2017山西樓市新政策
2017年山西樓市發(fā)布新政策,關(guān)于樓市新政策出臺(tái),山西的樓市會(huì)有哪些影響。小編給大家整理了關(guān)于2017山西樓市新政策,希望你們喜歡!
2017山西樓市新政策
3月28日晚間,杭州、廈門(mén)、福州相繼發(fā)布樓市調(diào)控新政策,加入“認(rèn)房又認(rèn)貸”行列。自3.17限購(gòu)政策實(shí)施以來(lái),截至目前,已有近30個(gè)地市相繼出臺(tái)限購(gòu)升級(jí)措施。
與眾多相鄰的省會(huì)兄弟城市不同,太原暫時(shí)沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的限購(gòu)政策。搜狐焦點(diǎn)為此次限購(gòu)潮做過(guò)一次調(diào)查:有66%的網(wǎng)民認(rèn)為太原沒(méi)有必要出臺(tái)相關(guān)的限購(gòu)措施,并且只有27%的網(wǎng)民認(rèn)為限購(gòu)政策會(huì)使房?jī)r(jià)下降。
那么此次席卷全國(guó)一、二線(xiàn)城市的調(diào)控風(fēng)暴,是否會(huì)波及到山西省會(huì)太原?此次調(diào)控政策的目的是通過(guò)提高購(gòu)房門(mén)檻,嚴(yán)防炒房客,規(guī)避熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)性炒房,嚴(yán)防樓市過(guò)熱。而進(jìn)入3月后太原無(wú)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲現(xiàn)象,市場(chǎng)走勢(shì)一直穩(wěn)定。
在穩(wěn)定的同時(shí),3月份太原樓市呈現(xiàn)回暖趨勢(shì):項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推不斷,土地供應(yīng)熱度不減,購(gòu)房者意愿持續(xù)走強(qiáng)。
3月太原項(xiàng)目41次開(kāi)盤(pán)加推 項(xiàng)目均價(jià)破七
進(jìn)入3月份,萬(wàn)物回春,樓市開(kāi)盤(pán)加推也不例外。據(jù)朗潤(rùn)智業(yè)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,從3月1日-3月26日,太原各項(xiàng)目累計(jì)開(kāi)盤(pán)加推共41次,比2月份的13次開(kāi)盤(pán)加推增長(zhǎng)215%。開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中,以品牌開(kāi)發(fā)商為主,恒大、保利、融創(chuàng)遍地開(kāi)花,其中萬(wàn)科的表現(xiàn)尤為活躍,3月份萬(wàn)科共有11次開(kāi)盤(pán)加推:萬(wàn)科城加推4次,萬(wàn)科藍(lán)山加推4次,萬(wàn)科紫院加推2次,萬(wàn)科公園里加推1次。
萬(wàn)科城所處的小店區(qū)和萬(wàn)科藍(lán)山位于的萬(wàn)柏林區(qū)已經(jīng)成為今年太原置業(yè)者的首選區(qū)域。
小店區(qū)已經(jīng)日漸成為太原新的經(jīng)濟(jì)中心,政治中心同時(shí)向南移動(dòng)。據(jù)報(bào)道,山西省政府初步擬定于3月底搬遷,新辦公地點(diǎn)位于太原長(zhǎng)風(fēng)街30號(hào),即山西行政辦公中心,南移的政策更加劇了小店區(qū)域的增值。
萬(wàn)柏林區(qū)的區(qū)域成交表現(xiàn)非常活躍,再加上舊城改造、城中村整體規(guī)劃、連片開(kāi)發(fā)等政策,為萬(wàn)柏林區(qū)的樓市和土地市場(chǎng)增色不少。
開(kāi)盤(pán)加推催熱了太原的房地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),3月份太原新房均價(jià)為7035元/平米,達(dá)到了近一年太原房?jī)r(jià)的峰值。
3月份漲價(jià)樓盤(pán)中,太原的恒大城漲價(jià)1700元/平米,成為3月份漲幅最高的樓盤(pán)。
漲價(jià)盤(pán)中,10000元/平米以上的高端項(xiàng)目并不少見(jiàn),尤以晉陽(yáng)湖片區(qū)、中環(huán)沿線(xiàn)片區(qū)常見(jiàn),土地市場(chǎng)火熱,樓面地價(jià)逐步走高,以及地鐵1、2、3號(hào)線(xiàn)的貫通,都促進(jìn)著高端社區(qū)在太原的發(fā)展。
3月太原土地市場(chǎng)晉源區(qū)受熱捧
本月,太原市土地市場(chǎng)活躍度也較高。上周,國(guó)有建設(shè)用地的供應(yīng)方面,一宗位于位于長(zhǎng)風(fēng)東板塊的迎澤區(qū),此處地塊別墅項(xiàng)目聚集,競(jìng)爭(zhēng)激烈。
此外,四宗位于晉源區(qū),均為熱門(mén)地塊。晉源區(qū)則受青運(yùn)會(huì)和政府規(guī)劃利好影響熱度逐步攀升,品牌房企在此頻頻拿地,未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)嚴(yán)峻。
小店區(qū)一宗位于小吳村的商業(yè)用地,更是受到業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。該地塊靠近龍城大街,是太原配套最優(yōu)、發(fā)展最迅速的區(qū)域。該宗地1.99萬(wàn)平方米,綠化率25%,溢價(jià)率達(dá)到92%,成交樓板價(jià)為6282元/平方米。由于地塊所處位置臨城市主干道和城市交通樞紐,吸附能力強(qiáng),且區(qū)域內(nèi)成型商業(yè)較少,未來(lái)發(fā)展商業(yè)潛力較大。目前,該區(qū)域已受到了不少高端房企的青睞,帶動(dòng)龍城大街成為太原最高品質(zhì)樓盤(pán)的代表區(qū)域。
3月太原購(gòu)房者購(gòu)房意愿持續(xù)走強(qiáng)
搜狐焦點(diǎn)400來(lái)點(diǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),3月份總撥通量相對(duì)2月份升溫。3月份400撥通總量為26952(截至3.28),相對(duì)2月份增長(zhǎng)27%。
400來(lái)電量增多說(shuō)明伴隨著太原樓市的升溫,3月份置業(yè)者的購(gòu)房意愿也在不斷走強(qiáng)。
究其原因,目前太原住宅市場(chǎng)庫(kù)存量下降,樓市庫(kù)存去化速度加快,供需關(guān)系逐漸的轉(zhuǎn)變,促使太原購(gòu)房者進(jìn)入一個(gè)新的狀態(tài)。
另外,太原中環(huán)沿線(xiàn)、晉陽(yáng)湖片區(qū)以及東山、三給片區(qū)的居住品質(zhì)、配套設(shè)施不斷改善,這也讓購(gòu)房者更愿意投資出手。
再加之周邊城市的政策,從北京、石家莊、鄭州等限購(gòu)省會(huì)城市呈月牙狀半封閉包圍太原,勢(shì)必會(huì)從春節(jié)后反彈一部分返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮。接下來(lái)幾個(gè)月有不少新的住宅項(xiàng)目入市,將會(huì)為整個(gè)太原帶來(lái)人居品質(zhì)新的提升,對(duì)樓市又會(huì)是一輪新的驅(qū)動(dòng)。
3月份市場(chǎng)整體回暖,加之周邊城市限購(gòu),太原樓市回暖升溫。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),做到精準(zhǔn)客戶(hù)定位,精準(zhǔn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)推廣,例如利用周邊城市限購(gòu)時(shí)機(jī),對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶(hù)進(jìn)行準(zhǔn)確定位。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),太原樓市進(jìn)入良性發(fā)展階段,置業(yè)者需要保持清醒,明確需求,擺正自己的位置,對(duì)于剛需客來(lái)說(shuō),理性置業(yè),切不可盲目跟風(fēng),對(duì)于改善型客戶(hù)來(lái)說(shuō),選擇性?xún)r(jià)比高的潛力區(qū)域,例如中環(huán)沿線(xiàn),晉陽(yáng)湖片區(qū)都是不錯(cuò)的選擇。
最近中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議指出,要建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制,這為全年樓市良性平穩(wěn)的發(fā)展奠定了基調(diào)。加之今年不少開(kāi)發(fā)商加推開(kāi)盤(pán)的速度加快,潛力區(qū)域配套逐步完善,地鐵2號(hào)線(xiàn)成型,1號(hào)線(xiàn),3號(hào)線(xiàn)啟動(dòng),為太原樓市注入活力。預(yù)計(jì)今年以年太原樓市還會(huì)保持量?jī)r(jià)齊升的狀態(tài),未來(lái)太原樓市勢(shì)必還會(huì)繼續(xù)穩(wěn)步上升。
2017年樓市限購(gòu)政策匯總更新
4月5日
保定市高碑店
非本市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)一套商品住房(含二手房)且購(gòu)房首付款比例不低于30%;本市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)三套商品住房,第2套商品住房首付款比例不低于60%。
保定市高陽(yáng)縣
本縣人限購(gòu)3套,外縣人限購(gòu)1套。本縣戶(hù)籍首套房首付30%,二套房首付50%;在城區(qū)無(wú)住房且無(wú)貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付40%,在城區(qū)無(wú)住房但有貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付不低于60%。
保定市滿(mǎn)城區(qū)
本地人限購(gòu)3套,非本地限購(gòu)1套。限購(gòu)政策包含是否在主城區(qū)擁有住房,且實(shí)行差別化信貸政策。本地居民首套房首付比例30%,二套房首付比例50%,非本地居民首套房首付40%。
保定市徐水區(qū)
本地戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)3套,非本地戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套,且首套房商貸首付比例提高至60%。在本區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房后,須在取得產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)滿(mǎn)2年后方可進(jìn)行交易。
保定白溝新城
本地戶(hù)籍家庭限購(gòu)3套,非本地戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套,首付款比例不低于40%,且五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
保定市清苑區(qū)
本地限購(gòu)3套,外地限購(gòu)1套。本地戶(hù)籍首套房首付30%,二套房首付50%;在主城區(qū)無(wú)住房且無(wú)貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付40%,在主城區(qū)無(wú)住房但有貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付不低于60%。
保定市定興縣
本地限購(gòu)3套,外地限購(gòu)1套。本地戶(hù)籍首套房首付30%,二套房首付50%;在縣城區(qū)無(wú)住房且無(wú)貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付40%,在縣城區(qū)無(wú)住房但有貸款記錄的非本地戶(hù)籍首套房首付不低于60%。
河北任丘
非本地居民限購(gòu)1套,首付不低于50%。本地居民限購(gòu)2套,首付首套30%,二套首付比例50%。
廊坊文安
非本地居民限購(gòu)1套,首付50%;本地居民限購(gòu)2套,首付首套30%,二套首付比例50%。
霸州
非本地居民限購(gòu)1套,首付50%;本地居民限購(gòu)2套,首付首套30%,二套首付比例50%。
4月3日
北京限購(gòu)再升級(jí)
將國(guó)有土地上住宅平房納入限購(gòu)范圍。之前已經(jīng)將二套房首付比提至60%,暫停25年以上房貸。在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房,含新建商品住房和二手住房。
3月31日
天津
本地戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套,本地戶(hù)籍單身限購(gòu)1套,非本地戶(hù)籍家庭需提供2年社保、納稅證明且限購(gòu)1套。
3月28日
杭州限購(gòu)升級(jí):
1、本市戶(hù)籍單身人士限購(gòu)一套
2、住房需滿(mǎn)3年方可上市交易
3、外地遷入,戶(hù)籍滿(mǎn)2年方可在市區(qū)購(gòu)房
福州限購(gòu)升級(jí):
1、二套房首付比例不低于50%
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年不得交易、轉(zhuǎn)讓
廈門(mén)限購(gòu)升級(jí):
1、社保需連繳3年,不銷(xiāo)售180㎡以下商品住房。
2、認(rèn)房認(rèn)貸
3、住房公積金貸款需連續(xù)足額繳存滿(mǎn)1年
3月26日
北京升級(jí):
認(rèn)房認(rèn)貸,二套普通自住房首付60%,非普通自住房首付80%;較高貸款期限降至25年;企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的住房需3年以上才能交易。
在建在售“商辦”項(xiàng)目將不得賣(mài)給個(gè)人。已銷(xiāo)售的商辦類(lèi)項(xiàng)目個(gè)人購(gòu)買(mǎi)需要符合兩個(gè)條件:
1、名下在京無(wú)住房和商辦類(lèi)房產(chǎn)記錄;
2、5年的社?;?年的個(gè)人所得稅。
并且商業(yè)銀行暫停對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)項(xiàng)目的個(gè)人購(gòu)房貸款。
中山:非本地戶(hù)籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前半年以上在中山市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房;已有2套房的非本地戶(hù)籍限制購(gòu)買(mǎi),對(duì)擁有3套及以上住房的本地戶(hù)籍居民家庭,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。非本市戶(hù)籍技能型人才限購(gòu)1套(企業(yè)法人簽名的合同及社保證明)。高層次人才限購(gòu)1套(市人力資源社會(huì)保障局出具的證明),工作滿(mǎn)1年可購(gòu)2套;祖籍中山的華僑及港澳臺(tái)同胞家庭限購(gòu)1套。首套房貸款30%,二套房有貸款記錄40%(無(wú)貸款記錄的30%);暫停貸款:本市戶(hù)籍3套,非本市戶(hù)籍2套。
3月24日
廈門(mén):本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)1套住房。通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后,再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年。新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。
佛山:
1、本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。
2、沒(méi)有住房的非本地居民家庭,在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí),需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)稅證明或社保證明,補(bǔ)繳不予認(rèn)定。
3、非本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。
杭州:
調(diào)整土地出讓競(jìng)價(jià)方式,當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%時(shí),地塊所建商品房屋須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷(xiāo)售;溢價(jià)率達(dá)70%時(shí)鎖定限價(jià),轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例;當(dāng)有兩個(gè)或以上競(jìng)買(mǎi)人投報(bào)自持面積比例為100%時(shí),轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施面積的程序。
1、已有2套及以上的本市戶(hù)籍家庭;已有1套的非本市戶(hù)籍家庭;非本市戶(hù)籍需要提供2年的社保證明,補(bǔ)繳不予認(rèn)定。
2、限購(gòu)區(qū)域:上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
3月23日
成都:限購(gòu)由商品住房擴(kuò)大到二手房。在所有限購(gòu)區(qū)域,購(gòu)房者必須具有本區(qū)域戶(hù)籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。非本區(qū)域戶(hù)籍補(bǔ)繳不予認(rèn)定。
滄州:外地人在主城區(qū)限購(gòu)1套住房,本地家庭已擁有2套及以上住房的,暫不得購(gòu)買(mǎi)144平方米以下的普通住房。提高住房公積金貸款首付比例(首套30%、二套60%、三套停止發(fā)放)。購(gòu)房需持本人身份證至房產(chǎn)交易部門(mén)開(kāi)具《房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果》。
3月22日
安徽阜陽(yáng)市臨泉縣:毛坯房均價(jià)控制在每平方米5200元以?xún)?nèi),裝修房均價(jià)控制在每平方米6000元以?xún)?nèi)。
3月21日
廊坊
廊坊(包括廊坊、燕郊、香河、大廠(chǎng)、安次、開(kāi)發(fā)區(qū)):非本地戶(hù)籍居民限購(gòu)1套首付提至5成,本地戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套,2套房首付比例提升至5成。
3月19日
保定:外地人在主城區(qū)限購(gòu)1套住房,本地人限購(gòu)3套住房。1套首付不低于30%,二套認(rèn)房認(rèn)貸,公積金貸款首付不低于60%。
公積金貸款大于2次的不予辦理。
3月18日
長(zhǎng)沙:省外戶(hù)籍家庭憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)稅或社保證明限購(gòu)1套新建商品住房;長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套新建商品住房。
限購(gòu)區(qū)域:芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域)。
公積金貸款:
3月17日
石家莊:外地人限購(gòu)一套房,須提供2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人稅證明或社保證明。公積金貸首套房首付比例30%,二套房首付比例60%,第三套及以上不予辦理公積金貸。
廣州:本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)1套住房。非本市戶(hù)籍居民家庭提供5年連續(xù)繳納個(gè)稅證明或社保證明限購(gòu)1套。
鄭州:進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)非本市戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)提交的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證的審核。
3月16日
南京
南京將高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍,暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶(hù)籍的家庭出售新房或二手房;南京主城區(qū)(不包括高淳區(qū)、溧水區(qū)、六合區(qū))已擁有2套及以上南京戶(hù)籍家庭不得購(gòu)買(mǎi)新房或二手房。
3月15日
青島:非本市戶(hù)籍2年內(nèi)連續(xù)交納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)限購(gòu)1套。補(bǔ)繳不予認(rèn)可。首套公積金貸款、商業(yè)貸款均提高至30%,二套公積金貸款、商業(yè)貸款均提高至40%。
限購(gòu)區(qū)域:市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū),包括高新區(qū)
贛州
1、本地戶(hù)籍限購(gòu)1套商品住房;
2、非本地戶(hù)籍限購(gòu)1套,連續(xù)2年社保證明,不得補(bǔ)繳。
3、未成年人不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)住宅
4、限購(gòu)區(qū)域:章江南大道與鎢都大道交匯處起,向南至鎢都大道與客家大道交匯處,沿客家大道向西至與登峰大道交匯處,沿登峰大道向南至與贊賢路交匯處,沿贊賢路向西至黃金大橋,以上路段與章江形成的閉合范圍。
3月14日
嘉善
全縣限購(gòu)一套住房
3月11日
三亞
1、本地戶(hù)籍主城區(qū)限購(gòu)2套;
2、非本地戶(hù)籍主城區(qū)限購(gòu)1套,提供1年以上納稅或社保證明
3、首套房首付30%,2套首付50%。
3月10日
滁州
市區(qū)居民家庭首套房不低于 20%;第2套不低于 40%;第3套不低于 60%。
3月8日
南昌
除九龍湖區(qū)域(紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域)和儒樂(lè)湖新城(東至贛江,西至皇姑路,北至儒樂(lè)湖大街,南至英雄大道)外,在市區(qū)范圍內(nèi),暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶(hù)籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅,下同。航空城國(guó)家核心工程配套項(xiàng)目除外);暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的,或無(wú)住宅但無(wú)法提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明的非本市戶(hù)籍居民(非本市戶(hù)籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn))出售住宅;未成年人不得在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住宅。
南昌縣、新建區(qū)應(yīng)參照以上規(guī)定制定并實(shí)施限購(gòu)政策。
崇禮區(qū)
1、本地戶(hù)籍居民家庭可以購(gòu)買(mǎi)2套普通住房;
2、本地戶(hù)籍成年單身人士(含離異)可以購(gòu)買(mǎi)1套普通住房。
3、本地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套普通住房或非普通住房,首付款比例均不低于30%;
4、購(gòu)買(mǎi)第2套普通住房,首付款比例不低于50%,
5、購(gòu)買(mǎi)第2套以上非普通住房(含第2套),首付款比例不低于70%。
6、非本地戶(hù)籍居民家庭,可以購(gòu)買(mǎi)1套普通住房。
3月2日
杭州
1、已有2套及以上的本市戶(hù)籍家庭;已有1套的非本市戶(hù)籍家庭;非本市戶(hù)籍需要提供2年的社保證明,補(bǔ)繳不予認(rèn)定。
2、限購(gòu)區(qū)域:上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
淶水縣
1、非本地戶(hù)籍限購(gòu)1套且首付不低于30%,需房管局開(kāi)具準(zhǔn)購(gòu)證明(需攜帶戶(hù)口本,身份證和結(jié)婚證)
2、本地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第2套住房首付比例不低于60%。
3月1日
涿州
1、非本市戶(hù)籍限購(gòu)1套住房(含二手房)且首付不低于30%;
2、本地戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第2套首付不低于50%;
3、本市引進(jìn)人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
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