如何避免裝修合同過(guò)程中的糾紛
如何避免裝修合同過(guò)程中的糾紛
如今居室的裝修一般都是由裝修公司進(jìn)行裝修的，但是有時(shí)候可能會(huì)因?yàn)檠b修的失誤而會(huì)導(dǎo)致出一些糾紛問(wèn)題的出現(xiàn)，那么你知道有哪些裝修的合同糾紛可以避免的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的如何避免裝修合同糾紛，希望能幫到你。
如何避免裝修合同糾紛
1、許多消費(fèi)者忽視測(cè)量,以為簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單量幾下就得了。但有時(shí)這種粗略的平面圖會(huì)使設(shè)計(jì)師誤解造成很大的麻煩。所以,一張清楚、準(zhǔn)確的平面圖是洽談前必須準(zhǔn)備的。
2、明確自己的裝修要求。在家庭裝修中,每個(gè)家庭都有很多想,所用洽談之前一家人應(yīng)先商量一下,把各自的要求提出來(lái),確定一個(gè)大家都能接受的裝修風(fēng)格,免得以后改來(lái)改去,費(fèi)力費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢,還可能造成一定的糾紛。
3. 現(xiàn)在許多業(yè)主會(huì)選擇半包的裝修方式,主材由業(yè)主自己購(gòu)買,而輔助材料則有施工方購(gòu)買,雖然這樣的方法會(huì)控制裝修費(fèi)用的“大頭”,但是在注重環(huán)保裝修的今天,對(duì)裝修材料的環(huán)保性也有一定的要求,而環(huán)保的材料又是在輔助材料中體現(xiàn)。所以為了防止施工方購(gòu)置不合格的裝修材料,在裝修合同中明確的指出材料的環(huán)保程度和材料的使用量。
裝修合同糾紛如何解決
一般來(lái)說(shuō),裝修合同糾紛問(wèn)題作出從這樣幾個(gè)方向來(lái)解決:
1、對(duì)于一些可調(diào)節(jié)問(wèn)題,其實(shí)與裝修公司好好協(xié)商,看出相關(guān)問(wèn)題,是能夠得到很好解決的。
2、很多的糾紛 相對(duì)麻煩,以至于雙方無(wú)法和解 ,這個(gè)時(shí)候業(yè)主可以請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)來(lái)介入并進(jìn)行調(diào)解。
3、對(duì)于一些大的裝修合同糾紛問(wèn)題,可以向有關(guān)部門申訴來(lái)解決。
4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意,一般情況下,如提請(qǐng)了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。
如何正確的簽訂裝修合同
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯(cuò)。(如圖2)如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報(bào)價(jià)
說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià)，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì)炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng)，要明確材料，注意仔細(xì)詢問(wèn)清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少
對(duì)于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對(duì)協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。
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