深圳公積金的5種住房消費(fèi)提取情形(2)
深圳公積金的5種住房消費(fèi)提取情形
深圳對(duì)于住房公積金繳存業(yè)務(wù)的常見問答
1.哪些單位應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金?
答：住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體繳存。
2.目前我市繳存住房公積金的比例是多少?
答：?jiǎn)挝粸槁毠だU納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。同一單位只能選定一個(gè)繳存比例，單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例應(yīng)當(dāng)相同。
3.單位每年可調(diào)整一次繳存比例，每年如何界定?
答：《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，住房公積金的繳存比例的執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。在一個(gè)住房公積金繳存比例的執(zhí)行年度內(nèi)，僅能調(diào)整一次繳存比例。
4.繳存住房公積金的職工有沒有戶籍限制?
答：戶籍和非戶籍在職職工均應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
5.繳存的住房公積金歸誰(shuí)?
答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。
6.哪些情況下職工可以不繳存住房公積金?
答：職工按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存，職工個(gè)人繳納的住房公積金可以申請(qǐng)免繳。
7.住房公積金繳存基數(shù)和繳存基數(shù)的上下限如何確定?
答：住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。
住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。
8.單位新錄用的職工如何繳存住房公積金?
答：新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
9.《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，請(qǐng)問這個(gè)工資如何界定?
答：按統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的職工工資范圍確定，企業(yè)工資主要有以下六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工資。
10.如何計(jì)算住房公積金的月繳存額?
答：職工個(gè)人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。
單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的月繳存額應(yīng)當(dāng)相同。
11.單位繳存住房公積金有困難怎么辦?
答：因近兩年連續(xù)虧損等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，可以向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳住房公積金。
12.辦理繳存托收業(yè)務(wù)后單位應(yīng)當(dāng)注意什么事項(xiàng)?
答：(1)住房公積金管理中心委托歸集銀行在每月的指定托收日(遇節(jié)假日順延)，從單位付款賬戶扣取每月住房公積金的繳存額，繳存額包括單位與職工繳存的兩部分之和。
(2)單位應(yīng)在付款銀行賬戶中保留足夠的余額，如因賬戶余額不足扣款不成功的，自托收日起至次月10日前系統(tǒng)每日進(jìn)行一次托收，若在次月10日仍不能足額托收到賬的，系統(tǒng)記錄該單位本月為欠繳狀態(tài)。
(3)單位當(dāng)月匯繳如有繳存人員和繳存金額變化的，應(yīng)在選定的托收日前辦結(jié)相關(guān)變更業(yè)務(wù)，并在托收日前確認(rèn)繳存人數(shù)和繳存金額以便于系統(tǒng)正確托收。
13.單位應(yīng)該如何辦理繳存托收業(yè)務(wù)手續(xù)?
答：《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《托收協(xié)議》)可由繳存單位在公積金中心門戶網(wǎng)站下載自行打印、也可由繳存單位在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取?？梢园凑找韵鲁绦蜣k理：
(1)繳存單位自行下載打印《托收協(xié)議》的，加蓋單位公章并由付款銀行蓋章后前往住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理單位繳存登記手續(xù)。
(2)繳存單位自行下載打印的，加蓋單位公章后可先在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)加蓋公積金中心托收協(xié)議專用章，再由付款銀行蓋章，此后前往住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理單位繳存登記手續(xù)。
(3)繳存單位在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《托收協(xié)議》的，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可先在《托收協(xié)議》中加蓋公積金中心托收協(xié)議專用章。繳存單位加蓋單位公章和付款銀行章后，再在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理單位繳存登記手續(xù)。
14.單位變更專辦員要怎樣辦理?
答：?jiǎn)挝蛔兏鼘＾k員須把原專辦員按專辦員注銷登記業(yè)務(wù)辦理注銷，新專辦員按新增專辦員注冊(cè)登記辦理注冊(cè)，二者可同時(shí)進(jìn)行。
15.什么情況下，單位應(yīng)為職工辦理個(gè)人賬戶封存?
答：與單位解除勞動(dòng)關(guān)系或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但中止工資關(guān)系而暫停繳存住房公積金的，如職工停薪留職，單位應(yīng)當(dāng)為所屬職工辦理住房公積金個(gè)人賬戶封存手續(xù)。
16.為什么要給非戶籍人員繳納住房公積金?
答：按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第三條規(guī)定：住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。由于住房公積金是支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，所以無(wú)論戶籍還是非戶籍，均有權(quán)利享受該制度優(yōu)惠，即通過該制度總體增加收入，提高住房消費(fèi)支付能力，享受個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策，以及低息貸款政策。
提取住房公積金的程序
首先，提取住房公積金程序?yàn)椋?/p>
(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;
(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提取;
(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息
職工償還個(gè)人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。
其次，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
再次，提取額度和次數(shù)：
(一)屬于上述提取條件中第(一)、(五)項(xiàng)提取情形的，賬面留存最近三個(gè)月繳存額，取至百元位整數(shù);
住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額
紹興住房公積金管理中心經(jīng)研究決定，對(duì)2016年紹興市住房公積金繳存基數(shù)和最高、最低繳存額作以下調(diào)整：
一、按《關(guān)于規(guī)范住房公積金繳存工資基數(shù)的通知》規(guī)定，單位和職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)最高不超過當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的職工平均工資的三倍，有條件的單位，經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，可適當(dāng)放寬到五倍;最低不得低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年當(dāng)?shù)芈毠て骄べY的60%。全市住房公積金繳存比例單位和職工最高各為12%，最低不低于5%。按市統(tǒng)計(jì)局公布的紹興市2015年度職工平均工資58728元計(jì)，核定全市職工每月住房公積金單位和個(gè)人最高繳存額分別為2936元，最低分別為147元。
二、住房公積金的月繳存額計(jì)算到元，即見分、角進(jìn)元。
三、各單位均應(yīng)按規(guī)定做好2016年職工住房公積金繳存額的調(diào)整工作，調(diào)整后的月繳存額從2016年1月1日起執(zhí)行。各單位可以在調(diào)整月繳存額的同時(shí)，對(duì)2016年1至6月住房公積金的差額部分予以補(bǔ)繳。
四、各單位調(diào)整當(dāng)月新增職工暫不作變更，延期至次月作新增，并辦理住房公積金補(bǔ)繳手續(xù)。
五、尚未建立或未全員建立住房公積金制度的單位，應(yīng)按本規(guī)定及時(shí)到公積金管理中心為職工辦理建繳或補(bǔ)繳住房公積金手續(xù)。
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