保利地產(chǎn)會(huì)計(jì)筆試題目

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　　保利地產(chǎn)會(huì)計(jì)筆試題目篇1

　　1.地產(chǎn)公司稅務(wù)特點(diǎn)

　　2.房地產(chǎn)公司主要繳納哪些稅

　　房地產(chǎn)公司需要交納的稅種：營業(yè)稅 城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。

　　1、營業(yè)稅: (1)是按銷售計(jì)算繳納的。稅率 5%。建筑業(yè)3%(2)應(yīng)交營業(yè)稅=銷售收入*5%

　　2、城建稅： (1)是按營業(yè)稅計(jì)算繳納。

　　(2)稅率： 市區(qū)的7%; 縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;其他1%

　　(3)應(yīng)交城建稅=營業(yè)稅*城建稅稅率

　　3、教育費(fèi)附加 (1)是按營業(yè)稅計(jì)算的 稅率 3%。 (2)應(yīng)交教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*3%

　　4、個(gè)人所得稅

　　(1)按員工工資薪金計(jì)算代扣代繳。

　　(2)計(jì)算公式：

　　應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)

　　其中：應(yīng)納稅額=工資薪金收入-3500-“五險(xiǎn)一金”

　　(3)工資、薪金不含稅收入適用稅率表

　　級(jí)數(shù) 應(yīng)納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)

　　1 不超過1500元的部分 3 0

　　2 超過1500元至4500元的部分 10 105

　　3 超過4500元至9000元的部分 20 555

　　4 超過9000元至35000元的部分 25 1005

　　5 超過35000元至55000元的部分 30 2755

　　6 超過55000元至80000元的部分 35 5505

　　8 超過80000元的部分 45 13505

　　保利地產(chǎn)會(huì)計(jì)筆試題目篇2

　　1、企業(yè)所得稅：稅率為25%。

　　計(jì)算企業(yè)所得稅的準(zhǔn)許稅前扣除項(xiàng)目：

　　職工福利 不超過工資薪金總額14%

　　工會(huì)經(jīng)費(fèi) 不超過工資薪金總額2%

　　職工教育經(jīng)費(fèi) 不超過工資薪金總額2.5% (超過部分準(zhǔn)予在以后年度結(jié)轉(zhuǎn))

　　業(yè)務(wù)招待費(fèi) 按照實(shí)際發(fā)生額的60%扣除，但最高不超過銷售收入的5‰

　　廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi) 不超過營業(yè)收入15%，超過部分準(zhǔn)予以后年度結(jié)轉(zhuǎn)

　　公益性捐贈(zèng)支出 年度利潤總額12%

　　2、房產(chǎn)稅 (1)從價(jià)計(jì)稅：稅率1.2% 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　(2)從租計(jì)稅：稅率12% 應(yīng)納稅額=租金收入×12%

　　保利地產(chǎn)會(huì)計(jì)筆試題目篇3

　　1、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2、印花稅

　　(1)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;

　　(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五;

　　(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;

　　(4)借款合同，稅率為萬分之零點(diǎn)五;

　　(5)對(duì)記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;

　　(6)營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。