律師審查商務(wù)合同的要點(diǎn)有哪些
律師審查商務(wù)合同的要點(diǎn)有哪些
你知道合同審查嗎?合同審查就是按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對(duì)合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹合同審查的相關(guān)法律知識(shí)。
律師審查商務(wù)合同的要點(diǎn)
商務(wù)往來合同審查很最要，專業(yè)律師審查合同的具體內(nèi)容，應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：
(1)審主體，看別人又看自己，審核合同主體是否具備獨(dú)立的民事行為能力，是否具備特定的資質(zhì)，是否進(jìn)行了必要的資信調(diào)查等;
(2)審形式，看合同是否需要以招標(biāo)、拍賣等特殊的方式締結(jié)，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。
(3)審意思，看意思表示是否真實(shí)，是否因?yàn)樾畔⒌膫鬟f發(fā)生扭曲或衰竭，要了解合同當(dāng)事人的最真實(shí)的想法，看合同主體的意思表示是否失真;
(4)審標(biāo)的，看交易標(biāo)的是否合法，對(duì)標(biāo)的相關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的引用是否到位，尤其是對(duì)標(biāo)的的定性分析和定量描述是否全面、精準(zhǔn);
(5)審利害，看權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任是否合理對(duì)等，尤其是關(guān)注雙方義務(wù)或責(zé)任傾向是否能為彼此接受，是否屬于關(guān)聯(lián)交易等;
(6)審文字，需使用確切的詞語，數(shù)字是否精確，是否有錯(cuò)別字，字句是否有歧義，文本是否美觀簡(jiǎn)潔;
(7)審框架，看是否有能對(duì)交易內(nèi)容、方式等進(jìn)行鎖定、交易要素預(yù)測(cè)條款是否完備，是否存在遺漏，合同之間或同一合同條款、結(jié)構(gòu)之間是否協(xié)調(diào)一致;
(8)審風(fēng)險(xiǎn)，看合同是否存在不合理的或不可控制的風(fēng)險(xiǎn)，看風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否能奏效;
(9)審免責(zé)，看其中的免責(zé)條款或不可抗力條款是否范圍適當(dāng)或公平，看有關(guān)棄權(quán)或豁免放棄條款是否適當(dāng)?shù)?
(10)審糾紛，對(duì)潛在的糾紛預(yù)測(cè)是否全面，違約責(zé)任是否對(duì)應(yīng)潛在的違約形態(tài)，違約責(zé)任形式是否可操作，是否足以挽回?fù)p失，糾紛解決方式是否明確，關(guān)于訴訟或仲裁管轄是否存在無效情形的問題;
(11)審手續(xù)，合同簽訂是否需要行政許可或者備案，簽字蓋章是否完備，貨與款的交接手續(xù)是否明晰，授權(quán)人簽名、授權(quán)書內(nèi)容等是否完整有效;
(12)審效力，看合同整體上的能否保證其有效性，合同的效力所附帶的期限和條件是否適當(dāng);
(13)審涉外，涉外合同往往涉及一些特殊的法律問題，需要特殊處理，如準(zhǔn)據(jù)法、合同語言效力等。
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合同的類型
第一， 單務(wù)合同和雙務(wù)合同
單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)?！‰p務(wù)合同，是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同關(guān)系。
第二， 有償合同和無償合同
有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。
無償合同，是指一方給付某種利益，對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。
第三， 有名合同和無名合同
有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。
無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。
第四， 要式合同和不要式合同
要式合同，是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。
不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。
第五， 主合同和從合同
主合同，是指不依賴其他合同而能獨(dú)立存在的合同。
從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同
第六， 實(shí)踐合同和諾成合同
實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當(dāng)事人的意思表示一致之外，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為，才能產(chǎn)生法律效果。實(shí)踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等。
諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立。
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