空手套白狼經(jīng)典案例
空手套白狼在今天是一個(gè)貶義詞,比喻不做任何投資到處行騙的欺騙手段。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于空手套白狼經(jīng)典案例，歡迎大家前來閱讀!
空手套白狼經(jīng)典案例篇1
這是1998年的事了，我有一個(gè)同鄉(xiāng)，窮到家里的破瓦房都不能加上一片新瓦片，已被列入危房，但是因?yàn)樨毟F而不可奈何，因?yàn)楸容^近鄰，他也常常來我家竄門，在一次閑聊中說到苦處，不禁落淚，我是一個(gè)看不到別人落淚的人，看到他這樣我也愁在心里，于是我開始盤想，怎樣讓他改變現(xiàn)況。
幾個(gè)晚上的不眠之夜，我終于想出了一個(gè)法子：他家雖窮，但有一塊好的地皮，那是一塊商業(yè)寶地，可以起四間房子寬。如果可以銷售一半，就可以籌夠錢在另一半起房子，但是這片土地是責(zé)任地，只能自己起房卻不能轉(zhuǎn)售。我讓他刊登示，寶地出租，很快就有生意人上門洽談租地事宜，租出一半的地皮，合同租期50年，租金一次付給20萬，就這樣很快就可以建起了一個(gè)漂亮的樓房，還有一點(diǎn)余錢做小本生意，從些過起快樂的小日子。
這一次方法運(yùn)用成功后，本地小學(xué)與村委會(huì)也都利用了這個(gè)優(yōu)勢(shì)，不投入任何一分錢在臨街面建起了一行行商鋪，而他們只改變了一個(gè)方式就是，租用者按統(tǒng)一規(guī)劃自己出資建起商鋪，5年內(nèi)免收一切費(fèi)用，5年后商鋪歸單位所有，如再租用則再按市場(chǎng)租金合理收租。這樣的方法一樣成功的借用別人的資金給自己起房，是一個(gè)長(zhǎng)久的利益投資方式。
這個(gè)事例提示，善于利用原有資源，合理運(yùn)用就可以無本起家，改變現(xiàn)況。如果你也有可以在為商鋪的地塊，卻沒有資金走建，不妨也學(xué)學(xué)這個(gè)方式。
空手套白狼經(jīng)典案例篇2
我在網(wǎng)絡(luò)上，仍然遵循一個(gè)原則，就是不做正規(guī)站，只走歪道，因?yàn)槲屹I過房子，也賣過房子，也和做房產(chǎn)的朋友打過交道，所以我首先要從房產(chǎn)下手，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá)，一般人們都喜歡搜索一下自己小區(qū)的QQ群，例如南京金域藍(lán)灣。我分析了各大的房產(chǎn)平臺(tái)，幾乎都有業(yè)主論壇，但是很少有做的很好的，就是因?yàn)檫@些論壇人氣都不夠，同時(shí)人們更喜歡即時(shí)通訊的交流方式，而且我也是通過QQ群的方式，認(rèn)識(shí)了我們小區(qū)里的一些朋友，經(jīng)常喊著一起出來打球或者爬山，大家有什么事，都在QQ群上溝通，大家都是實(shí)名制的。
于是我就安排人，先從南京開始做起，先收集南京的所有樓盤名稱，然后挨著去相關(guān)的論壇發(fā)信息，例如南京金域藍(lán)灣QQ群：XXX，有的是去開貼吧，然后設(shè)置上N多個(gè)群號(hào)，然后每個(gè)小區(qū)一個(gè)群號(hào)，很快我就聚集了大量的業(yè)主資源。
加群的人，一半是年輕的業(yè)主，另外一半就是要買房子的人們，他們需要了解一些細(xì)節(jié)上的東西，所以加群?jiǎn)枂枺谑俏覀兺瞥隽嗣恐芸捶繄F(tuán)，因?yàn)槲矣匈Y源，我有客戶群體，每個(gè)周，我們都租一輛大巴車，然后設(shè)計(jì)好路線，安排看房，前期主要做的業(yè)務(wù)，就是團(tuán)購(gòu)房子，后面做的就是團(tuán)購(gòu)建材和裝修。
南京很多網(wǎng)站都與我們有了合作，例如家裝網(wǎng)等，因?yàn)樗麄內(nèi)鄙俚氖菢I(yè)主資源，而我們恰好就擁有的是業(yè)主資源，所以他們要在我們?nèi)荷习l(fā)廣告，那么我們就是收費(fèi)的，我們沒有網(wǎng)站，卻做的最好，就的因?yàn)槲覀兘鉀Q了流量問題，解決了人氣問題，于是我就把這個(gè)建議，給了臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的CEO，他們也采取了這種方式，他08年做了70萬的利潤(rùn)，而前幾年，他都是虧損的。
空手套白狼經(jīng)典案例篇3
房地產(chǎn)說白了其實(shí)就是蓋房子，在中國(guó)傳統(tǒng)的幾千年中，它只不過是一種體力勞動(dòng)，但隨著社會(huì)的發(fā)展，在城市中出現(xiàn)了小區(qū)、高層、小高層的住房，雖然需要大量建筑知識(shí)，但它也只不過是把磚瓦用水泥粘到一起而已。大家都知道房地產(chǎn)是個(gè)暴利行業(yè)，那么蓋一棟大樓幾百萬幾千萬甚至是幾個(gè)億，從哪里來的資本呢?這就要說到空手套白狼這個(gè)詞了，舉個(gè)現(xiàn)實(shí)生活中的例子：市區(qū)有個(gè)舊廠子倒閉了，100畝土地對(duì)外拍賣，價(jià)值500萬，那么怎么搞到手呢，咱們這樣，找到廠礦領(lǐng)導(dǎo)說這地我買了，3個(gè)月內(nèi)先付200萬，一年后再付300萬，談好后我們就可以拿這塊地去銀行抵押貸款500萬。先給廠方200萬，剩余的300萬拿20萬給設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙，拿100萬打通市里的各個(gè)環(huán)節(jié)，剩余的180萬足以應(yīng)付消防、市政、勘探等權(quán)利部門以及做廣告宣傳了,說明一點(diǎn)的是：現(xiàn)在的施工隊(duì)開始打地基動(dòng)土他們?nèi)窍葔|資蓋房，就是說我們開發(fā)商不需要先給他們工錢，房子蓋到高出地面前我們是不用付給他們工錢的，這就省去了我們的投資，這樣我們不用花自己一分錢就完成了第一步的整合，當(dāng)房子蓋出了地面時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙也繪好了,我們就可以開始蓋售樓部對(duì)外售樓了,這樣一來,每天都有源源不斷的房款到賬，到這個(gè)時(shí)候付給工程隊(duì)的工錢只不過是九牛一毛罷了,當(dāng)房子蓋好的時(shí)候也將是一年的還款期限,這時(shí)候買房人的房款不但夠還廠子那300萬的債款,同時(shí)也把你推上了百萬富翁的座位之上!就這樣短短的一年時(shí)間我們就漂亮的完成了一次空手套白狼的大生意?？帐痔装桌?，簡(jiǎn)單吧。
空手套白狼經(jīng)典案例篇4
“英國(guó)十大華人杰出青年”，很多人應(yīng)該知道這個(gè)。去年就搞的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，國(guó)內(nèi)騰訊網(wǎng)，新浪，網(wǎng)易，甚至CCTV，很多網(wǎng)站，還有一些報(bào)社都有報(bào)道。當(dāng)然，最熱的莫過于薄瓜瓜入選。薄瓜瓜是什么人當(dāng)然就不用說了，正部級(jí)干部__的兒子，在牛津高調(diào)讀書。父親和兒子都可謂前途錦繡?？芍^祖孫三代名人。另外一頭是什么?是國(guó)內(nèi)外的媒體，英國(guó)的媒體不會(huì)去報(bào)道，他們很清楚。結(jié)果只有華人媒體去報(bào)道了。大陸之外，還有一些香港的媒體，當(dāng)然，也包括留園網(wǎng)，倫敦時(shí)報(bào)，等等這些。還有國(guó)內(nèi)的一些媒體。太子黨和一些“名人”，國(guó)內(nèi)外華人媒體，國(guó)內(nèi)外華人觀眾的口味。有機(jī)的混成了一體。這次活動(dòng)，賺了多少錢先不說，結(jié)合了境內(nèi)外那么多中文媒體，造成的知名度也足夠產(chǎn)生了一些價(jià)值，另外，通過這次活動(dòng)積累的內(nèi)外人脈關(guān)系也足以給組織者拍手稱贊，企業(yè)和媒體關(guān)系，獲獎(jiǎng)選手和參賽選手關(guān)系，還有跟太子黨的關(guān)系。讓一個(gè)小小的2008年4月才注冊(cè)成立的“慈善”組織，一轉(zhuǎn)眼之間，華麗的轉(zhuǎn)身一變啊!以后做什么不好啊，這一點(diǎn)，我佩服!
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