2017住房公積金新規(guī)定是怎么樣的
住房公積金除了貸款買房外，還有很多用途，人們應(yīng)該時刻關(guān)注住房公積金最新規(guī)定和政策，讓自己的錢得到應(yīng)有的利用。下面學(xué)習(xí)啦小編就給大家介紹2017住房公積金新規(guī)定，希望對大家有幫助!
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2017住房公積金的新規(guī)定
一、在住房公積金個人提取業(yè)務(wù)方面
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)均可提取，調(diào)整為從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》一年之內(nèi)可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規(guī)定。
4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費用的規(guī)定，同時年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調(diào)整為已還貸款本息;為確定商業(yè)貸款職工已還本息額度，在償還商業(yè)貸款提取手續(xù)中增加銀行出具的還款明細(xì)一項。
二、在住房公積金個人住房貸款方面
(一)取消已全部付清房款的購房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。
(四)最高貸款額由100萬元調(diào)整為60萬元。
(五)調(diào)整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)調(diào)整為一年之內(nèi)辦理;
2、二手房最長貸款年限由30年調(diào)整為20年，且不超過借款人65歲;
3、按二手房建成時間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11～20年(含20年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21～30年(含30年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價的50%。
(六)已經(jīng)住房公積金管理中心審查批準(zhǔn)的個人住房貸款，按原政策執(zhí)行。
租房自住可以提取住房公積金嗎
昨日，唐先生來咨詢租房住是否可以提取公積金。在某事業(yè)單位工作的他，租住在沙坪壩區(qū)，一年租金10000元。目前，他的公積金賬戶有2萬多元。
這種情況可以提取公積金，但提取額度不能超過當(dāng)年實際房租支出。根據(jù)規(guī)定，職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的，可每年提取一次，提取額度不得超過當(dāng)年實際房租支出。
提取公積金需提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個人出租房屋專用發(fā)票和本人身份證。
住房公積金的查詢方法
按照中國公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，中國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：
前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機(jī)查詢;
持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢;
通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;
在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
上述四種方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇Ｔ摼W(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市住房公積金管理中心查詢接口。
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