2021惠州公租房申請材料及流程一覽
公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機構(gòu)投資和經(jīng)營公租房，公租房的運營以保本微利為原則。下面是小編為大家整理的2021惠州公租房申請材料及流程一覽，更多申請書點擊“申請書”查看！
2021惠州公租房申請材料
一、惠城生活或工作的具備本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個人：
1、申請人、共同申請人居民戶口簿;
2、申請人、共同申請人身份證;
3、申請人、共同申請人婚姻證明;
4、收入證明;
5、最低生活保障證等等(如有需提供)。
二、惠城生活或工作的非本區(qū)域城鎮(zhèn)戶籍和非城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個人：
1、申請人、共同申請人居住證;
2、申請人、共同申請人居民戶口簿;
3、申請人、共同申請人身份證;
4、申請人、共同申請人婚姻證明;
5、申請人勞動/聘用合同復(fù)印件;
6、繳納社會保險記錄;
7、孩子在校證明(孩子成年已從全日制學校畢業(yè)，需提供婚姻記錄證明)。
2021惠州公租房申請流程
1、申請家庭或個人攜帶上述資料前往戶籍或工作單位所在地社區(qū)居委會或住房保障主管部門提出申請;
2、社區(qū)居委會或產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)對申請人的戶籍、家庭收入、住房狀況等情況進行調(diào)查核實，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，并將初審結(jié)果和相關(guān)資料報送住房保障主管部門登記造冊。
3、住房保障主管部門應(yīng)當在收到申請資料的7個工作日內(nèi)分發(fā)到相關(guān)部門(單位)實施并聯(lián)復(fù)審。
4、街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)對初審信息在辦公場所或通過門戶網(wǎng)站予以公示，公示期限為10日。
5、公示通過后，即可進入輪候。
公租房和廉租房有什么不同?
一、概念的差異
1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、性質(zhì)的區(qū)別
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
三、表現(xiàn)形式有差異
1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
五、申請條件不同
1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。
2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍等等。
3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
六、申請對象不同
不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：
a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。
b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。
c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
d、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當在2人以上。
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