個人房屋拆遷請示申請書
申請書是個人或集體向組織、機關(guān)、企事業(yè)單位或社會團體表述愿望、提出請求時使用的一種文書。房屋拆遷請示申請書怎么寫呢?瀏覽更多個人房屋拆遷請示申請書請點擊“拆遷申請”查看。
個人房屋拆遷請示申請書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人安徽省蕪湖市南陵縣籍山鎮(zhèn)古亭村來八組村民，家庭住址所在地與20_年前全部拆遷完成,只剩兩戶住戶因種種原因未拆遷：
(1) 拆遷時村領(lǐng)導(dǎo)給我們村的規(guī)定是：家里是獨女戶或者雙女戶甚至三女戶的，只要其中一個女兒年齡滿20周歲，便可分到兩處拆遷住房;而家里只要是有兒子的，不管是一個兒子還是一兒一女，都要等到兒子年滿22周歲方可分配到兩套住房。所謂的兩套住房，也只是兩個戶頭而已，平方還是按自己家實際丈量的平方算，多退少補，不夠的部分按照拆遷房的價格補。我家是一兒一女家庭，姐姐比我大三歲。關(guān)鍵是不管多大，終歸還是要長大，要成家的啊。再不濟的，年齡滿18周歲應(yīng)該就是可以再分到一個戶頭了。我個人認為此規(guī)定及其不合理，誰家兒子不要娶媳婦，現(xiàn)在的年輕人，誰又愿意跟父母住在一起。關(guān)鍵是結(jié)了婚，不可能就把父母趕出去吧?我父母當時也跟村領(lǐng)導(dǎo)反映，可以按平方算(量我家有多少平方就還我家多少平方，多退少補)可是村領(lǐng)導(dǎo)還是不答應(yīng)。無奈，只有等到我達到22周歲時再申請拆遷，這樣至少可以分到兩套住房，不至于以后結(jié)了婚就讓父母沒地方住。當時村領(lǐng)導(dǎo)也是答應(yīng)的，等到我年齡一達到，就給我家安排拆遷，分配合理住房。
(2)可是，今年3月份，我的年齡已滿22周歲，去村里申請拆遷，村里給我的答復(fù)卻是“你們那里不搞了，拆不了了”。請問，這是一個負責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)說的話嗎?這是一個把民生工程擺在第一位的領(lǐng)導(dǎo)該說的話嗎?不搞了?不搞了就剩我一家住在那里怎么辦?我家已經(jīng)在那里熬了三四年了，實屬不易。各位領(lǐng)導(dǎo)可以去我們那里體查一下民情，所有道路、農(nóng)田、水利設(shè)施均被挖掘機摧毀，而且都是推了一半放在那里，道路坑坑洼洼，下雨天根本無法出行，農(nóng)業(yè)用電也被毀，電力只能維持普通照明，給我的家人生活工作帶來非常大的麻煩。
我的要求非常簡單，給我家按正常手續(xù)拆遷，分配我家兩套住房，因為我現(xiàn)在已年滿十八周歲，本來就應(yīng)該是獨立的法人，跟我的父母應(yīng)該是兩戶住戶了。若是我家量出的平方不夠，不夠的部分可以按照拆遷房屋的價格進行購買。
以上情況全部屬實，望有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)引起重視，盡快解決因外來原因我家里帶來的種種困難，本人在此感激不盡。
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
征地拆遷程序
一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規(guī)劃等批準文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告
征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復(fù);
暫停辦理事項包括：
(一)新批宅基地和其他建設(shè)用地;
(二)審批新建、改建、擴建房屋;
(三)辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外;
(四)核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照;
(五)房屋、土地租賃;
(六)改變房屋、土地用途。
二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案
征地拆遷的，實施方案報區(qū)縣建委批準。
拆遷實施方案應(yīng)當在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當日)公布。公布期限不少于10日。
三、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證
申請時，提交下述文件：用地批準文件、規(guī)劃批準文件、拆遷實施方案、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。
區(qū)縣建委應(yīng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。
四、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告
區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。
拆遷公告主要內(nèi)容：房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。
區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)報市建委備案。
五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議
協(xié)議內(nèi)容：
1、實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。
2、實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容;期房安置的，還應(yīng)當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。
3、另行審批宅基地安置的，協(xié)議應(yīng)當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。
拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權(quán)屬管理部門。
六、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達成拆遷補償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決
未達成拆遷補償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項目拆遷總戶數(shù)的40%的，區(qū)縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應(yīng)當組織聽證。
裁決可復(fù)議、訴訟。
七、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的
屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區(qū)縣建委申請人民法院強制執(zhí)行。
自復(fù)議、訴訟期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照《行政強制法》的規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。
申請前，應(yīng)先催告當事人履行義務(wù)，催告書送達十日后當事人仍未履行義務(wù)的，即可以申請人民法院強制執(zhí)行。
八、拆遷期限(1年+6個月)
房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，應(yīng)當在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣建委申請延期，延期不超過6個月。
九、拆遷結(jié)案
拆遷人應(yīng)當按照規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內(nèi)向區(qū)縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。
離婚對拆遷有影響么
原來的房子屬于個人財產(chǎn)的，拆遷安置房還是個人財產(chǎn)。原來的房子是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚后，雙方一般對半分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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