二手房裝修的技巧與方法有哪些
二手房裝修是個(gè)大工程，我們應(yīng)該在達(dá)到同樣質(zhì)量和效果的同時(shí)，節(jié)省每一分錢和資源，那么對(duì)于裝修時(shí)候的裝修技巧有哪些呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的二手房裝修的技巧，希望能幫到你。
二手房裝修的技巧
裝修技巧1、舊材料可用作他用
舊房裝修有很多種現(xiàn)實(shí)原由限制，裝修風(fēng)格老化，例如十多年前流行的吊頂，裸露木紋裝飾等老式傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格，如今已經(jīng)顯得非常過時(shí)了，想要裝修得更簡(jiǎn)潔時(shí)尚就必須對(duì)原先的裝修進(jìn)行翻工。想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時(shí)間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房，重新裝修時(shí)不要“推倒重來”。
裝修技巧2、“改造工程”專業(yè)化
家裝業(yè)界的“改造工程”，是指三面(墻面、地面、頂面)改造、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。
裝修技巧3、改造磚混老房要謹(jǐn)慎
因?yàn)橛行┎牧想m然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的“常見病”。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震效果，其次才是圍護(hù)分隔效果。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
二手房裝修的注意事項(xiàng)
清理消毒
由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會(huì)有一些無法估計(jì)的物質(zhì)存在，因此在裝修完畢以后，對(duì)房屋整體進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完 畢后，進(jìn)行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。
不隨意拆除墻體
因?yàn)榻?jīng)過一段時(shí)間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時(shí)的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很多，還會(huì)發(fā)生很多意料不到的事情，因此大管家建議您找專業(yè)人事進(jìn)行安排 看管，以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)不足者故弄玄虛。
隱蔽工程
對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí)，能重新打開這 些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
購(gòu)買二手房的風(fēng)水注意要點(diǎn)
1、入住前進(jìn)房感受
這個(gè)很重要，只有第一眼感受舒適了，那就說明這房子的氣場(chǎng)與你相和，將來的生活才會(huì)順暢。
2、了解原戶主
在購(gòu)買的時(shí)候，對(duì)原戶主的了解也是必須的，如果戶主是想換大房子，那這房子可以放心購(gòu)買;如果戶主破產(chǎn)了，那就需要慎重考慮了。因?yàn)檫@和房子的運(yùn)勢(shì)有關(guān)。
3、了解房子運(yùn)勢(shì)
在購(gòu)買房子之前，要了解房子的運(yùn)勢(shì)，如果房子的運(yùn)勢(shì)已經(jīng)由興轉(zhuǎn)衰了，那就要放棄購(gòu)買了。
4、觀察周圍情況
在購(gòu)買房子時(shí)要把周圍的情況摸透，比如衛(wèi)生、鄰居、交通等等，我們要選擇天時(shí)地利人和的房子，這樣才能更利于我們的發(fā)展。
5、重新裝修
重新裝修二手房是必須的，只有這樣才能把前主人留下的晦氣、霉運(yùn)等等通通清理干凈，這樣這所房子才是真正屬于你的，才能為你所用。
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