關(guān)于物權(quán)的共同效力
關(guān)于物權(quán)的共同效力
你知道物權(quán)嗎?物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹物權(quán)的相關(guān)法律知識。
物權(quán)的共同效力
一、物權(quán)的優(yōu)先效力
物權(quán)的優(yōu)先效力體現(xiàn)在如下兩個方面：
1、物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力
在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力。這一原則有例外，就是買賣不破租賃。
2、物權(quán)相互間的優(yōu)先效力
同一個標(biāo)的物上存在兩個以上物權(quán)的先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán)。這一原則有兩個例外：
(1)法定物權(quán)優(yōu)先于意定物權(quán)，例如留置權(quán)無論成立在先還是在后都優(yōu)先于標(biāo)的物上的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán);
(2)他物權(quán)成立在后，但是優(yōu)先于所有權(quán)。
二、物權(quán)的追及效力
所謂物權(quán)的追及效力是指不論標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)于何人之手物權(quán)人均可追及到物之所在行使其權(quán)利。
三、物權(quán)的妨害排除力
物權(quán)作為絕對權(quán)、對世權(quán)具有對抗任何第三人的效力，因此任何人不得干涉權(quán)利人行使其物權(quán)。物權(quán)的權(quán)利人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，物權(quán)人有權(quán)對于造成妨害其權(quán)利事由發(fā)生的人請求排除此等妨害，稱為物上請求權(quán)。
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物權(quán)的取得方式
1.原始取得
所謂物權(quán)的原始取得，是指物權(quán)的取得非自他人之手繼受而來。包括生產(chǎn)、收取孳息、沒收、添附、先占和善意取得等。
2.繼受取得
繼受取得的典型形式是基于“法律行為”(如買賣、贈與、互易)，也可基于法律行為之外的方式(如繼承)。
取得原因
1,法律行為.這是物權(quán)取得的最常見的原因,如買賣、互易、贈與、遺贈以及通過物的所有人與其他人的設(shè)定行為為他人設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他物權(quán).
1,由于法律行為以外的原因而取得物權(quán),主要有:
(1)因取得時效取得物權(quán);
(2)因公用征收或沒收而取得物權(quán);
(3)因拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán);
(4)因附合、混合或加工取得物權(quán);
(5)因繼承取得物權(quán);
(2)因法律的規(guī)定而取得物權(quán);
(7)孳息的所有權(quán)取得。
物權(quán)消滅的原因
主要有:
1,法律行為.這又包括拋棄、合同以及撤銷權(quán)的行使.拋棄就是單方消滅物權(quán)的行為;合同則是雙方約定物權(quán)存續(xù)期限或物權(quán)消滅的意思表示;行使撤銷權(quán)來消滅物權(quán)主要是在合同規(guī)定中,行使撤銷合同的權(quán)利,從而使用權(quán)合同規(guī)定的物權(quán)歸于消滅。
2,由于法律行為以外的原因而消滅物權(quán).主要有:標(biāo)的物的滅失;物權(quán)的法定期限的屆滿;還有因兩主體之間的關(guān)系而產(chǎn)生的某種他物權(quán),兩主體混同后,此種物權(quán)即歸于消滅。
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