重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣，是拍賣標的拍定后，買受人因種種原因未依約支付價款，拍賣機構對標的再次拍賣的程序。你對重新拍賣有多少了解?下面由學習啦小編為你詳細介紹重新拍賣的相關法律知識。
重新拍賣的程序啟動
司法拍賣作為執(zhí)行財產變現處理的一般原則，目前已經成為執(zhí)行工作的一項重要任務，而因買受人不支付價款所引起的重新拍賣也大量涌現。但與此不相應的是，目前關于執(zhí)行程序中的重新拍賣僅有最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》(以下簡稱《拍賣、變賣規(guī)定》)第二十五條作了相當原則的規(guī)定。
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動
執(zhí)行拍賣程序涉及的利益主體眾多，有申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、拍賣標的上的權利人(如抵押權人)、申請參與分配的其他債權人、拍賣人(拍賣機構)、買受人、法院等。當買受人不按時支付拍賣價款時，重新拍賣程序應由何人提起?何人決定?
目前我國《拍賣法》及司法解釋對此均未作規(guī)定，筆者認為，凡是愿意或者能夠提起重新拍賣申請的，均為因買受人不按時支付拍賣價款而利益受有影響的人(不包括買受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍賣程序的人，都應承認其有此資格。
關于買受人能否主動提出重新拍賣的申請問題，實踐中有人持否定態(tài)度，理由是這樣會縱容買受人違約。筆者認為，因市場的千變萬化，拍賣標的物在買受人得標后有可能對其已無任何使用價值，此時為了保護自身利益，買受人在愿意承擔重新拍賣所造成的法律后果前提下，申請對標的物重新拍賣，至少有兩點好處：
一是使重新拍賣程序的啟動更迅速快捷;
二是有利于買受人對重新拍賣法律后果的承擔。
擔心因此會縱容買受人違約的想法是多余的，因為正常情況下買受人是不會輕易提起重新拍賣程序的，畢竟重新拍賣程序意味著其在經濟利益上有可能會受到重大損失。
另外，因法院在執(zhí)行程序中所具有的特殊主導地位，最終是否適用重新拍賣程序應由執(zhí)行法院審查決定。而這也正符合《拍賣、變賣規(guī)定》第二十五條“人民法院可以裁定重新拍賣”的規(guī)定。另外，在執(zhí)行法院認為重新拍賣的條件出現而無當事人提出申請時，執(zhí)行法院當然可以直接決定啟動重新拍賣程序。
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強制拍賣的特點
實施的強制性
所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執(zhí)法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。
委托的專有性
所謂委托的專有性，是指這種拍賣活動系國家執(zhí)法機關依法委托的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委托方只能是國家
強制拍賣
執(zhí)法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委托強制拍賣。同時，國家執(zhí)法機關委托實施強制拍賣，必須是依據已經發(fā)生法律效力的文書。因為執(zhí)法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態(tài)，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。
拍賣的法定性
所謂拍賣的法定性，是指這種拍賣活動系依據法律特別規(guī)定而產生的一種特殊的拍賣活動。根據我國法律規(guī)定，強制拍賣須由執(zhí)法機關委托拍賣企業(yè)進行拍賣。最高人民法院1998年7月8日《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第四十六條規(guī)定："人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產進行變價時，應當委托拍賣機構進行。"這些規(guī)定的目的在于確保拍賣活動的公正性，維護被執(zhí)行人的合法權益，促進國家執(zhí)法機關的廉政建設。
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