2021年深圳公租房怎么辦理
公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。深圳公租房申請(qǐng)條件是什么呢?下面就是小編給大家?guī)淼?021深圳公租房怎么辦理_深圳公租房申請(qǐng)條件，希望能幫助到大家!
2021深圳公租房怎么辦理
社保條件
需要符合以下條件之一：
1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上
2、申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制;
戶籍條件
主申請(qǐng)人戶籍要求
申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。
共同申請(qǐng)人戶籍要求
申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)具有深圳市戶籍或者持有本市居住證滿一年的或具有深圳市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;
注意事項(xiàng)
申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍
住房條件
需同時(shí)滿足以下條件
1、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
注意事項(xiàng)
正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
深圳公租房辦理材料
1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表;
2、居住證(申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍需提供);
3、關(guān)系證明;
4、婚姻狀況證明;
5、軍官證、士兵證(配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
6、殘疾證(限于申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人。驗(yàn)原件收復(fù)印件);
7、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證(經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象需提供，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
8、就學(xué)遷出證明(未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的需提供);
9、學(xué)歷或職稱認(rèn)證文件(社保累計(jì)滿1年未滿3年的且具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，需提供學(xué)歷證明(畢業(yè)證、學(xué)位證或?qū)W歷認(rèn)證文件其一即可)或職稱證書。驗(yàn)原件收復(fù)印件);
10、獨(dú)生子女死亡證(失獨(dú)家庭需提供，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
11、申請(qǐng)人即經(jīng)辦人身份證。
公房承租權(quán)的性質(zhì)
關(guān)于公房承租權(quán)的性質(zhì)有不同認(rèn)識(shí)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，公房承租權(quán)就是一種債法上的合同關(guān)系，即產(chǎn)權(quán)單位為出租人，居住職工是承租人，就是租金標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)房屋租賃有所不同。也有觀點(diǎn)認(rèn)為，公房承租權(quán)是一種物權(quán)，甚至還可以類似為所有權(quán)，如公房承租人享有購買請(qǐng)求權(quán)等。
公房承租權(quán)是一種復(fù)合型的權(quán)利，不僅僅是承租關(guān)系這一債權(quán)關(guān)系中的權(quán)利，同時(shí)也包含了物權(quán)的內(nèi)容，受人身關(guān)系的限制。承租人死亡后，其近親屬并非都可以成為承租人，必須基于一定的身份要求。
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