裝修房子的價格清單列項
裝修房子的價格清單列項
通常我們都會在裝修前對裝修的項目進(jìn)行一個預(yù)估計算，為的就是能夠合理的使用好每一寸每一塊的地磚和裝修工具，那么你知道有哪些裝修價位需要注意了解的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修的價格列項，希望能幫到你。
裝修的價格列項
1、直接材料費用。在裝修之前，大家一定要知道裝修材料費用，在實際的裝修過程中，具體的材料費用是多少，然后根據(jù)實際材料的價格進(jìn)行多加對比，之后得出來的價格，才是實際的裝修價格。特別是一些選擇半包裝修的業(yè)主，由于主材料是由業(yè)主購買，更是需要多加關(guān)注裝修材料的費用。
2、人工費用。人工費占整個室內(nèi)裝修預(yù)算中幾乎三分之一的費用，可以說是非常重要的一部分。人工費是根據(jù)您所在地區(qū)的裝修市場行情來定的，不同施工項目的人工費也不同，而且計算的方式也有所不同。比如水電改造中，有的以面積計算人工費，有的以項目數(shù)量來計算人工費。
3、其他費用。包括垃圾清理費用、材料搬運費、建筑垃圾清理費、成品保護(hù)費等相關(guān)費用，具體的可根據(jù)實際情況而定。
4、管理費用。可以按照當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r來制定，一般來說是前3項費用之和的10%～15%，這是可以和裝修公司協(xié)商的。
5、稅金。這個不用多解釋，開發(fā)票的話需補(bǔ)足稅費。
決定裝修價格的四大因素
1材料價格都是基礎(chǔ)
首先，裝修價格與裝修戶所選用的材料有關(guān)。
物以稀為貴，產(chǎn)地比較遠(yuǎn)或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質(zhì)量，質(zhì)地結(jié)實、老化期時間長的相對貴些，反之，則相對便宜;再次就是品牌，名牌、聲譽好的產(chǎn)品比無名小廠的材料要貴些。
2工藝不同價格不同
施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。
在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質(zhì)量，即使遇到裝飾公司促銷、打折，施工工藝及施工技術(shù)也不能打折。
手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價自然高些，反之就低些，所以在面對價格時，要問清施工人員的級別與檔次。另外，也由用工工時決定，工時越長，價格就越高。
3施工管理影響價格
品牌公司及規(guī)模較大的裝飾公司的家裝工程，還會有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。
一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員，也不可能會有高質(zhì)量的工程。
施工過程本身是一個復(fù)雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。
裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里，所以，施工管理也影響價格。
4公司規(guī)模不同影響價格
優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和具有一定規(guī)模，各種部門配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)各負(fù)其責(zé)，這些都需要一定的費用，這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。
而“裝飾游擊隊”的規(guī)模則無從談起，他們?nèi)巳思仁抢习濉⒃O(shè)計師，又是預(yù)算員、施工管理、材料采購、施工工人，找?guī)讉€同鄉(xiāng)、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了，價格自然低，但質(zhì)量毫無保證。
報價時常見的陷阱
很多業(yè)主裝修的時候，都更看重價格，但如今裝修行業(yè)魚龍混雜，隨著競爭越發(fā)激烈，為了招攬客戶，手段層出不窮，致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱，讓裝修業(yè)主防不勝防。
1故意漏報項目
很多裝修業(yè)主簽的裝修報價單上，總是會被刻意遺漏掉某些主材，而經(jīng)過“加工”的報價單，還可以因為整體價格報價合理，讓業(yè)主爽快簽約，從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
專家支招：建議裝修業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
2虛報工程量
由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計算規(guī)則，所以在報價時對工程量大致估算，多設(shè)項重復(fù)計價等手段賺昧心錢。這里多一點，那里多一點，匯總起來多報許多。
專家支招：業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書，與設(shè)計圖進(jìn)行核對，必要時與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對，確定每個單項價格。
3模糊主材重要參數(shù)
同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品，期間存在的差異較大。至于同一 “項”內(nèi)容的實際意義則更是可以大做文章。
專家支招：材料價格是報價的基礎(chǔ)，要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用，報價單的每一項盡可能詳細(xì)說明材料的各項要素，能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
4 施工工藝含糊不清
墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
專家支招：多了解一些裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
5 拉低某個單項價格
業(yè)主通常會事先了解一些價格信息，但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當(dāng)前地板的市場價，但卻未必知道地板安裝的人工費用，所以總在砍下地板價格后，又在人工費上吃了虧。
專家支招：建議裝修業(yè)主在看裝修報價單時，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，那么，就要馬上審查其他項目的價格，以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優(yōu)惠價。
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