企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法全文內(nèi)容

　　第二章企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　第七條國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核國(guó)家出資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。其中，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓致使國(guó)家不再擁有所出資企業(yè)控股權(quán)的，須由國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

　　【君按：本條提及的控股權(quán)并未明確是絕對(duì)控股還是相對(duì)控股，按照目前國(guó)資監(jiān)管的政策，應(yīng)做擴(kuò)大解釋?zhuān)瑫r(shí)相對(duì)控股應(yīng)結(jié)合本辦法第四條第四款實(shí)際控制進(jìn)行理解?！?/p>

　　第八條國(guó)家出資企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定其子企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理制度，確定審批管理權(quán)限。其中，對(duì)主業(yè)處于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，主要承擔(dān)重大專(zhuān)項(xiàng)任務(wù)子企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)氂蓢?guó)家出資企業(yè)報(bào)同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

　　【君按：國(guó)家出資企業(yè)制定《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理制度》成為強(qiáng)制性要求。該制度將對(duì)重要子企業(yè)、重要事項(xiàng)、重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域的認(rèn)定權(quán)利交給國(guó)家出資企業(yè)，該制度會(huì)因各家企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不同而有差別，以至于會(huì)產(chǎn)生擴(kuò)大或限制上報(bào)事項(xiàng)的結(jié)果。

　　轉(zhuǎn)讓方為多家國(guó)有股東共同持股的企業(yè)，由其中持股比例最大的國(guó)有股東負(fù)責(zé)履行相關(guān)批準(zhǔn)程序;各國(guó)有股東持股比例相同的，由相關(guān)股東協(xié)商后確定其中一家股東負(fù)責(zé)履行相關(guān)批準(zhǔn)程序。

　　【君按：股東持股比例相同的，協(xié)商確定一家報(bào)批，協(xié)商不成如何處理?并未規(guī)定。如果此種情形發(fā)生，應(yīng)該分別上報(bào)或提請(qǐng)共同的上級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)確定?！?/p>

　　第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方按照企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部管理制度進(jìn)行決策，形成書(shū)面決議。國(guó)有控股和國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)中國(guó)有股東委派的股東代表，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定和委派單位的指示發(fā)表意見(jiàn)、行使表決權(quán)，并將履職情況和結(jié)果及時(shí)報(bào)告委派單位。

　　【君按：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策以書(shū)面為原則，以企業(yè)章程和內(nèi)部管理制度為依據(jù)。當(dāng)企業(yè)章程和內(nèi)部管理制度存在沖突的，應(yīng)以企業(yè)章程為準(zhǔn)。】

　　第十條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性研究和方案論證。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及職工安置事項(xiàng)的，安置方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò);涉及債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　【君按：與老3號(hào)令相比，對(duì)職工保護(hù)力度大大加強(qiáng)。表現(xiàn)在：第一、擴(kuò)大了保護(hù)的企業(yè)類(lèi)型。老3號(hào)令第十一條是在國(guó)有獨(dú)資企業(yè)和國(guó)有獨(dú)資公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序中提及職工權(quán)益保護(hù)，難免理解為僅僅針對(duì)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)和國(guó)有獨(dú)資公司，而新3號(hào)令并未做此限定，應(yīng)理解為各種類(lèi)型的企業(yè);第二、審議程序更加嚴(yán)肅、嚴(yán)謹(jǐn)。老3號(hào)令對(duì)于涉及職工事項(xiàng)的，分為兩種程序，即聽(tīng)取意見(jiàn)和討論通過(guò)。普通事項(xiàng)是聽(tīng)取職工意見(jiàn)，涉及職工安置的才是討論通過(guò)。實(shí)踐中，難免出現(xiàn)改制企業(yè)有意或無(wú)意誤讀兩類(lèi)權(quán)益的問(wèn)題，出現(xiàn)侵害職工權(quán)益的現(xiàn)象;第三、增加了職工大會(huì)作為議事機(jī)關(guān)，更全面。很多企業(yè)沒(méi)有成立職工代表大會(huì)，新3號(hào)令考慮到了這種情形，立法上更加周延?！?/p>

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后，由轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審計(jì)。涉及參股權(quán)轉(zhuǎn)讓不宜單獨(dú)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一期年度審計(jì)報(bào)告。

　　【君按：與老3號(hào)令相比，首先，明確了審計(jì)的委托單位是轉(zhuǎn)讓方;其次，對(duì)于參股情形，考慮到審計(jì)的難度和成本，允許使用標(biāo)的企業(yè)最近一期年度審計(jì)報(bào)告代替專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)?！?/p>

　　第十二條對(duì)按照有關(guān)法律法規(guī)要求必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)確定。

　　【君按：新老3號(hào)令對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的委托、確定和轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定，沒(méi)有變化。變化在新3號(hào)令重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了“按照有關(guān)法律法規(guī)要求必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)”才需要評(píng)估，是否確立了“有限評(píng)估原則”，即法律法規(guī)要求之外的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要再評(píng)估，可以直接轉(zhuǎn)讓?尚需要有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)一步明確?！?/p>

　　第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則上通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和工作進(jìn)度安排，采取信息預(yù)披露和正式披露相結(jié)合的方式，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站分階段對(duì)外披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)征集受讓方。其中正式披露信息時(shí)間不得少于20個(gè)工作日。

　　【君按：新3號(hào)令正式確立了預(yù)披露和正式披露制度。同時(shí)，鼓勵(lì)披露時(shí)間盡可能延長(zhǎng)。老3號(hào)令規(guī)定披露時(shí)間為20個(gè)工作日，新3號(hào)令修改為“不少于20個(gè)工作日”?！?/p>

　　因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓行為獲批后10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息預(yù)披露，時(shí)間不得少于20個(gè)工作日。

　　【君按：重大變化!控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的披露時(shí)間變?yōu)椴簧儆?0個(gè)工作日，即行為獲批后，10個(gè)工作日進(jìn)行不少于20個(gè)工作日的預(yù)披露，再加上不少于20個(gè)工作日的正式披露，總披露時(shí)間延長(zhǎng)到不少于40個(gè)工作日。這也就意味著，國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易的時(shí)間至少被延長(zhǎng)一倍。對(duì)于很多國(guó)企習(xí)慣性趕最后一班車(chē)(12月31日前完成交易)的，尤其需要注意了。】

　　第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則上不得針對(duì)受讓方設(shè)置資格條件，確需設(shè)置的，不得有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則，所設(shè)資格條件相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在信息披露前報(bào)同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)在5個(gè)工作日內(nèi)未反饋意見(jiàn)的視為同意。

　　【君按：本條表面上看是限制有針對(duì)性設(shè)置資格條件的，其實(shí)是允許的，準(zhǔn)確的說(shuō)是有條件允許，即不存在明確指向、不違反公平競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)進(jìn)行備案即可?！?/p>

　　第十五條轉(zhuǎn)讓方披露信息包括但不限于以下內(nèi)容：

　　(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況;

　　(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的股東結(jié)構(gòu);

　　(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況;

　　(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括但不限于資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、所有者權(quán)益、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等(轉(zhuǎn)讓參股權(quán)的，披露最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告中的相應(yīng)數(shù)據(jù));

　　(五)受讓方資格條件(適用于對(duì)受讓方有特殊要求的情形);

　　(六)交易條件、轉(zhuǎn)讓底價(jià);

　　(七)企業(yè)管理層是否參與受讓?zhuān)邢挢?zé)任公司原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán);

　　(八)競(jìng)價(jià)方式，受讓方選擇的相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn);

　　(九)其他需要披露的事項(xiàng)。

　　其中信息預(yù)披露應(yīng)當(dāng)包括但不限于以上(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款內(nèi)容。

　　【君按：信息披露的項(xiàng)目增加了，披露的內(nèi)容更明確了，由老3號(hào)令的七大類(lèi)增加到現(xiàn)在的九大類(lèi)。尤其是轉(zhuǎn)讓底價(jià)、管理層收購(gòu)、股東優(yōu)先受讓權(quán)和競(jìng)價(jià)方式這些非常重要的信息的進(jìn)一步明確，讓信息披露更加透明和公正。】

　　第十六條轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照要求向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供披露信息內(nèi)容的紙質(zhì)文檔材料，并對(duì)披露內(nèi)容和所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)信息披露的規(guī)范性負(fù)責(zé)。

　　【君按：明確了披露內(nèi)容和材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，而不是產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，也不是產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?！?/p>

　　第十七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次正式信息披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)，不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果。

　　第十八條信息披露期滿(mǎn)未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露。

　　降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時(shí)間不得少于20個(gè)工作日。新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意。

　　【君按：重新披露的時(shí)間要求同一個(gè)新項(xiàng)目的要求?！?/p>

　　第十九條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目自首次正式披露信息之日起超過(guò)12個(gè)月未征集到合格受讓方的，應(yīng)當(dāng)重新履行審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估以及信息披露等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓工作程序。

　　【君按：正式披露信息之日(不是評(píng)估基準(zhǔn)日)超過(guò)12個(gè)月未轉(zhuǎn)讓成功的，需要重新啟動(dòng)程序。評(píng)估基準(zhǔn)日在前，信息披露之日在后，因此12個(gè)月只是理想時(shí)限，大多情形是未到12個(gè)月的時(shí)限，評(píng)估可能就需要重新進(jìn)行了?！?/p>

　　第二十條在正式披露信息期間，轉(zhuǎn)讓方不得變更產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中公布的內(nèi)容，由于非轉(zhuǎn)讓方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致可能對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值判斷造成影響的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充披露信息內(nèi)容，并相應(yīng)延長(zhǎng)信息披露時(shí)間。

　　【君按：補(bǔ)充信息披露，視同訴訟時(shí)效的中斷，應(yīng)重新起算披露時(shí)間?！?/p>

　　第二十一條產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)意向受讓方的登記工作，對(duì)意向受讓方是否符合受讓條件提出意見(jiàn)并反饋轉(zhuǎn)讓方。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)與轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)不一致的，由轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位決定意向受讓方是否符合受讓條件。

　　【君按：受讓資格確定的最終決定權(quán)在轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位，不在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。若因受讓方登記發(fā)生異議引起訴訟的，估計(jì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)會(huì)經(jīng)常做被告，但最終卻無(wú)需承擔(dān)責(zé)任?！?/p>

　　第二十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露期滿(mǎn)、產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，按照披露的競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)可以采取拍賣(mài)、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以及其他競(jìng)價(jià)方式，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

　　【君按：互聯(lián)網(wǎng)+一切的時(shí)代，產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)也不例外。目前，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)是使用最多的方式，沒(méi)有“之一”。各家產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)都不想在價(jià)格之外增加其他權(quán)衡指標(biāo)，以免受到質(zhì)疑，引起糾紛。但價(jià)格衡量一切顯然不是到哪都靈驗(yàn)的?！?/p>

　　第二十三條受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

　　【君按：即過(guò)渡期，目標(biāo)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益不影響交易價(jià)格，亦不影響交易條件。只能以其他方式進(jìn)行調(diào)整?！?/p>

　　第二十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)有股東持有上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)遵守上市公司國(guó)有股權(quán)管理以及證券監(jiān)管相關(guān)規(guī)定。

　　第二十五條企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及交易主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等政府審批事項(xiàng)的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　【君按：很重要，條款表述很清晰。主要是防止通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)避相關(guān)規(guī)定的行為?！?/p>

　　第二十六條受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

　　第二十七條交易價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣計(jì)價(jià)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)以貨幣進(jìn)行結(jié)算。因特殊情況不能通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位的書(shū)面意見(jiàn)以及受讓方付款憑證。

　　【君按：交易價(jià)款必須以人民幣計(jì)價(jià)，場(chǎng)內(nèi)結(jié)算為原則，場(chǎng)外結(jié)算為例外?！?/p>

　　第二十八條交易價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清。

　　金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。

　　第二十九條產(chǎn)權(quán)交易合同生效后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將交易結(jié)果通過(guò)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站對(duì)外公告，公告內(nèi)容包括交易標(biāo)的名稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、交易價(jià)格，公告期不少于5個(gè)工作日。

　　【君按：新3號(hào)令的新規(guī)定。讓交易更透明，尤其是成交價(jià)格的公告?！?/p>

　　第三十條產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)為交易雙方出具交易憑證。

　　【君按：分期付款的，是支付全部?jī)r(jià)款還是支付首期款，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)才出具交易憑證。目前實(shí)踐操作的做法是，支付首期款即可以出具交易憑證?！?/p>

　　以下情形的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：

　　(一)涉及主業(yè)處于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域企業(yè)的重組整合，對(duì)受讓方有特殊要求，企業(yè)產(chǎn)權(quán)需要在國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式;

　　(二)同一國(guó)家出資企業(yè)及其各級(jí)控股企業(yè)或?qū)嶋H控制企業(yè)之間因?qū)嵤﹥?nèi)部重組整合進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)該國(guó)家出資企業(yè)審議決策，可以采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。

　　【君按：非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的兩種情形：國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓和同一出資企業(yè)內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓?？蛇m用范圍很小。非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓是被嚴(yán)格限制的?！?/p>

　　第三十二條采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果。

　　【君按：非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的也需要評(píng)估?！?/p>

　　以下情形按照《中華人民共和國(guó)公司法》、企業(yè)章程履行決策程序后，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或最近一期審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為基礎(chǔ)確定，且不得低于經(jīng)評(píng)估或?qū)徲?jì)的凈資產(chǎn)值：

　　(一)同一國(guó)家出資企業(yè)內(nèi)部實(shí)施重組整合，轉(zhuǎn)讓方和受讓方為該國(guó)家出資企業(yè)及其直接或間接全資擁有的子企業(yè);

　　(二)同一國(guó)有控股企業(yè)或國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)內(nèi)部實(shí)施重組整合，轉(zhuǎn)讓方和受讓方為該國(guó)有控股企業(yè)或國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)及其直接、間接全資擁有的子企業(yè)。

　　【君按：本條款其實(shí)是規(guī)定了非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的無(wú)需專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估的情形，即符合(一)或(二)情形的，可以不必專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估，以最近一期審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的凈資產(chǎn)值確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格即可。】

　　第三十三條國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)、國(guó)家出資企業(yè)審議決策采取非公開(kāi)協(xié)議方式的企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)審核下列文件：

　　(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)決議文件;

　　(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

　　(三)采取非公開(kāi)協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的必要性以及受讓方情況;

　　(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其核準(zhǔn)或備案文件。其中屬于第三十二條(一)、(二)款情形的，可以?xún)H提供企業(yè)審計(jì)報(bào)告;

　　(五)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

　　(六)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的國(guó)家出資企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記表(證);

　　(七)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的法律意見(jiàn)書(shū);

　　(八)其他必要的文件。

　　【君按：新3號(hào)令對(duì)協(xié)議轉(zhuǎn)讓審批需要提交的文件進(jìn)行詳細(xì)的列明。其中明確，協(xié)議轉(zhuǎn)讓必須由律師出具專(zhuān)項(xiàng)法律意見(jiàn)書(shū)?！?/p>

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