重慶公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件和材料2021
公共租賃住房正是伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問(wèn)題的保障性住房?！∠旅婢褪切【幗o大家?guī)?lái)的重慶公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件和材料2021最新，希望能幫助到大家!
重慶公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件和材料
申請(qǐng)條件
1、年滿18周歲;
2、在主城區(qū)工作;
以下條件滿足一條即可申請(qǐng)：
3、本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;
4、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員;
5、進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。
申請(qǐng)材料
申請(qǐng)公租房需提交以下材料：
一.基本材料
(一)《公共租賃住房申請(qǐng)表》(原件)
(二)
重慶戶籍人員提供身份證和戶口簿(原件及復(fù)印件，戶口本包括主頁(yè)、增減頁(yè)及所有申請(qǐng)人戶口單頁(yè))
非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。(原件及復(fù)印件)
溫馨提示：非重慶戶籍的一定是要居住證(暫住證明不行)
(三)婚姻狀況證明(已婚人員提供結(jié)婚證明，離婚人員提供離婚證明，未婚人員提供戶口簿和承諾書)原件及復(fù)印件
單身承諾書：在申請(qǐng)點(diǎn)就可以拿
二.申請(qǐng)人員根據(jù)自身的情況還需要準(zhǔn)備以下材料
與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或靈活就業(yè)的人員還需要提交以下材料
1.單位出具的工作收入證明(原件)
2.勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一(公積金、社保繳納情況通過(guò)部門信息比對(duì)核查)(原件及復(fù)印件)
3.住房情況證明(原件及復(fù)印件)
有工作單位的，在收入證明中填寫是否分配住房即可，住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
問(wèn)：我是靈活人員但沒(méi)有勞動(dòng)合同,也沒(méi)交公積金或社保的情況能申請(qǐng)嗎
答：哪就無(wú)法申請(qǐng)了
個(gè)體工商戶還需要提交以下材料
營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明(原件及復(fù)印件)
無(wú)業(yè)的人員還需要提交以下材料
無(wú)工作的本人需要填寫無(wú)工作承諾書，失業(yè)人員也可提供失業(yè)證，務(wù)農(nóng)人員可提供農(nóng)業(yè)戶口說(shuō)明情況
溫馨提示：無(wú)工作承諾書需要本人帶身份證與主申請(qǐng)人一起去申請(qǐng)點(diǎn)開具無(wú)工作承諾書(現(xiàn)場(chǎng)需要無(wú)工作人員簽名按手模)
孩子證明還需要提交以下材料：
6歲以下小孩必須提供出生醫(yī)學(xué)證明和戶口簿(原件及復(fù)印件)
7歲以上的小孩必須出具主城區(qū)學(xué)校就讀證明或?qū)W生證(學(xué)校證明內(nèi)容包括學(xué)生名字，身份證號(hào)碼，就讀班級(jí)及學(xué)校聯(lián)系方式)(原件及復(fù)印件)
溫馨提示：未在主城區(qū)讀書的小孩不能一起申請(qǐng)
退休人員申請(qǐng)還需要提交以下材料
養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明或退休證(原件)
國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員申請(qǐng)還需要提交以下材料
由單位出具工作收入住房證明，另提供住房公積金證明或社保繳納證明(原件)
公租房政策特征
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見(jiàn)》中對(duì)于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對(duì)于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：
第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化權(quán)利國(guó)際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國(guó)際公約一致確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)。《指導(dǎo)意見(jiàn)》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對(duì)此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國(guó)家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。
第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。
第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國(guó)原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對(duì)象是最低收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定： 公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。
什么是公租房
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
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