裝修結(jié)算的注意細(xì)節(jié)有什么
裝修是一件很耗費(fèi)時(shí)間和精力的事情，當(dāng)裝修工作告一段落的時(shí)候，還是不能懈怠的，因?yàn)槟阋⒁夂醚b修結(jié)算的細(xì)節(jié)。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修結(jié)算的注意細(xì)節(jié)，希望能幫到你。
裝修結(jié)算的注意細(xì)節(jié)
注意一：損耗量計(jì)算
在家庭裝飾裝修過程中，施工面積相對(duì)較小，轉(zhuǎn)角曲面較多，而施工內(nèi)容較為豐富，個(gè)性化較強(qiáng)，水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此，其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的，在具體施工中都需要裁切、拼接，在作業(yè)過程中必然會(huì)產(chǎn)生損耗，所以，裝修結(jié)算一定要注意損耗量的計(jì)算。
注意二：項(xiàng)目變更要看清
在家居裝修的過程中，中途可能會(huì)因?yàn)槟承┲饔^或客觀的原因需要將項(xiàng)目做改變，如果有項(xiàng)目的變更，業(yè)主們就要注意看清楚，并且做好溝通，以免后期裝修結(jié)算時(shí)出現(xiàn)糾紛。
注意三：漏項(xiàng)與增項(xiàng)必須明確
設(shè)計(jì)師在前期報(bào)價(jià)中，故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng)，這樣總價(jià)款自然就降下來，而施工中，消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的，就必須增項(xiàng)，當(dāng)然也要增加費(fèi)用;另外在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后，有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是裝修結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。
注意四：工作量的計(jì)算不可少
裝修結(jié)算時(shí)還要注意包工的工作量計(jì)算，只有了解他們的工作情況，才能在裝修結(jié)算中做好準(zhǔn)備。尤其是最終裝修結(jié)算與早期預(yù)算會(huì)有一定的差距。多大的差距才算是合理的，可以視裝修的具體情況而定，以及工作量而定。
裝修的建材報(bào)價(jià)
一、基本工程
1、打墻 平方米/30元 包運(yùn)垃圾
2、砌墻 平方米/100.元( 包石井牌325#)水泥黃沙及輕質(zhì)磚
3、墻面水泥批蕩平方米/15.元 水泥砂。(石井325#水泥及黃沙)
二、水電布裝工程
1、防水防潮工程 平方米/40 元(環(huán)保德高K11防水漿料)
2、衛(wèi)生間沉箱平方米/60 元 ( 輕質(zhì)陶粒)
3、飲水管安裝 米/50元 含管接頭開槽,不含水龍頭。(聯(lián)塑或PPR環(huán)保熱融管)
4、下水管安裝 米/50元 聯(lián)塑pvc下水管
5、電路安裝 位/120元 含國標(biāo)線管底盒2.5 mm 電線不含燈具。(國標(biāo)雙塑慶豐 阻燃銅芯線,阻燃聯(lián)塑線管,松本面板,暗裝。)
6、空調(diào)插座安裝 位/240元 含國標(biāo)線管底盒4 mm 電線國標(biāo)雙塑慶豐 阻燃銅芯線
7、網(wǎng)線電視線安裝 位/90元 含插座。 (安普網(wǎng)線)
三、木工制作工程
1、衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)
2、石膏板吊平頂 平方米/100—150元 輕鋼龍骨9厘石膏板封面。 (9厘泰山牌石膏板)
3、石膏角線 米/18元 (廣州穗華石膏線含輔料。)
4、門套制作 套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆) 普通球形鎖
5、木地角線 米/40.元 9厘夾板3厘科技木飾面實(shí)木線條收邊
6、衛(wèi)生間廚房吊頂平方米90-110元 加厚0.8鋁塑板
四、泥水工程
1、地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黃沙及人工.5公分以內(nèi)超過5公分每平方加5元)
2、地磚鋪貼 平方米/38元 (純?nèi)斯?
3、鋪大理石 平方米/60元 ( 人工)
4、鋪拼花大理石 平方米/80.元 ( 人工)
5、貼地腳線 米/13元( 人工)
6、門坎大理石鋪制 條/38.元 ( 人工)不含石材
7、窗臺(tái)鋪大理石(20公分寬平窗) 條30元 ( 人工)不含石材
8、墻面貼瓷片 平方米/38元 (石井325#水泥,黃沙及人工) 不包瓷片
五、油漆及墻面工程
1、墻體扇灰：平方米/8.元 墻體進(jìn)行清潔處理批灰兩次。(環(huán)保多邦膩?zhàn)臃奂叭斯?
2、貼墻紙：平方米/25.元 包批灰打磨防潮(不含墻紙)
3、墻面刷漆：平方米/12-15元 待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次(多樂士或立邦5合一墻面漆)
4、鏟墻皮：平方米/6元 原有表層鏟掉
裝修工程驗(yàn)收的階段
初期的驗(yàn)收最重要的就是對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢查，因?yàn)樵谘b修材料上可以動(dòng)的手腳和貓膩太多，所以一定要仔細(xì)。在初期驗(yàn)收檢查材料時(shí)要仔細(xì)核對(duì)材料如涂料、膩?zhàn)舆€有油漆等是否與合同中預(yù)算單上的材料是一致的，還有水電改造要用到的電線、水管等的品牌是否符合自己所提出的要求。一定不要讓在合同預(yù)算單上沒有出現(xiàn)的材料摻雜其中，以免影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌或者等級(jí)不同，可以直接拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字。
中期驗(yàn)收則是驗(yàn)收的幾個(gè)階段當(dāng)中最為關(guān)鍵的，也是最為復(fù)雜的一個(gè)步驟。中期驗(yàn)收一般在裝修十五天左右就可以進(jìn)行，別墅的工期相對(duì)較長(zhǎng)則可以根據(jù)工期來決定。中期驗(yàn)收還分為了兩個(gè)細(xì)致的步驟，第一次驗(yàn)收和第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及到的是吊頂、水電路和木制品、墻面、頂面等項(xiàng)目，第二次驗(yàn)收則是專門針對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。這些項(xiàng)目的檢查都需要細(xì)致和考究。防水驗(yàn)收則需要做避水實(shí)驗(yàn)，業(yè)主需要和樓下住戶確認(rèn)避水時(shí)間，然后關(guān)閉房間的排水孔將水放入房?jī)?nèi)，水面高度不低于75px，24小時(shí)候再詢問樓下住戶是否有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。
尾期的驗(yàn)收則相對(duì)與與中期驗(yàn)收來說比較簡(jiǎn)單，因?yàn)樾枰_認(rèn)和驗(yàn)收的重要部分在中期驗(yàn)收的時(shí)候都已經(jīng)仔細(xì)確認(rèn)過了，所以它主要是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)。比如對(duì)墻面表面涂料或者油漆光滑度的檢驗(yàn)，是否產(chǎn)生流墜現(xiàn)象，還有顏色部分的檢驗(yàn)等等。還有比如確認(rèn)電路是否通電，衛(wèi)浴空間的插座是否有帶上防水蓋，做好安全措施。還有檢查水路流水是否通暢，地漏是否通暢，馬桶的下水檢驗(yàn)等等，這些都是尾期驗(yàn)收的部分。尾期驗(yàn)收的時(shí)候，最應(yīng)該注意的還是細(xì)節(jié)的問題。
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