司法民法考點(diǎn)之原物與孳息
司法民法考點(diǎn)之原物與孳息
原物是民法學(xué)中物的一種分類方式;孳息與原物是彼此分離的，孳息是相對于原物而言的，孳息是原物派生的，應(yīng)注意法定孳息的種類，《物權(quán)法》有明確解釋。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹原物與孳息的相關(guān)司法民法考點(diǎn)知識。
司法民法考點(diǎn)之原物與孳息
司法民法考點(diǎn)一
原物與孳息
這是依產(chǎn)生收益的物與所生收益之間的關(guān)系而對物作的區(qū)分。
(1)概念。
A.原物是指依自然屬性或法律的規(guī)定，能夠產(chǎn)生收益的物。基于自然屬性能產(chǎn)生收益的物，如能結(jié)果實(shí)的果樹、生幼畜的母畜等，基于法律規(guī)定產(chǎn)生收益的物，如能收租金的出租屋、生息的本金等。
B.孳息物是原物產(chǎn)生之物。依自然屬性產(chǎn)生的孳息稱天然孳息，依法律規(guī)定產(chǎn)生的孳息稱法定孳息。
司法民法考點(diǎn)之原物與孳息
(2)區(qū)分的法律意義：
A.確定孳息物的所有權(quán)歸屬。
除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定外，孳息物歸原物的所有權(quán)人所有，原物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，孳息物的收取權(quán)一并移轉(zhuǎn)。合同法第163條就規(guī)定標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
B.確定賠償范圍。
當(dāng)原物的所有權(quán)受到侵害，使孳息物的收取發(fā)生不能時(shí)，侵害人應(yīng)賠償原物的損失，并依法律規(guī)定，賠償孳息物的損失。最高人民法院《民通意見》第143條規(guī)定，對從事種植業(yè)的承包經(jīng)營戶，侵害人不僅要賠償原物的損失，對于孳息物的損失也要按一定期限內(nèi)的平均收入酌定補(bǔ)償。
司法民法考點(diǎn)二
定著物與附著物
(1)概念
A.定著物是固定于土地并不能移動(dòng)的有獨(dú)立實(shí)用價(jià)值的物。如房屋、地下管道、樹木、溝渠等。定作物雖與土地連結(jié)，但不是土地的組成部分，故屬獨(dú)立之物;
B.附著物是依附于不動(dòng)產(chǎn)且分離后不能發(fā)揮效用的物，如霓虹燈、空調(diào)、浮雕、掛櫥等。附著物雖能獨(dú)立存在，但卻需依附不動(dòng)產(chǎn)才能使用或發(fā)揮效用。
(2)區(qū)分的法律意義
A.確定法律的適用。
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)依標(biāo)的物類型區(qū)分為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)與動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，并采用不同的權(quán)利變動(dòng)原則。定著物因固定于土地，所以適用不動(dòng)產(chǎn)法律，定著物所有權(quán)為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。最高人民法院《民通意見》第186條規(guī)定：土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動(dòng)產(chǎn)。而附著物，則要視與不動(dòng)產(chǎn)的連結(jié)程度和法律規(guī)定，分別確定為動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。例如窗式空調(diào)、掛櫥等可作為動(dòng)產(chǎn)，而電梯、墻上浮雕就可適用不動(dòng)產(chǎn)法律。
B.取得所有權(quán)方式不同。
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，原則上以登記為變動(dòng)的公示，故土地所有人不得以添附方式原始取得適用不動(dòng)產(chǎn)法律的定著物或附著物的所有權(quán)。而對于適用動(dòng)產(chǎn)法律的附著物，所附不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人可依原始取得，取得附著物的所有權(quán)。最高人民法院《民通意見》第86條中規(guī)定，附著物不能拆除的，可以折價(jià)歸所有權(quán)人。
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孳息的主要作用
在物權(quán)法中，產(chǎn)生孳息的物或權(quán)利稱原物，而孳息分為天然孳息與法定孳息。天然孳息是指按照物質(zhì)的自然生長規(guī)律而產(chǎn)生的果實(shí)與動(dòng)物的出產(chǎn)物，法定孳息是指因法律關(guān)系而得到的利息、租金及其他收益。該法律關(guān)系，既可因法律行為而產(chǎn)生，如根據(jù)租賃合同而產(chǎn)生的租金，也可因法律規(guī)定而產(chǎn)生，如遲延履行的情況下，根據(jù)違約責(zé)任產(chǎn)生的對遲延利息的請求權(quán)。
區(qū)分原物與孳息意義在于確定孳息歸屬于何人所有。依據(jù)物權(quán)法的上述規(guī)定，對于天然孳息的收取權(quán)原則歸原物的所有人。但是，如果存在用益物權(quán)人，那么因用益物權(quán)本身就是對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依照法享有占有、使用和收益的權(quán)利。自然，該天然孳息應(yīng)當(dāng)歸用益物權(quán)人取得。此外，當(dāng)事人還可以特別約定天然孳息的歸屬。至于法定孳息的收取人，在當(dāng)事人有約定時(shí)，按照約定。沒有約定或者約定不明時(shí)，按照交易習(xí)慣取得。
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