家庭裝修的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)有哪些總結(jié)
家庭裝修的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)有哪些總結(jié)
現(xiàn)在裝修房子的時(shí)候可能會因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)而會出現(xiàn)一些差錯和問題，那么在裝修的時(shí)候要注意好哪些裝修的問題呢，可以借鑒參考哪些裝修的經(jīng)驗(yàn)?zāi)?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的家庭裝修的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，希望能幫到你。
家庭裝修的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
水管、電線千萬不要貪圖便宜!
首先在選建材方面，有很多人買房之后，房子的水管、電線已經(jīng)裝過一部分了，不過建筑商選用的材料質(zhì)量，大家懂的。一旦我們發(fā)現(xiàn)像水管電線之類的有問題，就要及時(shí)替換掉，電線和水管這些被埋在家中房子墻面地面下的材料，其實(shí)是一項(xiàng)關(guān)鍵的“大支出”，這部分還是要相信一分錢，一分貨，不要貪圖便宜，否則后患無窮。
地磚不要省!
另外不能貪便宜的“大支出”是地磚，地磚是易磨損件，而且損壞了還不能換，所以鋪設(shè)時(shí)選用材料一定不能馬虎。
插座很重要!裝少了以后等哭吧!
隨著家居電器化的發(fā)展，家用電器會越來越多，所需要的插座開關(guān)也越來越多，要盡量避免幾件家電同時(shí)使用一個(gè)插座導(dǎo)致超負(fù)荷，引發(fā)事故。我建議大家：根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設(shè)計(jì)，再綜合家庭實(shí)際電器數(shù)量，合理安置電源插座，并留出一些待用插座，便于將來的擴(kuò)容。當(dāng)然在墻面上同時(shí)預(yù)留開關(guān)插座的位置，插座還好處理，但是開關(guān)就要根據(jù)具體的用電器來了，一旦計(jì)算失誤想要鑿墻布線是一件很麻煩的事。
移動智能開關(guān)很方便
建議在家中就不要預(yù)留開關(guān)口，像我家就直接選用的移動智能開關(guān)，不需要用電，只需要買一個(gè)相應(yīng)的控制器，就可以控制了。而智能開關(guān)這種產(chǎn)品國內(nèi)的技術(shù)就完全可以滿足使用了，不需要刻意去追求國外大牌。
別想著先湊活，以后再裝!讓你后悔一萬年的傻想法!
在裝修方面，很多工薪族都有這種想法“先將就著，簡簡單單裝修一下就行了，等將來有錢了再裝修。”一些本該完成的項(xiàng)目，往往擱置到以后做。
首先，搬進(jìn)新家后，幾年后再進(jìn)行裝修，會把家里再次弄得一塌糊涂，很不方便。而且，那些不得不進(jìn)行的裝修項(xiàng)目如果留到以后做，難免會影響今后的工作和生活。
其次，這些項(xiàng)目如果沒有及時(shí)完成，以后要想再做，可能會因?yàn)轫?xiàng)目太零碎，難以請來施工隊(duì)伍，即便請來，也會出個(gè)高價(jià)，或者是不夠?qū)I(yè)的“散工”。這樣一拖，其實(shí)拖來的是一堆麻煩。因此，對那些非完成不可的項(xiàng)目，最好一步到位，不要留下“尾巴”。
飄窗利用起來，省錢又省空間!
說到裝修省錢大法其實(shí)不是從這些實(shí)質(zhì)性的材料入手的，而是學(xué)會利用房屋里面的一些角落和線條，從而節(jié)省家居的購買。
首先房屋的飄窗絕對是一個(gè)利用價(jià)值極高的地方，你想要一個(gè)大的工作臺、一個(gè)休息觀景的小飄窗，不需要去購買很多的物料，把凸窗稍加改造，都可以滿足你。按照自己的高度要求利用凸出的部位再加上簡單的木板、布藝裝飾，一個(gè)采光合適、位置絕佳的工作臺或小榻榻米就打造成功了，這種省錢省空間的方式你怎么能不知道。
榻榻米很好很強(qiáng)大!
說到榻榻米，其實(shí)也是一個(gè)節(jié)省的絕妙選擇。在中小戶型里，將某間房間設(shè)計(jì)成榻榻米形式，可以說是最能節(jié)省空間、擴(kuò)大房間功能的方法。制作榻榻米房間時(shí)，可將房間地面抬高，并在地臺內(nèi)設(shè)計(jì)若干個(gè)上拉門式或側(cè)拉門式儲物柜，可存放大量的被褥及其他雜物，節(jié)省出許多儲物空間;同時(shí)，榻榻米可以承擔(dān)品茶、聊天、休閑、閱讀、睡眠等多種功能，特別是對于中小戶型業(yè)主來說，具有極為強(qiáng)大的“夜間親朋留宿”的功用。但是榻榻米也有不好的地方，要時(shí)常清理、注意防潮!
小功率熱水器，省錢杠杠的
現(xiàn)在的很多戶型設(shè)計(jì)，需要熱水供應(yīng)的廚房、各個(gè)衛(wèi)浴間，往往相距較遠(yuǎn)，往往需要20升以上的熱水器才能保證使用。如果精心安排，解決安全問題，根據(jù)用水點(diǎn)的分布，將連通的熱水管截?cái)?，分別用不同的小功率熱水器供應(yīng)熱水，既可以避免遠(yuǎn)距離輸送熱水所導(dǎo)致的熱量損耗和水資源浪費(fèi)，又能更靈活地滿足熱水需求。用兩個(gè)或兩個(gè)以上的較小功率熱水器，相對于一個(gè)大容量、大功率的熱水器來說，固定投資更省，使用成本也更低。
DIY起來，省錢不是一點(diǎn)點(diǎn)!
自己可以DIY的東西中，布藝小飾品自然是首先要提的。例如自己DIY一件沙發(fā)墊，先用自己喜歡或家里剩下來的布料制作一個(gè)墊套，再買合適的海綿或棉花填充料塞進(jìn)去即可。又或者自己買一些麻布，在邊緣挑出一些小毛毛、小絲絲，用來布置書桌或餐桌，溫馨浪漫。當(dāng)然，如果實(shí)在是手工無能，可以忽略此項(xiàng)。
歐松板不錯，可以試試
在選用地板方面，一些特殊材料的木材也是十分值得嘗試的，我給大家推薦一種名為“歐松板”的材料，有遇水不易變形、硬度高的優(yōu)點(diǎn)。安裝在水泥樓梯面上，或者直接安裝在水泥地面上，充當(dāng)樓梯面板或地板，再用螺絲固定，表面刷地板清漆，挺不錯的。
但是需要注意的是，此材料不能用膠水和其他木板材粘合，只能與水泥、鋼板等材料結(jié)合使用，否則容易變形。價(jià)格便宜，防水性能好，可以替代實(shí)木樓梯板和實(shí)木地板。
標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn)：
2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。
5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整。
第七條其它事項(xiàng)
1.甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
第八條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：
____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：____
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