裝修合同的注意要點與細節(jié)有哪些
業(yè)主確定裝修公司后，開工前肯定要和裝修公司簽訂合同。那么該怎么簽訂清楚合同才會避免被騙呢?以下是學習啦小編為你整理的裝修合同的注意要點，希望能幫到你。
裝修合同的注意要點
1、掌握公司基本信息
關于家裝合同，目前各個公司的合同文本大同小異。業(yè)主首先要做的是核實裝修公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料，防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者。
另外，還要明確工程內(nèi)容和用料，主要包括：施工的項目、尺寸、用材說明(包括材料的型號、等級和品牌)、具體的施工工藝和工序等，同時要附上相應的價格。
2、明確雙方材料供應
目前，很多工程都是采用裝修公司提供輔料和工人，業(yè)主提供部分主材的做法進行。這樣一來，在合同中就要明確雙方供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應時間以及供應地點等項目。
材料驗收要雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關內(nèi)容標注清楚。另外，驗收的材料應與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
3、明確施工圖紙
一項家裝工程需要用到的施工圖紙包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清。
在工程項目增減方面最好要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要簽訂《工程變更單》，不要以口頭達成的協(xié)議為準，要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。
4、明確獎懲條款
在家裝過程中，由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題，一定要在合同中有所體現(xiàn)，比如違約方的責任及處置辦法;保修期和保修范圍(一般免費保修期為一年，終身負責維修)。工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
5、明確付款時間
在這其中，工程進行到何種程度，效果如何，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規(guī)定。在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。
全包裝修的簡介
也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負責。一般來說，裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費，材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具，木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等，當然有些材料可以由業(yè)主自購。
一、基礎裝修(含所有輔材及人工)
1、墻體改動：拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體
2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設
3、衛(wèi)生間鋪設排水管，輕質(zhì)材料回填、找平
4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理
5、各房間地面找平處理
6、客廳地磚，陽臺地磚鋪貼
7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼
8、墻面、頂面基層刮膩子，表面刷乳膠漆
9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝
10、所有房間燈具的安裝
二、造型部分(含所有輔材及人工)
1、電視墻造型
2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂
三、木做部分
主要包括鞋柜或電視柜等，如自行購買可省去。
全包裝修對上班一族來說很方便，能為業(yè)主節(jié)約很多時間，同時這樣的裝修方式能帶來裝修質(zhì)量的保障，對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。
全包裝修的優(yōu)缺點
全包的優(yōu)點：
省時省力省心，責權明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是施工還是材料，都由裝飾公司負責;報價透明，杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規(guī)則;整體費用更容易掌控，不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經(jīng)濟實惠;包含了材料的損耗，減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
全包的缺點：
1、如今的裝潢市場中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當?shù)臋C會很大。
3、特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鉆空子。
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