律師審查商務合同的要點有哪些
律師審查商務合同的要點有哪些
你知道合同審查嗎?合同審查就是按照法律法規(guī)以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審核。下面由學習啦小編為你詳細介紹合同審查的相關法律知識。
律師審查商務合同的要點
商務往來合同審查很最要，專業(yè)律師審查合同的具體內容，應包括以下幾個方面：
(1)審主體，看別人又看自己，審核合同主體是否具備獨立的民事行為能力，是否具備特定的資質，是否進行了必要的資信調查等;
(2)審形式，看合同是否需要以招標、拍賣等特殊的方式締結，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。
(3)審意思，看意思表示是否真實，是否因為信息的傳遞發(fā)生扭曲或衰竭，要了解合同當事人的最真實的想法，看合同主體的意思表示是否失真;
(4)審標的，看交易標的是否合法，對標的相關法律、規(guī)范和標準的引用是否到位，尤其是對標的的定性分析和定量描述是否全面、精準;
(5)審利害，看權利、義務和責任是否合理對等，尤其是關注雙方義務或責任傾向是否能為彼此接受，是否屬于關聯(lián)交易等;
(6)審文字，需使用確切的詞語，數(shù)字是否精確，是否有錯別字，字句是否有歧義，文本是否美觀簡潔;
(7)審框架，看是否有能對交易內容、方式等進行鎖定、交易要素預測條款是否完備，是否存在遺漏，合同之間或同一合同條款、結構之間是否協(xié)調一致;
(8)審風險，看合同是否存在不合理的或不可控制的風險，看風險防范措施是否能奏效;
(9)審免責，看其中的免責條款或不可抗力條款是否范圍適當或公平，看有關棄權或豁免放棄條款是否適當?shù)?
(10)審糾紛，對潛在的糾紛預測是否全面，違約責任是否對應潛在的違約形態(tài)，違約責任形式是否可操作，是否足以挽回損失，糾紛解決方式是否明確，關于訴訟或仲裁管轄是否存在無效情形的問題;
(11)審手續(xù)，合同簽訂是否需要行政許可或者備案，簽字蓋章是否完備，貨與款的交接手續(xù)是否明晰，授權人簽名、授權書內容等是否完整有效;
(12)審效力，看合同整體上的能否保證其有效性，合同的效力所附帶的期限和條件是否適當;
(13)審涉外，涉外合同往往涉及一些特殊的法律問題，需要特殊處理，如準據(jù)法、合同語言效力等。
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合同的類型
第一， 單務合同和雙務合同
單務合同，是指合同當事人僅有一方承擔義務?！‰p務合同，是指合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關系。
第二， 有償合同和無償合同
有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。
無償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。
第三， 有名合同和無名合同
有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。
無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。
第四， 要式合同和不要式合同
要式合同，是指法律規(guī)定或當事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。
不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。
第五， 主合同和從合同
主合同，是指不依賴其他合同而能獨立存在的合同。
從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同
第六， 實踐合同和諾成合同
實踐合同，是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標的物的行為，才能產生法律效果。實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等。
諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點在于當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。
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