裝修驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)和事項(xiàng)有什么
我們?cè)谘b修的時(shí)候要注意很多的細(xì)節(jié)問題，那么在竣工過后也是要注意好一定的細(xì)節(jié)問題的，如驗(yàn)收問題了，那么在裝修完畢后的驗(yàn)收有哪些注意的事項(xiàng)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)，希望能幫到你。
裝修驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)
1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭"的要求，插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
裝修的預(yù)算表
第一、包含項(xiàng)目，裝修預(yù)算表一般包含有主材、輔材、人工費(fèi)等三大塊，一定要看清楚裝修預(yù)算表上有沒有將各種材料標(biāo)明。
第二、施工工 藝，很多業(yè)主在這方面吃了大虧，因?yàn)榻?jīng)常有公司雖然會(huì)說明施工材料和價(jià)格等，但卻不會(huì)說明施工工藝，這是很多裝修公司欺詐業(yè)主的常用方 法，很多裝修公司利用裝修預(yù)算表在這方面的缺失，在施工時(shí)嚴(yán)重不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，只是隨便做做表面工作，一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要 的方面。
第三、材料說明，這是許多裝修公司欺騙業(yè)主的常見手法之一，特別是前幾年，裝修公司的裝修預(yù)算表中，會(huì)注明用到哪些材料，卻不標(biāo)明材料品牌、尺寸等，于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好，裝修公司在其中賺取材料差價(jià)。
第四、工程量差異，這是現(xiàn)在最常見的欺詐方式，很多裝修公司在量面積時(shí)，故意把某些項(xiàng)遺漏或者少算，這樣把總造價(jià)壓下來，等業(yè)主選擇了它之后，實(shí)際預(yù)算時(shí)按照實(shí)際面積來算，這樣的話就會(huì)比裝修預(yù)算表多出很多錢來。
第五、人工費(fèi)用，這個(gè)項(xiàng)目很容易被忽略，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主覺得這個(gè)不重要，其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目一定要有，因?yàn)樗鼱可娴揭院蟮慕Y(jié)算問題，還有比如哪里出現(xiàn)了問題和加項(xiàng)，這樣利于質(zhì)量，還能檢驗(yàn)施工質(zhì)量。
第 六、付款問題，現(xiàn)在運(yùn)用比較多的付款方式是開工預(yù)付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，這里有幾個(gè)一定要注意，預(yù)付款不宜過多，錢是對(duì)你 裝修質(zhì)量和進(jìn)度的保障，每一次支付進(jìn)度款一定要確定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在裝修3個(gè)月后沒發(fā)現(xiàn)問題，才能返還，另外付款的相關(guān) 事宜在裝修合同里也一定要注明。
如何看懂裝修預(yù)算表
一、基本信息
一份標(biāo)準(zhǔn)的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)文案抬頭包括有裝修公司名稱，聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、預(yù)算員、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)?？梢曰咀鳛閰⒖家粋€(gè)裝修公司的恒貴程度。
二、預(yù)算表項(xiàng)目分類
一般需要的元素是：序號(hào)、項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材單價(jià)、輔料單價(jià)、人工單價(jià)、合計(jì)、備注。序號(hào)：可以看出你家有多少項(xiàng)目需要施工的，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)漏項(xiàng);單位：了解裝修公司的計(jì)價(jià)方式，方便和市場(chǎng)上常規(guī)的計(jì)價(jià)方式來比較。
三、不合理的拆項(xiàng)
有些裝修公司將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)，增添人工費(fèi)用。用戶通常會(huì)覺得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中中了陷阱。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價(jià)格提高了很多。這份預(yù)算表中就出現(xiàn)了比較典型的分項(xiàng)報(bào)價(jià)的實(shí)例，木門的安裝被拆分成很多不同的小項(xiàng)，初步一看覺得還挺便宜的，實(shí)際上是材料和人工合并起來價(jià)格反而更高。
四、不該遺漏的項(xiàng)目
裝修預(yù)算表中施工項(xiàng)目不齊全，防水、頂面刮膩?zhàn)拥软?xiàng)目都沒有出現(xiàn)。這些項(xiàng)目容易在預(yù)算里被裝修公司故意忽略，使價(jià)格看起來很便宜，等到結(jié)算的時(shí)候再添加上去，所以在查看報(bào)價(jià)預(yù)算表的時(shí)候一定要特別注意，是否有不該遺漏的項(xiàng)目。
五、備注不詳細(xì)
裝修預(yù)算表中雖然對(duì)大多數(shù)材料的品牌規(guī)格都有了詳細(xì)的標(biāo)注，但是仍然有一些欠缺。比如衛(wèi)生間的預(yù)算中淋浴房的玻璃雖然有品牌但是沒有明確規(guī)格，沒有注明是普通玻璃還是鋼化玻璃，這其中價(jià)格相差很大。其他還有比如膩?zhàn)雍陀推嵋矝]有注明采用何種工藝，涂刷幾層，這樣在計(jì)算人工分費(fèi)的時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生問題。
裝修報(bào)價(jià)預(yù)算表中的學(xué)問很深，如果不仔細(xì)研究看透的話，很容易在施工過程中不斷產(chǎn)生增項(xiàng)，造成預(yù)算超支，對(duì)于不懂裝修的業(yè)主來說，建議一定要找個(gè)正規(guī)的裝修公司，多看幾家的報(bào)價(jià)預(yù)算表，貨比三家，總不是壞事。
猜你感興趣：
裝修驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)和事項(xiàng)有什么
