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超市選址周圍環(huán)境

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超市選址周圍環(huán)境

  一家超市的成功與否,在很大程度上取決于它的選址,成功的選址是超市良好經(jīng)營的重要保障,選擇了最佳的經(jīng)營位置意味著步入了成功的一半。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開超市選址周圍環(huán)境,希望能幫到你。

  超市選址周圍環(huán)境

  1. 地理因素:目標(biāo)地址所在地區(qū)的特點(diǎn);

  2. 商品因素:超市自身所經(jīng)營的商品種類特色是否與所在商圈的居民購物需要相符;

  3. 經(jīng)營規(guī)模:超市自身經(jīng)營規(guī)模與商圈覆蓋范圍成正比;

  4. 競爭對(duì)手:如何充分應(yīng)對(duì)商圈內(nèi)競爭對(duì)手的威脅并加以有效利用;

  5. 交通情況:能否提供足夠的交通工具(場所)給顧客?

  6. 促銷手段:超市自身是否有足夠的促銷預(yù)算及相應(yīng)的促銷手段以吸引顧客

  超市選址的考慮因素

  1.該地域商圈,是不是適合所想經(jīng)營的行業(yè)。

  2.如果是需要大眾消費(fèi)群市場,那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級(jí)商圈,以增加來客率來增加營業(yè)收入。但如果是需要強(qiáng)調(diào)忠誠度小眾消費(fèi)群市場,那幺可考慮較次級(jí)商圈來經(jīng)營即可,以減少租金及其它成本負(fù)擔(dān)。

  3.營業(yè)時(shí)段較長行業(yè),能夠選擇在人潮聚集的商業(yè)熱鬧地段營業(yè),以長時(shí)間營業(yè)來增加營業(yè)收入。

  4.如想開社區(qū)型商店因社區(qū)消費(fèi)型態(tài)較封閉,一定考慮社區(qū)該商品市場飽和度及現(xiàn)有業(yè)者的占有率情形。

  5.所準(zhǔn)備的創(chuàng)業(yè)周轉(zhuǎn)金,是不是足夠支付該地點(diǎn)租金負(fù)擔(dān)。

  6.該地點(diǎn)店面坪數(shù),是不是足夠未來擴(kuò)充設(shè)備或商品所需。

  7.該商圈人口數(shù)及住戶,是上升下降或持平。

  8.該地區(qū)主要居住人口,是老年人還是年輕人。

  9.該社區(qū)是老社區(qū)還是新興社區(qū)。

  10.所想經(jīng)營的行業(yè)地點(diǎn),是不是符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)

  超市選址的法則

  1.費(fèi)用原則

  企業(yè)首先是經(jīng)濟(jì)實(shí)體,經(jīng)濟(jì)利益對(duì)于企業(yè)無論何時(shí)何地都是重要的。建設(shè)初期的固定費(fèi)用,投入運(yùn)行后的變動(dòng)費(fèi)用,產(chǎn)品出售以后的年收入,都與選址有關(guān)。

  2.集聚人才原則

  人才是企業(yè)最寶貴的資源,企業(yè)地址選得合適有利于吸引人才。反之,因企業(yè)搬遷造成員工生活不便,導(dǎo)致員工流失的事實(shí)常有發(fā)生。

  3.接近用戶原則

  對(duì)于服務(wù)業(yè),幾乎無一例外都需要遵循這條原則,如銀行儲(chǔ)蓄所、郵電局、電影院、醫(yī)院、學(xué)校、零售業(yè)的所有商店等。許多制造企業(yè)也把工廠建到消費(fèi)市場附近,以降低運(yùn)費(fèi)和損耗。

  4.長遠(yuǎn)發(fā)展原則

  企業(yè)選址是一項(xiàng)帶有戰(zhàn)略性的經(jīng)營管理活動(dòng),因此要有戰(zhàn)略意識(shí)。選址工作要考慮到企業(yè)生產(chǎn)力的合理布局,要考慮市場的開拓,要有利于獲得新技術(shù)新思想。在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)越來越趨于一體化的時(shí)代背景下,要考慮如何有利于參與國際間的競爭。

  
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5.便利超市選址的考慮因素

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