電梯維保管理制度范文推薦
為規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，延長電梯的使用壽命，需要制定并實施相應的管理制度。學習啦小編為你帶來了電梯維保管理制度范文，一起來看看吧。
電梯維保管理制度范文篇一
一、 公司維修保養(yǎng)服務制度：
維修部對本公司客戶實行24小時服務制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式，其余時間實行緊急招修服務，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容，嚴格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標準完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務。
所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實踐公司：“我們的工作為用戶，服務于用戶”的售后服務方針。
1. 目的
該制度是為了有效地管理各維修片區(qū)，明確各自的職責，合理地安排任務，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生。
2. 適用范圍
該制度僅適用于工程部對各維修片區(qū)的管理。
3. 工作職責和要求
3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域，各區(qū)域由片區(qū)主管負責，片區(qū)主管下設各個班組。
3.2. 各個維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務。
3.3. 工程維修班組負責日常維修、保養(yǎng)的工作。
3.4. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求。
3.5. 對維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。
3.6. 認真做好例保、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。
3.7. 片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時向經(jīng)理匯報工程進度，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時完成。
3.8. 做好有關(guān)服務工作，產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作，遇到情況及時向有關(guān)部門報告。
3.9. 遵守公司的規(guī)章制度，各班組應愛護工具負責工地的材料保管。
3.10.完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
4. 安全守則
4.1. 各施工班組應定期檢查本組的工具、設備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應及時報主管部門處理。
4.2. 各班組在日常的工作中應嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應的處罰。
4.3. 注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害;應有防火意識，杜絕火災隱患。
5. 文明生產(chǎn)
各班組應注意自身的言行，不能做出有損公司聲譽的行為。
二、《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度。
目的：為了貫徹落實公司質(zhì)量方針和目標，推行全面質(zhì)量管理，及時解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求，加強質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)的動作，特制定《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度。
1、 公司設立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼：023-89184098聯(lián)系人：小胡
2、質(zhì)量保證部負責信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務，維保人員應業(yè)務精湛，行動迅速，服務優(yōu)良。
3、 電梯急修
(1)在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后，接障人應即填寫《電梯故障維修記錄卡》，在相應欄目中如實填報客戶名稱、聯(lián)系人和電話、接障人、時間和報障內(nèi)容。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進行處理。
(2)維保人員在維修過程，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務，維修時必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障。
電梯維保管理制度范文篇二
一， 電梯維保人員應按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得 國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。
二， 電梯維保人員應經(jīng)過公司專業(yè)人士的培訓，并具備下列條件方可上崗。
1) 應了解并遵守公司的各項規(guī)章制度。
2) 經(jīng)過公司的各級安全教育。
3) 應掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。
4) 應掌握電工，鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。
5) 應掌握電動機的工作原理并會正確地排除使用運行中的故障。
6) 了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法和運行中的維護。
7) 掌握接地裝置的安裝，質(zhì)量檢查和維修
8) 了解常用低壓電器的結(jié)構(gòu)，原理，并會排除低壓電器的常見故障。
9) 掌握電器控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析，排除故障。
10) 掌握晶閘管的工作原理和建議測試方法，晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，晶閘管管理說明調(diào)試和維修。
11) 懂得邏輯代數(shù)的運算法則及基本邏輯原件的作用和原理。
12) 懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路的原理和應用。
13) 懂得微型計算機的基本原理及其應用
三， 維保人員必須嚴格遵守潤滑計劃表，定期對電梯進行清潔潤滑。
四， 維保人員進行電梯維保，應當進行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：
1) 電梯基本數(shù)據(jù)和參數(shù) 包括整機制造，安裝，改造，重大維修單位名稱，電梯品種(形式)。產(chǎn)品編號，設備代碼，電梯原型號或改裝后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)(見五)。
2) 使用單位，使用地點，電梯代碼。
3) 維保單位，維保日期，維保人員(簽字)。
4) 電梯維保的項目(內(nèi)容)，進行的維保工作，達到的要求，發(fā)生的調(diào)整，修 復工作和修復完成的詳細記載。
5) 維保記錄應當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字進行確認。
五， 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：
1) 曳引或者強制式驅(qū)動乘客電梯，載貨電梯，為驅(qū)動方式，額定載重量，額 定速度，層站數(shù)。
2) 液壓電梯，為額定載重量，額定速度， 層站數(shù)，油缸數(shù)量，頂升型式。
3) 雜物電梯，為驅(qū)動方式，額定載重量，額定速度，層站數(shù)。
4) 自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度，額定速度，提升高度，梯級寬度， 主機功率，使用區(qū)段長度(自動人行道)。
六， 制作影集措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)的電梯進 行一次應急演練。
電梯維保管理制度范文篇三
1、月維修保養(yǎng)制度
檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。
電梯月維修保養(yǎng)記錄
維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果
機房 1 曳引輪清潔
2 限速器及電器接點檢查
3 制動閘瓦磨損檢查
4 選層器詳查
5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻
機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查
2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油
3 內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān)閉器，路軌檢查清掃
4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點清潔
5 門聯(lián)鎖接線檢查
6 接合板裝置
7 各種開關(guān)接點檢查
8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關(guān)檢查
9 限速鋼絲抹試
10井底各設備檢查，清掃，抹油
維修保養(yǎng)人 驗證人
2、季維修保養(yǎng)制度
針對機房內(nèi)的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。
電梯季維修保養(yǎng)記錄
維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果
機房 1 電動機冷卻風扇注油
2 電源總開關(guān)
3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲
機身及井道 1 門機各裝置箱內(nèi)部檢查
2 門電機、電阻箱、接點盒內(nèi)部檢查
3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查
4 加軌裝置與路軌間隙檢查
5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡
6 轎箱風扇檢查及清潔
7 底坑緩沖器油量檢查及清潔
維修保養(yǎng)人 驗證人
3、年維修保養(yǎng)制度
每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養(yǎng)記錄》。
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