廣東農(nóng)村自建房申請條件一覽
自建房，也叫單門獨院，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。下面是小編為大家整理的廣東農(nóng)村自建房申請條件一覽，希望能幫助到大家!
廣東農(nóng)村自建房申請書
土地規(guī)劃局：
我叫___，是__鄉(xiāng)__村__組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋，還是__年建的簡陋木制瓦房，至今己近_年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
附：1.現(xiàn)住房照片
2.生產(chǎn)小組的證明。
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
廣東農(nóng)村自建房申請條件
一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;
三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;
四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;
五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
廣東農(nóng)村自建房法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第九條
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
農(nóng)村自建房申請需要多久?
1、村民小組：符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，向所在村民小組填寫建房申請表，同時提供相關(guān)資料。村民小組收到申請后，應(yīng)于5日內(nèi)將申請建房情況在本村民小組范圍內(nèi)公示，公示時間為5日。公示無異議或異議不成立的，村民小組長于3日內(nèi)在建房申請表上簽署意見后，上報村級組織審查。
2、村級組織：村級組織應(yīng)在5日內(nèi)組織審查，審查申請人提交的材料等，審查通過的，由村級組織于3日內(nèi)在建房申請表上簽署意見后，上報鎮(zhèn)政府(街道辦)指定的農(nóng)村宅基地審批管理窗口。
3、鎮(zhèn)政府(街道辦)：鎮(zhèn)政府(街道辦)自接到材料之日起10日內(nèi)，對申請事項進行并完成實質(zhì)性審查，審查通過的，申請人填寫建房規(guī)劃審批表。鎮(zhèn)政府(街道辦)根據(jù)審查結(jié)果，在10日內(nèi)在建房規(guī)劃許可審批表上填寫審核批準意見。對符合條件的，自然資源主管部門核發(fā)建房規(guī)劃許可證。