2017利率政策統(tǒng)計(jì)
貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。利率調(diào)整對(duì)我們來(lái)說(shuō)會(huì)帶來(lái)哪些新的變化。小編給大家整理了關(guān)于2017利率政策統(tǒng)計(jì)，希望你們喜歡!
2017央行利率政策調(diào)整
中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。
中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。
其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。
2017銀行貸款利率是多少呢?2016年最新銀行貸款利率如下：六個(gè)月，利率為4.35%。一年，利率為4.75%。一至五年，利率為4.90%。公積金貸款：五年以下(含五年)，利率為2.75%。五年以上，利率為3.25%。
貸款10萬(wàn)一年利息是多少?
許多有過(guò)貸款經(jīng)歷的人都非常關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。利息越少，意味著還款壓力越小。但不同銀行、不同貸款產(chǎn)品，貸款利率不同，所以利息不好籠統(tǒng)計(jì)算。我們簡(jiǎn)單舉例來(lái)算算：貸款本金是10萬(wàn)元，貸款期限是1年，年利率為4.35%，那么一年期貸款利息為100000*1*4.35%=4350(元)。
以上便是最新的銀行貸款利率了，另外要注意的是，貸款基準(zhǔn)利率只是一個(gè)參考，各大銀行在此基礎(chǔ)上均有不同程度的上浮，所以實(shí)際支付利息會(huì)比它高。另外，在計(jì)算總利息的時(shí)候還應(yīng)該將手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用計(jì)入其中。
拓展閱讀——貸款流程
1、提前做好功課
申貸之前，搞清楚自己的條件、資質(zhì)、適合申請(qǐng)哪家銀行的貸款產(chǎn)品，這樣可以極大提高貸款成功率。
2、提交貸款申請(qǐng)
去銀行柜臺(tái)提交貸款申請(qǐng)，或直接在電子銀行、手機(jī)APP上提交。在申請(qǐng)過(guò)程中，你可能需要填寫《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關(guān)證件，比如：身份證、房產(chǎn)證、學(xué)歷證等。
3、信用等級(jí)評(píng)估
銀行會(huì)對(duì)你的個(gè)人信用做一個(gè)綜合評(píng)估。最重要的參考因素是你的個(gè)人征信報(bào)告，其次，還會(huì)參考你的：經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、個(gè)人在銀行的信用記錄等。
4、貸前調(diào)查
做完信用評(píng)估之后，銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行初步貸款調(diào)查，核實(shí)抵押物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。
5、等待貸款審批
等到銀行通知你審批合格后，需要與你簽訂貸款合同，在簽訂的貸款合同時(shí)，你需要填寫約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
6、等待放款
貸款審批完畢，你就等著貸款發(fā)放就可以了，款項(xiàng)到賬，你就可以將它用到你的消費(fèi)、或是經(jīng)營(yíng)之中。
7、按時(shí)還款
貸款到賬并不意味著整個(gè)貸款流程就結(jié)束了，你還需要按時(shí)還款，記清還款日和每月還款金額。一旦逾期，會(huì)對(duì)你的信用造成非常不良的影響。
全國(guó)房貸利率政策調(diào)整關(guān)注
目前房貸利率仍未調(diào)整
本輪調(diào)控主體是各省市地方政府，而從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)的起伏主要取決于貨幣政策。市場(chǎng)對(duì)于房貸利率調(diào)整與否表現(xiàn)出愈加強(qiáng)烈的關(guān)注度。
9日，央行南京分行及江蘇江蘇銀監(jiān)局日前聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整部分城市差別化住房信貸政策的通知，明確江蘇各樓市“限購(gòu)”城市房貸執(zhí)行細(xì)則，支持地方政府落實(shí)好房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任。
同時(shí)，要求加強(qiáng)住房金融管理，加強(qiáng)對(duì)首付款來(lái)源、借款人家庭已有住房數(shù)量、借款人信用資質(zhì)和購(gòu)房合同真實(shí)性等情況的審核，有效防范“首付貸”、“假按揭”等風(fēng)險(xiǎn)。各地人民銀行、銀監(jiān)部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)貸款質(zhì)量、區(qū)域集中度、機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性的跟蹤監(jiān)測(cè)，及時(shí)對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)住房信貸政策落實(shí)情況開(kāi)展督查，嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為。
在北京，記者走訪多家銀行了解到，目前銀行已根據(jù)市政府調(diào)控政策提高首付比例，但房貸利率和利率優(yōu)惠并未變化。
“目前還沒(méi)有接到房貸利率調(diào)整的通知，但是從十一期間開(kāi)始我們已經(jīng)根據(jù)北京市政府政策，提高房貸首付比例”，銀行工作人員介紹，“現(xiàn)在北京房貸利率優(yōu)惠普遍8.5折，這是在限購(gòu)前就已經(jīng)調(diào)整的。”
盡管樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，但關(guān)于房貸利率、利率優(yōu)惠等重要因素仍未調(diào)整跡象。房貸政策會(huì)不會(huì)只是一場(chǎng)隔靴搔癢，是目前市場(chǎng)上最為關(guān)心的。
央行行長(zhǎng)周小川在2016年第四次G20才長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議上的發(fā)言使得市場(chǎng)對(duì)于貨幣政策調(diào)整充滿期待。周小川指出，近期中國(guó)部分城市房?jī)r(jià)上漲較快。中國(guó)政府對(duì)此高度重視，積極采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
房貸利率往往跟隨著樓市調(diào)控
據(jù)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去的十年，北京二手房銷售量增長(zhǎng)近5倍，價(jià)格漲了6倍，堪稱地產(chǎn)黃金十年。在這起伏變化的十年中，貨幣政策往往緊隨政府政策松緊不斷調(diào)整。2006年、2007年、2010年、2011年，央行連續(xù)不斷加息，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng);其余6年里，流動(dòng)性偏松，政府支持，貨幣政策連續(xù)降息，鼓勵(lì)住房消費(fèi)。
自2015年4月開(kāi)始的樓市暴漲被稱為中國(guó)房地產(chǎn)有史以來(lái)增速最猛的一輪暴漲。在各地新政拳拳出擊下，控杠桿，限制投資性需求，讓住房回歸居住本質(zhì)的目的能否如愿實(shí)現(xiàn)，貨幣政策接下來(lái)的表現(xiàn)備受期待。
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