北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定

　　第一條 為實(shí)施國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵守國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定。

　　第三條 北京住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

　　管委會委員中，市人民政府負(fù)責(zé)人，房改、財(cái)政和審計(jì)等部門負(fù)責(zé)人，人民銀行、國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門代表，法律、金融和住房等方面有關(guān)專家占三分之一;工會代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。在管委會中，中央國家機(jī)關(guān)、中共中央直屬機(jī)關(guān)和北京鐵路系統(tǒng)的委員占三分之一。

　　第四條 北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)為直屬市人民政府、不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)承辦管委會決定的有關(guān)事項(xiàng)，依法履行本市住房公積金管理運(yùn)作及執(zhí)法監(jiān)督等職責(zé)。

　　管理中心設(shè)立中央國家機(jī)關(guān)分中心、中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心和北京鐵路分中心。分中心的業(yè)務(wù)范圍按照國家和本市有關(guān)規(guī)定確定。

　　第五條 下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金：

　　(一)國家機(jī)關(guān);

　　(二)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè);

　　(三)事業(yè)單位;

　　(四)民辦非企業(yè)單位;

　　(五)社會團(tuán)體。

　　第六條 管委會根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展等具體情況，可以適時(shí)擬定住房公積金繳存比例的調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，向社會公布執(zhí)行。

　　第七條 管理中心應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。

　　管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)于每年8月31日前，向單位及其在職職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。

　　管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)向繳存單位和繳存職工提供準(zhǔn)確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)。

　　管理中心、受委托銀行及其相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對職工的住房公積金賬戶信息保密。

　　第八條 管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的有效憑證。

　　第九條 單位應(yīng)當(dāng)依法為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、注銷等相關(guān)手續(xù)。

　　單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存和提取等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

　　第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。

　　單位多繳住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)依法退回。

　　繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規(guī)定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年。

　　第十一條 單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。

　　單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳的職工住房公積金。

　　第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時(shí)可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款時(shí)，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

　　第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據(jù)本市的住房價(jià)格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報(bào)管委會批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

　　第十四條 住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。

　　第十五條 審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對管理中心進(jìn)行年度審計(jì)監(jiān)督，并依法向社會公告審計(jì)結(jié)果。

　　第十六條 管理中心可以對未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行檢查。

　　單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。

　　北京住房公積金提取方法

　　有朋友不知道在哪里查詢自己的住房公積金,首先去百度搜索北京住房公積金網(wǎng),進(jìn)入后如下圖所示,點(diǎn)擊右上角紅色圈子的個(gè)人住房公積金提取

　　做提取材料

　　根據(jù)你的信息做提取材料,提取材料包括身份證明,委托書,提取資料等等。關(guān)于材料大家可以到淘寶搜索鼎石咨詢。

　　去地稅局交稅

　　稅點(diǎn)為取款金額的5%,希望親們?nèi)サ囟惥謺r(shí)不要緊張,老實(shí)講你取得都是自己的錢,天經(jīng)地義,根本沒有必要緊張。記得帶上身份證復(fù)印件,反正面打印在一張A4紙上,身份證反正面是上下規(guī)格的,下面是給大家展示一下稅務(wù)局交稅時(shí)需要填寫的一張表和身份證復(fù)印件格式，不懂的就問稅務(wù)人員。

　　開發(fā)票

　　資料審核無誤后,開始繳納稅金,然后地稅人員會給到你發(fā)票,記賬聯(lián),完稅證明

　　3張依次排開,如下圖:

　　注:取住房公積金必須有發(fā)票,而且必須是地稅開的發(fā)票(正規(guī)發(fā)票就是有上面3張證明),一些賣房租房中介啊什么的開的發(fā)票統(tǒng)統(tǒng)不行,希望大家不要上當(dāng),不少人開了發(fā)票不能取花了冤枉錢,真有點(diǎn)讓人心疼!

　　發(fā)票真?zhèn)尾樵?，打印結(jié)果到A4紙

　　開完發(fā)票后,登陸國家地稅局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)?百度搜索北京地方稅務(wù)局發(fā)票查詢

　　進(jìn)入后輸入發(fā)票聯(lián)相應(yīng)位置,如下圖紅色標(biāo)記

　　點(diǎn)擊查詢,真發(fā)票如上圖,并將下圖截圖拖到word里打印出來(供住房公積金中心查看,有的中心需要,有的不需要,建議親們打印出來讓人事拿過去)

　　遞交材料

　　無誤后,帶上合同材料,3張地稅開的發(fā)票單子,還有打印出來的真?zhèn)伟l(fā)票證明一張,一并交給負(fù)責(zé)住房公積金的同事(離職的取住房公積金交給上個(gè)單位相關(guān)同事就ok了)

　　公積金的辦理時(shí)限

　　貸款時(shí)限

　　住房公積金(組合)貸款采取保證擔(dān)保方式的,辦理時(shí)限為18個(gè)工作日，其中銀行受理貸款申請1個(gè)工作日，銀行貸前審查2個(gè)工作日，市住房公積金管理中心復(fù)審1個(gè)工作日，銀行與借款人簽訂借款合同2個(gè)工作日，辦理保證擔(dān)保手續(xù)6個(gè)工作日，貸款銀行審核擔(dān)保資料2個(gè)工作日，市住房公積金管理中心貸款審批、劃款3個(gè)工作日，銀行放款1個(gè)工作日。

　　住房公積金(組合)貸款采取抵押擔(dān)保方式的，辦理時(shí)限為19個(gè)工作日。其中辦理抵押擔(dān)保手續(xù)7個(gè)工作日，其它環(huán)節(jié)的辦理部門和辦理時(shí)限與保證擔(dān)保方式相同。

　　住房公積金(組合)貸款采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，辦理時(shí)限為13個(gè)工作日。其中辦理質(zhì)押擔(dān)保手續(xù)1個(gè)工作日，其它環(huán)節(jié)的辦理部門和辦理時(shí)限與保證擔(dān)保方式相同。

　　提取時(shí)限

　　市民若帶齊資料，在市住房公積金管理部柜臺審核無誤的情況下，當(dāng)時(shí)就可以辦理完畢提取手續(xù)。對于部分需要核實(shí)、核查的事項(xiàng)或情況，管理部自柜臺受理申請起3個(gè)工作日內(nèi)告知是否能夠提取;對于職工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公積金，管理部需核實(shí)事件的在15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

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