公共租賃房廣州申請條件
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平的保障性住房，下面是小編整合的公共租賃房廣州申請條件，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。更多公租房申請點擊申請書模板查看。
公共租賃房廣州申請條件
一)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
1. 申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人;
2. 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。
(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(三)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。
(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
廣州公租房申請流程
第一步：領(lǐng)取資料
第二步：網(wǎng)上看房
第三步：意向登記
第四步：意向登記審核
第五步：公示意向登記情況，異議復(fù)核
第六步：公布預(yù)配租名單
第七步：搖號預(yù)分配
第八步：搖號預(yù)分配結(jié)果公示、接受舉報投訴
第九步：領(lǐng)取資格復(fù)核資料、資格復(fù)核通知書
第十步：遞交資格復(fù)核資料
第十一步：資格復(fù)核、舉報及異議核查
第十二步：發(fā)放入住通知書，辦理入住手續(xù)(具體時間根據(jù)資格復(fù)核情況確認(rèn))
公租房是什么
公租房是公共租賃住房的簡稱，是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
國家之所以將發(fā)展公租房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問題的政策選擇，是因為公租房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢，包括公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費;公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端;公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。
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