2016貸款利率下調
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2016貸款利率下調
央行已經連續(xù)降息5次,按照目前多數(shù)的銀行房貸合同,絕大多數(shù)貸款購房者將從2016年1月1日,正式享受到降息所帶來的福利。以下是學習啦小編為你精心整理的關于2016貸款利率下調的內容,希望你喜歡。
2016貸款利率下調
這5次降息帶來的實惠一次性兌現(xiàn),房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%,降幅將高達20.33%。
多數(shù)房貸族下月起調房貸利率
但在2015年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”,目前已經享受到降息成果的購房人并不多,大部分購房人仍然按照合同約定進行還本付息,利率為6.15%,貸款利率并未調整。
目前各家銀行的房貸利率調整主要有:一是次年調整,即次年1月1日開始執(zhí)行新利率;二是按年度調,從貸款人的貸款日期算起,一年整的時間之后予以調息;三是次月調息,即在利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
通過咨詢發(fā)現(xiàn),目前多數(shù)銀行的房貸合同以次年調整為主,所以在今年經歷了5次降息后,大部分貸款購房者的月供額將在明年1月1日下調。
50萬元30年貸款 每月少還近400元
以貸款50萬、30年、等額本息還款計算,按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率,支付利息為596610.69元,每月還款金額為3046.14元。而在新利率下,支付利息降至455308.10元,月均還款額為2653.63元。也就是說,每個月可以比之前少還392.51元。
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