2017年國家貸款新政策具體要求
貸款政策有哪些，關于貸款有哪些新的了解。關于貸款國家又出臺哪些相關的政策。小編給大家整理了關于2017年國家貸款新政策，希望你們喜歡!
國家助學貸款政策解讀
(一)加大國家助學貸款工作力度，助力脫貧攻堅
1.高度重視，繼續(xù)推進國家助學貸款工作。
各地教育部門、高校和經(jīng)辦銀行要充分認識到國家助學貸款是高校學生資助工作的重要內容，是教育扶貧、精準扶貧的重要手段，高度重視，加大力度，認真貫徹《關于調整完善國家助學貸款相關政策措施的通知》(財教〔2014〕180號)和《關于完善國家助學貸款政策的若干意見》(教財〔2015〕7號)文件精神，落實貸款期限、資助標準、還本寬限期、在校貼息等規(guī)定，確保政策落實無時滯、不打折;合理提升資助廣度和深度，擴大覆蓋區(qū)域，確保地域覆蓋零空白、學生資助零死角;積極爭取地方政府的重視和支持，推動加強縣級學生資助管理中心機構建設，確保機構健全、編制充足、人員穩(wěn)定、運轉高效，并保障工作人員的工資福利、職稱評聘等方面待遇。
2.發(fā)揮國家助學貸款精準資助作用，助力脫貧攻堅。
各地教育部門和經(jīng)辦銀行要進一步加大在脫貧攻堅工作重點縣、村的國家助學貸款工作力度，對尚未開辦生源地信用助學貸款的貧困縣積極推動指導，爭取年內開辦;對已開展此項工作的，要結合當?shù)刎毨疃龋嵘Y助比例，加大支持力度。同時，積極做好與民政、扶貧等部門的溝通對接，加強對城鄉(xiāng)低保戶、建檔立卡貧困戶大學生的關注和支持，提前將這部分學生姓名和身份證號導入開發(fā)銀行助學貸款信息管理系統(tǒng)(以下簡稱“信息系統(tǒng)”)，現(xiàn)場辦理貸款時不再要求出具家庭經(jīng)濟情況證明，直接為其辦理簽訂借款合同。
3.切實做好國家助學貸款還款救助工作，減輕特困學生還款負擔。
各省級學生資助管理中心要根據(jù)《關于完善國家助學貸款政策的若干意見》(教財〔2015〕7號)和《國家開發(fā)銀行助學貸款還款救助操作規(guī)程》(教助中心〔2016〕175號)要求，及早出臺本地區(qū)的還款救助操作細則，于年內組織開展還款救助工作，切實減輕特困學生及其家庭的還款負擔?？h級學生資助管理中心和高校在進行學生聯(lián)絡、誠信教育和還款通知時，要注意記錄和統(tǒng)計死亡、失蹤、喪失勞動能力、喪失民事行為能力、遭遇重大自然災害或罹患重大疾病等借款學生的信息，做好申請救助材料的歸集和初審工作，及時整理、上報，以便及時開展救助工作。
(二)完善工作機制，提升助學貸款工作規(guī)范性和精細度
1.積極推進預申請工作，提升貸款辦理效率。
預申請工作既幫助學生及早解除了后顧之憂，又減少了辦貸手續(xù)，提高了貸款資格認定的準確度。尚未開展高中預申請工作的省份，要積極組織縣級學生資助管理中心和普通高中學校，爭取在上半年開展此項工作。已經(jīng)開展預申請的省份，要結合當?shù)仄胀ǜ咧袊抑鷮W金評定工作進展情況，盡早組織開展此項工作，爭取于4月底前完成，同時繼續(xù)擴大預申請覆蓋區(qū)域，努力實現(xiàn)轄區(qū)內高中學校全覆蓋。各地要繼續(xù)加強對預申請工作的宣傳，在高三學年通過助學貸款主題課、張貼海報、印發(fā)宣傳資料等方式向學生說明預申請的流程和作用，以及正式辦理貸款、簽訂合同的手續(xù)和流程。
2.規(guī)范貸款辦理程序，平穩(wěn)高效開展受理工作。
各地要認真落實國家有關政策，遵照《國家助學貸款操作規(guī)程》等文件規(guī)定，進一步優(yōu)化、規(guī)范助學貸款申請辦理和合同簽訂的手續(xù)和流程，不得要求學生提供與貸款申請無關的材料，以及出具冗余重復的證明。建立貸款辦理工作預案和突發(fā)狀況應急響應機制，通過增設受理點、首續(xù)貸錯峰受理、選派志愿者、受理點向鄉(xiāng)鎮(zhèn)及高中學校下沉等措施提高受理效率和服務水平，確保貸款受理工作平穩(wěn)、高效，杜絕學生、家長排長隊等候或多次往返奔波等現(xiàn)象。
3.加強協(xié)調配合，順暢有序完成貸款發(fā)放。
組織高校加強與縣級學生資助管理中心和經(jīng)辦銀行的溝通配合，增強協(xié)同工作的責任意識，把握時間節(jié)點，切實做好以下工作：一是于5月底前完成對“信息系統(tǒng)”中本校名稱、代碼、類別和辦學類型等基本信息的核對、更新工作，以及學費和住宿費收費標準的錄入、維護工作。二是于10月10前在“信息系統(tǒng)”完成所有生源地信用助學貸款借款學生的電子回執(zhí)錄入工作。三是于10月底前在“信息系統(tǒng)”認真核對、更新本校收費賬戶的名稱和賬號等信息，并在貸款發(fā)放期間(一般為11月1日—20日)密切關注發(fā)放進展，及時導出學費到賬明細，為學生辦理繳費手續(xù)。如遇發(fā)放失敗情況，積極聯(lián)絡、協(xié)助經(jīng)辦銀行查找并解決問題，確保貸款順利發(fā)放。
4.創(chuàng)新管理機制，提升管理質量和效率。
繼續(xù)推動建立“縣政府—鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府—村居委會”、“縣級學生資助管理中心—高中學校—鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心校”多級協(xié)同管理機制，將貸款辦理、誠信教育和本息回收等工作前移、下移，拓寬管理渠道，提升工作效率，進一步推動縣級學生資助管理中心由操作平臺向基層管理平臺轉變。建立完善“校地聯(lián)動”機制，增進高校與生源地學生資助管理中心在學生聯(lián)絡和本息催收等工作中的互助配合。強化對高校生源地信用助學貸款工作的考核督導，重點考核還款質量、信息維護、續(xù)貸聲明填寫、畢業(yè)確認、回執(zhí)錄入、誠信教育等內容。
5.做好風險補償金結余獎勵工作，強化激勵約束。
省級學生資助管理中心和經(jīng)辦銀行要積極開展風險補償金結余獎勵和虧空分擔工作，激勵引導縣級學生資助管理中心和高校加強貸款管理和風險防控。尚未開展此項工作的，要抓緊制定實施方案，于年內啟動實施。已經(jīng)開展此項工作的，要通過開展實地檢查等方式，加強對結余獎勵資金使用的監(jiān)督檢查，確保用于還款救助以及與國家助學貸款工作直接相關的支出。
(三)多措并舉，加強貸后管理
1.精準發(fā)力，加強本息回收。
各省級學生資助管理中心和經(jīng)辦銀行要認真分析國家助學貸款逾期情況，抓住回收重點、回收難點的縣區(qū)和高校，精準發(fā)力，綜合運用考核評比、排名通報、動態(tài)預警、約談督導和整改督辦等措施，健全對高校和縣級學生資助管理中心的激勵約束機制;對2017年全年本息回收工作要早預測、早部署、早著手，于年初從“信息系統(tǒng)”導出2017年將畢業(yè)進入還款期的學生名單，在開學、畢業(yè)、還款月等關鍵時間點開展誠信教育和還款通知工作;及時總結發(fā)布貸后管理典型經(jīng)驗，組織座談和實地調研學習，加強經(jīng)驗交流共享，促進互學互比，提高工作主動性、積極性。各地、各高校和經(jīng)辦銀行要緊密配合、分工協(xié)作，切實做好基層就業(yè)和服兵役國家助學貸款代償工作。
2.將資助與育人相結合，開展好“送金融知識進校園”活動。
為育人而資助、在資助中育人是國家助學貸款工作的重要理念。各地要認真貫徹落實《關于開展送金融知識進校園活動的通知》(銀監(jiān)會〔2017〕3號)要求，高度重視誠信教育和金融知識宣講工作，將其貫穿到助學貸款工作全流程，在政策宣傳、貸款辦理、入學報到、寒暑假、畢業(yè)前等關鍵時間點，組織開展內容豐富、形式多樣的“送金融知識進校園”、“誠信校園行”等活動，普及預防金融詐騙、電信詐騙的知識，增強學生的防范意識及誠信意識。同時，通過追蹤、發(fā)掘借款學生成長成才、誠信自強的案例，樹立誠信榜樣，倡導向榜樣看齊，進一步推動校園誠信文化建設。
3.大力促進學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)，徹底阻斷貧困的代際傳遞。
各地教育部門要密切關注家庭經(jīng)濟困難學生的就業(yè)情況，積極幫助其提升綜合素質和就業(yè)能力。開發(fā)銀行各分行要繼續(xù)開拓思路，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，通過聯(lián)合用人單位舉辦專場招聘會、提供實習崗位等方式搭建就業(yè)橋梁，結合小額貸款、青年創(chuàng)業(yè)貸款和產(chǎn)業(yè)扶貧貸款等金融服務促進創(chuàng)業(yè)就業(yè)，徹底阻斷貧困的代際傳遞;尚未開辦助學貸款借款學生專場招聘會的分行，要積極學習兄弟分行經(jīng)驗，于年內組織召開首次專場招聘會。
(四)加大宣傳力度，提高服務水平
1.廣泛深入宣傳國家助學貸款政策，做好咨詢服務。
各地要進一步豐富宣傳材料和宣傳方式，通過懸掛條幅、張貼展板、印發(fā)宣傳材料、播放宣傳片等方式做好國家助學貸款政策宣傳工作，提升宣傳的廣度和深度。在加強對開發(fā)銀行“95593助學貸款呼叫中心”宣傳的同時，組織縣級學生資助管理中心和高校通過QQ、微信、網(wǎng)絡等其他渠道配合做好咨詢服務工作，確保在貸款辦理、回執(zhí)錄入和發(fā)放回收等咨詢高峰期能快速、高效地響應學生咨詢。堅持按章管理、合規(guī)操作，耐心、妥善處理投訴和意見，及時消除誤解;密切關注輿情，沉著應對輿論，遇到問題和負面聲音迅速查明事實，澄清真相，控制輿情擴散，放大正面聲音，消除負面影響。
2.優(yōu)化技術手段，提升服務質量。
2017年，開發(fā)銀行將繼續(xù)推廣國家助學貸款合同電子化試點工作，通過身份證讀卡器、高速掃描儀和電子簽字板等技術手段實現(xiàn)辦貸無紙化、合同電子化，減輕縣級學生資助管理中心的檔案管理壓力;優(yōu)化“助學貸款手機APP”功能，研究開發(fā)手機還款等功能，豐富還款路徑;加強“95593助學貸款呼叫中心”建設，提升咨詢響應服務水平。各地要組織縣級學生資助管理中心和高校配合做好合同電子化試點、手機APP推廣和“還款專用POS機”安裝應用等工作，并積極建言獻策，共同推動“信息系統(tǒng)”和相關技術手段升級完善。
國家對房子新政策
1、調整公積金貸款的利率
2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。
2、鼓勵租售并舉
有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經(jīng)濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)買房。
3、居住證新政
居住證申請門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會更加容易。
4、農(nóng)戶購房有補助
為去房產(chǎn)庫存，政府鼓勵農(nóng)民工進城買房。目前，各地也加緊時間出臺各種農(nóng)民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農(nóng)民工進城買房補貼政策：農(nóng)民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。
5、戶籍軌制更始
截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植重心向郊區(qū)轉移，進一步提高郊區(qū)成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達到48%和67%。
6、稅費優(yōu)惠政策
財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
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對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;
并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。
?、跔I業(yè)稅：
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。
7、貸款首付降低
?、俟e金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。
?、谏虡I(yè)貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。
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