什么是房屋保險

　　房屋大家都有，但是有人為房屋投過保險嗎?大家聽過什么是房屋保險嗎下面學(xué)習(xí)啦小編來告訴大家。

　　房屋保險屬家庭財產(chǎn)保險范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

　　房屋保險一、第一危險責(zé)任保險

　　這種保險方式不要求投保人將房屋的實際價值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險事故時，不論保險金額與全部財產(chǎn)價值比例如何，只要在保險金額范圍內(nèi)，保險人均按實際損失賠付。如房屋估價為100萬元，約定保額為50萬元，發(fā)生保險事故損失為20萬元，則保險人應(yīng)按20萬元賠償。由于這種保險方式中在超過保險金額的第二部分房屋價值--第二保險完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險責(zé)任保險"。

　　房屋保險二、定值保險

　　房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償;若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時雙方約定的保險估價為100萬元，遭受意外損壞時，房屋市價漲至120萬元(或跌為80萬元)。

　　A、若房屋全損--按保險額100萬元賠償;

　　B、若部分損失，損失量為七成--按70萬元(100萬元×70%)賠償。

　　房屋保險三、不定值保險

　　在這種保險中，保險合同上不約定保險標(biāo)的實際價格，只列明合同上的保險金額作為最高賠償金額，被保險的房屋發(fā)生意外損壞時按照市價來計算賠償。同上例

　　A、若房屋全損：房屋市價漲為120萬元，賠償100萬元;房屋市價跌至80萬元，賠償80萬元。

　　B、若房屋部分損失為七成：房屋市價漲為120萬元，實際損失為84萬元(120×70%)，賠償70萬(84×100/120);市價跌為80萬元，實際損失為56萬元(80×70%)，賠償56萬元。

　　房屋保險四、重置價格保險

　　房屋投保人與保險公司雙方約定按房屋重置價值確定保險金額。如被保險人申請將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價值來保險，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價格獲得賠償。

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