關于拍賣標的保留價和范圍
關于拍賣標的保留價和范圍
你知道拍賣標的嗎?拍賣標的的范圍很廣，既有有形的物品，如茶葉、古玩、藝術(shù)品等;也有無形的財產(chǎn)權(quán)利，如土地使用權(quán)等。下面由學習啦小編為你詳細介紹拍賣標的的相關法律知識。
關于拍賣標的保留價和范圍
拍賣標的保留價
《拍賣法》第二十八條規(guī)定：委托人可以確定拍賣標的保留價，拍賣人不得以低于保留價的價格出售該拍賣標的。拍賣人應對拍賣標的的保留價保密。對于泄密的拍賣當事人，應承擔民事責任，給對方造成損失的，應賠償因此所受的損失。
在拍賣前，委托人及確定保留價的主持拍賣的拍賣師應向競買人說明。未說明的，則表明該拍賣標的具有保留價。
在拍賣中，最高應價未達到保留價的，拍賣師應當宣布，此最高應價未達到保留價，不發(fā)生效力，該拍賣未成交，并停止對此拍賣標的的拍賣在拍賣后，對未成交的拍賣標的，應由委托人取回，并支付合理保管費用。委托人也可與拍賣人重新簽訂委托合同，并重新確定拍賣物品的保留價，以便再行拍賣。
拍賣標的的范圍
(1)根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民、法人和其他組織應當對財產(chǎn)具有所有權(quán)或者依法享有處分權(quán)，才能對該財產(chǎn)實行處分。
(2)公民法人和其他組織對其具有所有權(quán)或者依法享有處分權(quán)的財產(chǎn)并不是都可以拍賣，凡法律、行政法規(guī)禁止買賣的財產(chǎn)不得拍賣。
(3)國家限制買賣的財產(chǎn)， 需經(jīng)審批才能拍賣。
(4)根據(jù)廉政建設的需要，國家機關不得擅自處理，必須以拍賣方式處分的財產(chǎn)。
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拍賣的流程
準備階段
貨主把貨物運到拍賣地點→委托拍賣行進行挑選和分批→拍賣行編印目錄并招攬買主。參加拍賣的買主可以在規(guī)定的時間內(nèi)到倉庫查看貨物→了解商品品質(zhì)→擬定自己的出價標準，做好拍賣前的準備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料，進行宣傳以擴大影響。
正式拍賣
正式拍賣是在規(guī)定的時間和地點，按照拍賣目錄規(guī)定的次序逐筆喊價成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價，都相當于一項發(fā)盤，當另一競買者報出更高價格時，該發(fā)盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受后，交易即告達成.
成交交貨
拍賣成交后，買主即在成交確認書上簽字，拍賣行分別向委托人和買主收取一定比例的傭金，傭金一般不超過成交價的5%。買主通常以現(xiàn)匯支付貨款，并在規(guī)定的期限內(nèi)按倉庫交貨條件到指定倉庫提貨。由于拍賣前買主可事先看貨，所以，事后的索賠現(xiàn)象較少。但如果貨物確有瑕疵，或拍賣人、委托人不能保證其真?zhèn)蔚模仨毷孪嚷暶?，否則，拍賣人要負擔保責任。
拍賣在日常生活中非常常見，在金融類使用較多，在公共場所從.......元起價，價高者得.
拍賣，也是指國家行政機關在處置國有資產(chǎn)時，按照《拍賣法》對國有資產(chǎn)以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣方式。
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