廣州公積金貸款申請(qǐng)條件及流程2022
建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。下面是小編為大家整理的廣州公積金貸款申請(qǐng)條件及流程2022， 更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“申請(qǐng)條件”查看！
廣州公積金貸款申請(qǐng)條件
普通公積金貸款
(一) 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.大陸居民具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證;臺(tái)港澳同胞具有來(lái)往內(nèi)地通行證或臺(tái)港澳居民居住證;享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人具有護(hù)照和外國(guó)人永久居留身份證;
2. 申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：
(1)廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);異地繳存時(shí)間以及退役軍人在軍隊(duì)繳存時(shí)間可以和廣州市繳存時(shí)間合并計(jì)算;
(2)自愿繳存者還需滿足在廣州市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上的條件;
(3)符合廣州市人才購(gòu)房政策且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，享有廣州市戶(hù)籍繳存職工待遇;
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4.按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管);
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
(二)不予貸款情形：
1.所購(gòu)住房建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的;
2.所購(gòu)房屋用途為別墅或非居住用房的;
3.所購(gòu)住房為獨(dú)立成棟住宅的;
4.僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)份額的(共有產(chǎn)權(quán)住房除外);
5.家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的;
6.申請(qǐng)人有未結(jié)清的住房公積金貸款記錄的;
7.申請(qǐng)人已使用兩次住房公積金貸款的;
8.申請(qǐng)人有以下情形之一的：
①單筆貸款近5年累計(jì)逾期6期(含)以上;
②單張貸記卡近2年累計(jì)逾期6期(含)以上;
③貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付;
④貸款被劃分為次級(jí)、可疑或損失類(lèi);
⑤被納入失信被執(zhí)行人名單的。
(四)限制貸款情形：
1.對(duì)以欺騙手段或提供虛假資料申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)余額或申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工，自申請(qǐng)之日起5年內(nèi)不得貸款;
2.對(duì)以欺騙手段或提供虛假資料提取了本人住房公積金賬戶(hù)余額或騙取了住房公積金貸款的繳存職工，其全額退款5年后方可再申請(qǐng)住房公積金貸款。
廣清互貸
貸款對(duì)象(同時(shí)符合以下條件)
1.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(自愿繳存職工因必須使用按月還貸方式償還貸款，暫時(shí)不能申請(qǐng));
2.在廣州、清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)繳存住房公積金;
3.在清遠(yuǎn)市區(qū)、清新區(qū)、清城區(qū)等區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房;
4.符合清遠(yuǎn)市住房公積金貸款的其他規(guī)定。
貼息貸款
(一) 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款，公積金部分應(yīng)同時(shí)具備以下條件(商業(yè)貸款部分由承辦銀行審核)：
1.具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證;
2.申請(qǐng)貸款時(shí)，廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非廣州市戶(hù)籍職工申請(qǐng)公積金貸款的，享有廣州市戶(hù)籍職工待遇;
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
(二)不予貸款情形：
1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);
2.用途為非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用兩次住房公積金貸款。
(三)限制貸款情形：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。
3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷(xiāo)卡后(以個(gè)人信用報(bào)告更新為準(zhǔn))方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計(jì)逾期6期(含)以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級(jí)、可疑或損失類(lèi)的，貸款狀態(tài)正常后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
9.人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。
共有產(chǎn)權(quán)房貸款
購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.具有有效身份證明;
2.申請(qǐng)貸款時(shí)，廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非廣州市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);
3.已簽署共有產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)合同，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
廣州公積金貸款申請(qǐng)流程
辦理個(gè)人住房公積金貸款流程：
1、申請(qǐng)人提交貸款資料
2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄取(3個(gè)工作日)
3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批(3個(gè)工作日)
4、中心資格審批(3個(gè)工作日)
5、簽署借款合同(資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后)
6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章(3個(gè)工作日)
7、辦理過(guò)戶(hù)、抵押
8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，申請(qǐng)人遞交放款資料
9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料，錄入系統(tǒng)并審批(3個(gè)工作日)
10、中心放款審批(3個(gè)工作日)
11、放款(1個(gè)工作日)
備注:
①繳存職工通過(guò)移動(dòng)端自主申請(qǐng)并提交申請(qǐng)材料的，在通過(guò)中心資格審批后，應(yīng)在簽署借款合同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶到職工在手機(jī)端遞交申請(qǐng)時(shí)選擇的受理網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提供申請(qǐng)材料原件核驗(yàn)。
②承辦網(wǎng)點(diǎn)錄入、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料，這兩項(xiàng)均需職工提交的相關(guān)資料真實(shí)、完整、齊全后才能進(jìn)行操作。
③由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個(gè)工作日內(nèi)將資料交給承辦網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)錄入。
④辦理過(guò)戶(hù)、抵押，及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的時(shí)限以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦理時(shí)限為準(zhǔn)。
⑤中心審批的環(huán)節(jié)共3項(xiàng)，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計(jì)7個(gè)工作日。(如遇年度結(jié)息、年終結(jié)算等特殊原因，放款時(shí)間可能需順延至下一個(gè)工作日)
⑥公積金中心在綜合考慮職工提取和貸款需求的情況下，根據(jù)中心資金流動(dòng)性情況有序?qū)嵤┠甓荣J款發(fā)放額度，按照貸款辦理的先后順序受理和發(fā)放貸款。
⑦以上業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)歡迎群眾監(jiān)督，如有疑問(wèn)，可直接向承辦網(wǎng)點(diǎn)或致電020-12345政務(wù)熱線咨詢(xún)或投訴。
公積金貸款申請(qǐng)書(shū)
住房公積金管理中心管理部：
本人系__局職工___，年齡__歲，漢族，籍貫__省__縣，個(gè)人公積金賬號(hào)：____，居住在__，現(xiàn)需修繕?lè)课?，因資金不足，需向貴中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款人民幣100000元，期限5年。
申請(qǐng)人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息，并愿意用貸款所購(gòu)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。若不履約，同意中心(管理部)及委托的貸款銀行處理變賣(mài)抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
廣州公積金貸款申請(qǐng)條件及流程2022相關(guān)文章：
★ 廣州公積金新政
廣州公積金貸款申請(qǐng)條件及流程2022
