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2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件

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2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件

  10月25日晚,昆明市住房公積金管理中心連夜發(fā)布公告,宣布放寬住房公積金個人住房貸款受理條件。以下是小編為您整理的2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件,希望對您有幫助。

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  房地產調控的因城施策還在上演,當全國多個熱門城市相繼開展限貸限購,一片嚴字當頭之時,云南省省會昆明卻打出了一張“寬松牌”。

  10月25日晚,昆明市住房公積金管理中心連夜發(fā)布公告,宣布放寬住房公積金個人住房貸款受理條件。

  公告稱,在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工,在昆明市行政轄區(qū)內購買自住住房時,可向昆明市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款,但套數(shù)認定仍按原來的規(guī)定執(zhí)行。

  這一政策自10月26日起正式執(zhí)行,執(zhí)行期暫定一年。

  昆明作為一個房地產庫存較高的三線城市,加速去庫存仍是當務之急。易居研究院發(fā)布的70城住宅庫存報告顯示,截止6月底,昆明商品住宅庫存總量為847萬平方米,其中1-6月共消化庫存325萬平方米,平均去化周期為15.6個月,商品住宅庫存總量環(huán)比下降4.9%。

  此前,云南省發(fā)布的“供給側結構性改革去庫存的實施意見”、“云南省商品房去庫存實施方案”等文件,也均要求該省各州市積極實行住房公積金異地貸款政策,該省部分州市隨后實施。

  不過,昆明卻一直“按兵不動”。按照昆明過去執(zhí)行的住房公積金政策,云南省內其他州市工作的職工在昆明購房時,辦理住房公積金異地貸款業(yè)務時仍必須擁有昆明戶籍人口。

  根據(jù)昆明市房產信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上半年昆明新房成交53030套,成交面積445.43㎡;上半年新增預售面積458.73萬方,批售比為0.94,庫存降26.49萬方。另據(jù)克而瑞房價點評網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上半年昆明樓市住宅(含普通住宅和別墅)成交金額為2611.28億元,與2015年上半年的247.85億元相比,暴漲953.6%。

  此番,昆明放寬樓市調控政策,明顯有進一步推進去庫存的目的。分析人士也指出,當全國核心一二線城市“限購限貸”后,樓市需求勢必會外溢到其他城市,包括昆明在內的中西部的二三線城市、非一線城市周邊的三四線城市等,有望將成為新一輪的樓市熱點。

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