些，但無國土證，且沒有配置廚房，限制了房子出租用途，因此建議她購買芙蓉南路的房子，地鐵旁將來的出租率和升值空間更高。如果考慮遺產(chǎn)傳承的問題，周女士可以考慮以子女的名義投資該套小戶型。