2017土地征收新政策
2017土地征收新政策
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2017土地征收新政策
農(nóng)村近幾年來(lái)，因?yàn)槌擎?zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目也多了起來(lái)，許多地方的土地都被征收去建設(shè)道路獲其它設(shè)施。那么我們農(nóng)民也可能會(huì)因此得到一筆賠償。
那么這些補(bǔ)償包括哪些方面呢?咱們農(nóng)民又能領(lǐng)多少呢?
總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地征收費(fèi)用分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)方面。
土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍;
安置補(bǔ)助費(fèi)以需要安置的人口為標(biāo)準(zhǔn)，其補(bǔ)償金額為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍;
青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)耕地上存在的農(nóng)作物的進(jìn)行的一個(gè)補(bǔ)償，剛播種的按季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償，成長(zhǎng)期的按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償，可收獲的不進(jìn)行補(bǔ)償。、
需要注意的是，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以各地的經(jīng)濟(jì)狀況的標(biāo)準(zhǔn)為主，另外如果上面的三點(diǎn)補(bǔ)償費(fèi)無(wú)法使需要安置的農(nóng)民維持原來(lái)的生活，那么會(huì)增加上述三點(diǎn)中第二點(diǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)的費(fèi)用，也相當(dāng)于變相的增加了補(bǔ)償款。
此外，在2013年以前，《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)不得超過(guò)土地被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍的土地，這一法令也于2013年被刪除。
農(nóng)村拆遷雖然能使農(nóng)民獲得一些錢，但不是所有農(nóng)民都因?yàn)椴疬w而富的，有不少農(nóng)民因?yàn)椴疬w，后續(xù)的生活無(wú)法維持而逐漸貧困，對(duì)于拆遷要理性看待。
征地補(bǔ)償費(fèi)用
第一，土地自身的補(bǔ)償費(fèi)用。這是很重要的一部分補(bǔ)償。由于它是針對(duì)原來(lái)具有集體土地承包權(quán)和運(yùn)用權(quán)的農(nóng)戶損失了這些權(quán)益之后的直接補(bǔ)償。對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，土地是相當(dāng)重要的一項(xiàng)生產(chǎn)材料，就像工廠里的生產(chǎn)線一樣，土地被征收就意味著這塊土地之后將與你沒有什么關(guān)系了，因而這一塊兒的補(bǔ)償都很謹(jǐn)慎。
第二，土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)。這筆費(fèi)用是對(duì)土地上的農(nóng)作物或者其它經(jīng)濟(jì)作物所給予的補(bǔ)償，征地進(jìn)行之后，上面的青苗自然也就要被根除，該項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用就是對(duì)農(nóng)戶消費(fèi)投入損失所進(jìn)行的補(bǔ)償。
第三，土地附著物補(bǔ)償費(fèi)。這個(gè)其實(shí)蠻好了解，比方說(shuō)在土地上投資建立的大棚之類的，也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四，安頓補(bǔ)償費(fèi)用。土地征收之后，原有的生活將會(huì)發(fā)作很大的改動(dòng)，因而用地單位必需為失地農(nóng)民提供相應(yīng)的安頓補(bǔ)償費(fèi)用，以確保相應(yīng)的生活水平。
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