裝修貓膩的潛規(guī)則有哪些須知
裝修貓膩的潛規(guī)則有哪些須知
新房裝修本來是一件高興的事兒，但裝修中遇到的一些問題卻讓很多消費(fèi)者高興不起來。尤其是隱藏的一些貓膩，那么有哪些裝修的貓膩潛規(guī)則嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修貓膩的潛規(guī)則，希望能幫到你。
裝修貓膩的潛規(guī)則
案情一：裝修與合同不符
今年年初，消費(fèi)者孫先生與沈陽(yáng)某裝修公司簽訂裝修合同，雙方約定由該公司負(fù)責(zé)孫先生住宅房屋的全包裝修并承諾全部設(shè)計(jì)方案，并在今年4月前全部完成。到了4月，孫先生發(fā)現(xiàn)房屋裝修與合同不符，存在偷工減料，并且在約定時(shí)間內(nèi)，裝修公司沒有完成裝修。孫先生為此多次與該公司協(xié)商都沒有結(jié)果。
案情評(píng)析
裝修方為追求營(yíng)銷利潤(rùn)，往往會(huì)在工程量上做文章。消費(fèi)者要注意工程預(yù)算和實(shí)際出入的問題。如：乳膠漆不扣除門窗洞口面積，廚房、衛(wèi)生間鋪磚按鋪滿計(jì)算等。消費(fèi)者要做到心中有數(shù)，防止裝修方不按照預(yù)算書約定進(jìn)行施工。很多裝修公司都會(huì)在接待時(shí)承諾設(shè)計(jì)免費(fèi)，但當(dāng)消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)、工程造價(jià)不滿意而取消裝修時(shí)，裝修方就會(huì)要求支付一筆昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)。消費(fèi)者在簽訂房屋裝飾合同過程中，應(yīng)將設(shè)計(jì)免費(fèi)條款寫進(jìn)合同中，避免“扯皮”。
案情二：負(fù)責(zé)人攜款潛逃
今年3月份，劉女士將新房的裝修全權(quán)交給沈陽(yáng)某裝修公司處理，并且將裝修產(chǎn)品的采購(gòu)及選擇權(quán)也交給裝修公司負(fù)責(zé)。到今年5月，該裝修公司負(fù)責(zé)人攜款潛逃，劉女士損失近二十萬(wàn)元。
案情評(píng)析
合同簽訂后，裝修方會(huì)要求消費(fèi)者預(yù)付一定的備料款和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，少數(shù)業(yè)務(wù)員和老板甚至利用這種機(jī)會(huì)卷款走人;大多數(shù)情況下，裝修方收了預(yù)付款，也就意味著取得話語(yǔ)主動(dòng)權(quán)，所以很多時(shí)候，消費(fèi)者只能被動(dòng)的與經(jīng)營(yíng)者對(duì)話。消費(fèi)者在支付裝飾費(fèi)過程中，如果是包工不包料裝修，應(yīng)當(dāng)先分期支付，按裝修進(jìn)度進(jìn)行支付;包工包料裝修，應(yīng)與正規(guī)裝修方進(jìn)行合作，可適當(dāng)預(yù)付材料款、人工費(fèi)，并留取票據(jù)。
家庭裝修對(duì)每一個(gè)家庭而言，都是毋庸置疑的大事件，消費(fèi)者為此付出了很大的精力。當(dāng)然，各行各業(yè)都有潛規(guī)則，裝修行業(yè)也不例外。事實(shí)上，裝修行業(yè)的潛規(guī)則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止以上的案例。在網(wǎng)絡(luò)媒體上，我們也經(jīng)常能看到不少裝修戶在討論裝修過程中遇到的種種行業(yè)亂象：“一口價(jià)打包家居質(zhì)量無保障”“談好的價(jià)格施工半途要求加價(jià)”等。
裝修房子材料的貓膩
一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩
關(guān)于施工項(xiàng)目，裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。
故意漏項(xiàng)：很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)，往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目，因此報(bào)價(jià)單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中，業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。
故意增項(xiàng)：這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分，看起來好像預(yù)算更加詳細(xì)，單價(jià)很低，從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況，可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，將他們的總價(jià)加起來，然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格，看是否無故相差太多。
二、施工材料貓膩
關(guān)于施工材料的貓膩較多，主要有關(guān)于材料的說明模糊，可能導(dǎo)致后期施工以次充好。
材料說明模糊：一些裝修公司的裝修報(bào)價(jià)單中，會(huì)注明用到哪些材料，卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號(hào)等，于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好，從而賺取材料差價(jià);此外在一些報(bào)價(jià)中，一些主材會(huì)被注明暫定，但是在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià)，使得總價(jià)看起來較低。
三、施工工藝貓膩
裝修報(bào)價(jià)單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報(bào)價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時(shí)不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。
四、計(jì)量單位貓膩
最常見的就是偷換計(jì)量單位，比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價(jià)項(xiàng)目改為按米算，這個(gè)貓膩需要大家多加留意。
五、計(jì)量面積貓膩
不少裝修公司的報(bào)價(jià)單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
六、人工費(fèi)貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用，而提高人工費(fèi)。由于市場(chǎng)上對(duì)于人工費(fèi)并沒有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，因此，不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。
吊頂裝修的注意事項(xiàng)
關(guān)注健康看環(huán)保
居室裝修一定要注意的一點(diǎn)便是裝修材料的質(zhì)量，尤其是甲醛一類的有毒物質(zhì)，對(duì)人體的危害極大。
注重實(shí)用看質(zhì)量
實(shí)用是最基本的要求，如果不實(shí)用，集成吊頂?shù)难b飾也就失去了最根本的意義。
放心使用看服務(wù)
挑選吊頂時(shí)，對(duì)于售前、售中、售后的服務(wù)一定要多加關(guān)注。
吊頂與房屋的適配風(fēng)格選擇
吊頂裝修中，與房屋的整體風(fēng)格是否相配非常重要。比如，一間歐式裝修的房間就不能搭配中式的吊頂....反之同理。
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