總資產(chǎn)凈利率公式

　　總資產(chǎn)凈利率是指公司凈利潤與平均資產(chǎn)總額的百分比。該指標(biāo)反映的是公司運(yùn)用全部資產(chǎn)所獲得利潤的水平，即公司每占用1元的資產(chǎn)平均能獲得多少元的利潤。那么總資產(chǎn)凈利率公式是什么?怎么計算呢?請看小編下面為你整理的資料。
總資產(chǎn)凈利率公式

　　總資產(chǎn)凈利率與凈資產(chǎn)收益率關(guān)系：

　　在財務(wù)分析指標(biāo)中有兩個非常相似得盈利能力分析指標(biāo),即總資產(chǎn)凈利率和凈資產(chǎn)收益率.兩個看似很古板得指標(biāo),分析起來卻能說明很多問題,非常有意思.首先我們先來認(rèn)識1下這兩個指標(biāo)：

　　總資產(chǎn)凈利率=營業(yè)凈利率*總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　=(凈利潤/營業(yè)收入)*(營業(yè)收入/資產(chǎn)總額)

　　=凈利潤/資產(chǎn)總額

　　凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率*權(quán)益乘數(shù)

　　=(凈利潤/資產(chǎn)總額)*(資產(chǎn)總額/凈資產(chǎn))

　　=凈利潤/凈資產(chǎn)

　　兩個看似很普通得財務(wù)指標(biāo),卻隱含著很多財務(wù)信息,對企業(yè)得經(jīng)營管理提供了很多有價值得參考依據(jù).總資產(chǎn)凈利率高了,當(dāng)然凈資產(chǎn)收益率也就高;而凈資產(chǎn)收益率高,并不1定總資產(chǎn)凈利率也高,這和企業(yè)得資本結(jié)構(gòu)有著相當(dāng)密切得關(guān)系.

　　總資產(chǎn)凈利率得計算：

　　其計算公式如下：總資產(chǎn)凈利率=凈利潤/平均資產(chǎn)總額×100%

　　平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

　　利用總資產(chǎn)凈利率該指標(biāo)可以與企業(yè)歷史資料、與計劃、與同行業(yè)平均水平或先進(jìn)水平進(jìn)行對比,分析形成差異得原因.

　　資產(chǎn)評估方法

　　什么是資產(chǎn)評估方法

　　資產(chǎn)評估方法是指根據(jù)評估的特定目的和計價標(biāo)準(zhǔn)，具體評定估算對象資產(chǎn)評估價值的方略、方法和專門操作技術(shù)，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是計算公式及計算規(guī)程。

　　資產(chǎn)評估方法的具體形式

　　1.成本法

　　成本法也稱重置成本法，是從待評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項(xiàng)價值損耗，來確定資產(chǎn)價值的方法。其基本公式為：

　　資產(chǎn)評估值=被評估資產(chǎn)重置成本-資產(chǎn)實(shí)體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值

　　2.收益法

　　收益法是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并按照適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值來確定被評估資產(chǎn)價值的資產(chǎn)評估方法。收益法是根據(jù)將利求本的思路，采用本金化和折現(xiàn)的方法來判斷資產(chǎn)價值的評估方法。任何一個理智的投資者在購置或投資資產(chǎn)時，所愿意支付的貨幣數(shù)額不會高于他所購資產(chǎn)在未

　　來給他帶來的收益額。因此，按照評估對象的預(yù)期收益來確定評估值，結(jié)果容易被資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方所接受。所以，在理論上收益法是資產(chǎn)評估中最為科學(xué)的方法之一。

　　3.市場法

　　市場法，即現(xiàn)行市價法，是以市場價格作為資產(chǎn)評估的價格標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以確定資產(chǎn)價格的一種資產(chǎn)評估方法。它是通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。市場法是一種最簡單、有效的方法，因?yàn)樵u估過程中

　　的資料直接來源于市場，同時又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價。但是，市場法的應(yīng)用與市場經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展、資產(chǎn)的市場化程度密切相關(guān)。在我國，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建立和完善，為市場法提供了有效的應(yīng)用空間，市場法日益成為一種重要的資產(chǎn)評估方法。

　　資產(chǎn)評估方法的多樣性和可選擇性

　　與資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)不同，資產(chǎn)評估方法存在多樣性和可選擇性。從理論上講，在相對完善的市場經(jīng)濟(jì)中，如果不存在資產(chǎn)的購建成本與效用嚴(yán)重不對稱的情況，運(yùn)用三種方法評估同一資產(chǎn)的公允市價，其評估結(jié)果不應(yīng)存在太大差異，因此評估機(jī)構(gòu)在對一些價值較高的資產(chǎn)，如企業(yè)整體進(jìn)行評估時，往

　　往會采用兩種或三種評估方法從不同途徑評估資產(chǎn)價值，根據(jù)不同途徑的評估結(jié)果結(jié)合資產(chǎn)定價原則確定評估值。例如，國外評估機(jī)構(gòu)在采用收益法評估企業(yè)整體價值的同時，采用市場比較法來檢驗(yàn)收益法的評估結(jié)果是否合理。我國則要求在進(jìn)行企業(yè)整體評估時，同時采用收益法和成本法。

　　資產(chǎn)評估方法之間的關(guān)系

　　資產(chǎn)評估的方法很多，每種方法都有其各自的特點(diǎn)，同時這些方法之間又是相互關(guān)聯(lián)的。研究各種資產(chǎn)評估方法的特點(diǎn)，分析、比較各種方法之間的聯(lián)系和區(qū)別，對于正確選擇資產(chǎn)評估方法具有重要意義。

　　各種資產(chǎn)評估方法之間的聯(lián)系

　　從整體上來說，評估方法整體上是由相互關(guān)聯(lián)的、內(nèi)在相關(guān)、不可分割的方法和程序組成的，其共同目標(biāo)是獲得可靠的評估價值。成本和市場銷售數(shù)據(jù)的分析通常是收益法運(yùn)用中不可缺少的部分;市場法中分析和調(diào)整參照資產(chǎn)價格與被評估資產(chǎn)價格的差異因素，會用到折現(xiàn)和本金化的方法;在成本

　　法中求功能性貶值等也要用到折現(xiàn)和本金化方法。一般成本法、收益法的運(yùn)用都是建立在現(xiàn)行市價的基礎(chǔ)之上的，只是不如市場法表現(xiàn)得那么直接。

　　市場法與成本法的區(qū)別

　　在資產(chǎn)評估過程中，市場法和成本法往往容易混淆。區(qū)別市場法和成本法具有特別重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。這兩種方法的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　(1)成本法是按現(xiàn)行市場價格確定重新購買該項(xiàng)資產(chǎn)的價值，市場法則是按市場上該項(xiàng)資交易價格確定。前者從買者角度，以構(gòu)建某項(xiàng)資產(chǎn)的耗費(fèi)來確定評估價值;后者則從賣者角度，即市場上銷售價格來確定評估價值。

　　(2)市場法中的現(xiàn)行市價指資產(chǎn)交易過程中采用的價格;重置成本不僅包括該項(xiàng)資產(chǎn)的自身構(gòu)建價格，還包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。

　　(3)市場法的運(yùn)用與原始成本沒有直接聯(lián)系，成本法中某些計算要利用被評估資產(chǎn)的原始成本和資料。

　　(4)成本法是按全新資產(chǎn)的構(gòu)建成本扣除被評估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗(或貶值)后確定評估價值;市場法按參照物價格及對被評估資產(chǎn)與參照物的各項(xiàng)差異進(jìn)行調(diào)整來確定評估價值。兩種方法有著不同的思路和操作程序。

　　資產(chǎn)評估方法的選擇[　　資產(chǎn)評估方法的多樣性為評估人員提供了適當(dāng)選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮以下因素：

　　(一)資產(chǎn)評估方法作為獲得特定價值尺度的技術(shù)規(guī)程必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)

　　資產(chǎn)評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什么，是評估價值質(zhì)的規(guī)定，具有排他性和對評估方法的約束性;后者說明如何評估，是確定評估價值量的規(guī)定，具有多樣性和替代性，且服務(wù)于評估價值類型。價值類型的準(zhǔn)確性、評估方法的科學(xué)性及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估結(jié)

　　果科學(xué)、有效的保證。

　　(二)資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)

　　單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產(chǎn)評估對象的狀態(tài)不同，所用評估方法也不同。如一臺市場交易很活躍的舊機(jī)器設(shè)備可用市場類比法評估，而舊的專用設(shè)備通常采用成本法進(jìn)行評估。

　　(三)評估方法的選擇受數(shù)據(jù)和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約

　　各種方法的運(yùn)用都要根據(jù)一系列數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行分析、處理和轉(zhuǎn)換，資產(chǎn)評估過程實(shí)際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機(jī)構(gòu)更多地采用市場法，但在我國受市場發(fā)育不完善的限制，市場法的應(yīng)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于成熟的市場經(jīng)濟(jì)國家。

　　(四)選擇評估方法還要考慮評估途徑

　　同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發(fā)，選擇簡便易行的方法;另一方面也要根據(jù)評估人員的特長進(jìn)行選擇。

　　一般來說，評估方法的選擇應(yīng)在評估開始之前予以確定，當(dāng)然也可以分別采取幾種方法進(jìn)行評估，然后分析、比較結(jié)果的科學(xué)性。當(dāng)采用兩種或兩種以上的方法評估一項(xiàng)資產(chǎn)得出不同的結(jié)論時，一般不能把評估結(jié)果進(jìn)行簡單平均或加權(quán)平均，而應(yīng)根據(jù)評估價值類型及評估結(jié)果對市場的適用性，判斷

　　選擇一種評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。