防火條款怎么寫
為貫徹落實有關(guān)防火、安全的法律、法規(guī),確保倉儲的防火安全,使經(jīng)營者和管理者的財產(chǎn)安全得到最大限度的保障，設(shè)定防火條款，防火條款怎么寫呢?本文是學(xué)習(xí)啦小編整理防火條款的寫法的資料，僅供參考。
防火條款的寫法
防火條款樣本：
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
防火一般由房屋使用人或管理人負責(zé)。一般的住宅房屋時租賃合同可以寫成：承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。、商業(yè)或?qū)懽謽堑淖赓U條款可以寫成：承租人需配備必須的防火器材，并隨時檢查防火器材，保證可以正常使用等;
首先分析一下防火條款約定的目的，是為了一旦發(fā)生了火災(zāi)有誰來承擔(dān)責(zé)任，所以要從這個方面進行分析，因為是商鋪裝修材料不符合防火規(guī)定或因線路老化導(dǎo)致的火災(zāi)等應(yīng)由房東來承擔(dān)責(zé)任，如因為承租者自己使用不當(dāng)、未遵守消防規(guī)定而造成的火災(zāi)應(yīng)由承租者承擔(dān)。
防火協(xié)議
甲方：
乙方：
為了貫徹執(zhí)行《中華人民共合國消防法》，落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。加強消防監(jiān)督力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失。保障辦公樓及各租賃戶的生命財產(chǎn)安全。甲乙雙方根據(jù)《中華會民共合國消防法》及《機關(guān).團體.企業(yè).事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求，特簽定防火協(xié)議書如下：
一，根據(jù)“誰使用，誰負責(zé)”的原則，甲方將商鋪及辦公室內(nèi)的消防安全委托給乙方負責(zé)。
二，甲方責(zé)任義務(wù)：
1 負責(zé)單位和商鋪的消防安全監(jiān)督工作，開展消防安全知識培訓(xùn)，對乙方辦公室內(nèi)的火患，督促整改。
2 對租憑戶，進行消防知識的培訓(xùn)，和技能指導(dǎo)。
3 協(xié)助租憑戶，在發(fā)生火災(zāi)時，及時組織撲救和協(xié)助公安消防在發(fā)生火災(zāi)時撲救工作。 4 負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)公用消防設(shè)施的維護管理，提供消防防范服務(wù)。
三，乙方的責(zé)任義務(wù)：
1 積極支持配合與參與甲方組織的消防安全防范活動。
2 不存易燃易爆物，不生產(chǎn)化學(xué)危險品。
3 不違規(guī)使用電器，不超容量使用電器。
4 積極組織人員參與消防學(xué)習(xí)活動。
5 不得占用阻塞疏散通道。
6 發(fā)生火災(zāi)時能冷靜準(zhǔn)確的打119報警。 甲乙雙方對上述協(xié)議認真執(zhí)行，若有違反將承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 未盡事宜，可雙方約定補充。 本協(xié)議自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
消防工程施工安裝合同書
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合湖北省及武漢市有關(guān)政策文件和本工程具體情況，就工程承包有關(guān)問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1·1 工程名稱：三元時代廣場消防系統(tǒng)安裝工程
1·2 工程地點：武漢市洪山區(qū)丁字橋北路
1·3 工程范圍：三元時代廣場施工圖中所涉及的整個消火栓系統(tǒng)、消防自噴淋系統(tǒng)、消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水泵房系統(tǒng)、防火卷簾，防排煙系統(tǒng)的安裝(不含所有動力電源及氣體滅火系統(tǒng))。
1·4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗收合格。
二、工程質(zhì)量和工期
2·1 工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計要求和國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2·2 開工日期：
2·3 竣工日期：本項目整體驗收前15日
2·4 移交日期：項目整體工程竣工驗收合格后15日
三、工程合同價款及調(diào)整辦法
3·1 本工程合同價款為：人民幣
3·2 本合同為總價包干合同，合同價款為合格工程價款。該價款已包含施工所有承包范圍內(nèi)的工程所花的一切費用(1·3條說明的設(shè)備等的費用除外)和處理施工期間本工程除第3·3條所約定的風(fēng)險外所有風(fēng)險的費用。工程消防驗收合格證辦理過程中所產(chǎn)生的行政性收費應(yīng)由甲方配合乙方向業(yè)主報銷。
3·3 本工程合同價款僅允許根據(jù)設(shè)計變更、工程變更和工程簽證單調(diào)整。
3·4 作為合同價款調(diào)整依據(jù)的設(shè)計變更、工程變更和工程簽證單須符合下述要求，不合要求的變更單和簽證單不能作為價款調(diào)整依據(jù)：
3·4·1 設(shè)計變更須有設(shè)計單位和業(yè)主方的書面簽字蓋章。
3·4·2 工程變更和工程簽證單須有監(jiān)理單位和業(yè)主方的書面簽字蓋章。
3·5 變更工程價款根據(jù)合同價款計算文件(審核后的預(yù)算書)和下列辦法確定：
3·5·1 合同中已有適用于變更工程的價格，甲方按合同已有的價格確定變更工程價款。 3·5·2 合同中只有類似于變更工程的價格，甲方可參照類似價格確定變更工程價款。 3·5·3 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則參照實時的武漢市建材信息價和
2008定額計算。
3·6 工程結(jié)算：本工程結(jié)算總造價=合同價款+設(shè)計變更、工程變更、工程簽證單費用。
在工程竣工驗收后一個月內(nèi)乙方向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到報告后一個月內(nèi)對竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料進行核實，給予確認或者提出修改意見。甲方提出修改意見后15天內(nèi)雙方再進行確定。逾期不對竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料提出修改意見和確認的，則視為甲方同意乙方所提交的竣工決算報告。
四、工程價款的支付
4·1 合同簽訂乙方進場，甲方支付乙方工程合同價的30%。
4·2 每月按進度付至85%
4·4 該工程驗收合格后，甲方支付乙方工程至結(jié)算總造價的95%。
4·5 本工程結(jié)算總造價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期滿后十日內(nèi)甲方支付給
乙方。
五、甲乙雙方的一般權(quán)利和義務(wù)
5·1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5·1·1 甲方派駐的工程師 姓名：職權(quán)：全權(quán)代表甲方負責(zé)工程的管理。 5·1·2 甲方提供施工所必須的水電接口，材料及設(shè)備的臨時堆放場地。提供現(xiàn)場必要的相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
5·2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
5·2·1 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理姓名：職權(quán)：全權(quán)代表乙方負責(zé)本工程
的施工。
5·2·2 工程開工前報送本工程施工組織設(shè)計給監(jiān)理工程師和甲方代表審核，乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。
5·2·3 乙方確保按“安全生產(chǎn)、文明施工”的標(biāo)準(zhǔn)進行施工。
5·2·4 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計文件和國家頒布有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受現(xiàn)場
監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督檢查。
5·2·5 本工程承包范圍內(nèi)的全部材料、設(shè)備由乙方負責(zé)供應(yīng)采購，進場材料及設(shè)備必
須符合設(shè)計和合同要求并達到相應(yīng)的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)隨時復(fù)檢。不合格的材料與設(shè)備不允許用于本工程，否則一切損失由乙方承擔(dān)。
5·2·6 乙方應(yīng)按工程進度，及時整理工程技術(shù)資料并隨時接受監(jiān)理、甲方和有關(guān)部門
的檢查。
5·2·7 確保工程質(zhì)量不影響總包方獲得工程項目的評比。
六、工程質(zhì)量和驗收
6·1 所有采購設(shè)備、成品、半成品及乙方自制設(shè)備、成品、半成品都要經(jīng)甲方現(xiàn)場代
表及監(jiān)理工程師檢查檢驗，驗收合格并簽字后方可進場。
6·2 已進場的材料、設(shè)備等，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須迅速將其運出場外。 6·3 材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方代表書面同意后，方可進行。
6·4 隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代
表檢查驗收。監(jiān)理工程師和甲方代表驗收合格并簽字后，方可進行下一工序施工。 6·5 工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)
雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。
驗收合格后，甲方配合乙方及時辦理驗收合格證明。整個工程竣工驗收合格后，乙方將工程移交甲方并將全部資料文件規(guī)范整理成冊(三套)交甲方存檔。
七、甲乙雙方承諾：
7·1 甲方承諾
7·1·1 按期履行合同約定的義務(wù)。
7·1·2 嚴(yán)格按照本合同第四條的規(guī)定日期支付工程款。
7·1·3 為乙方提供施工水源、電源。
7·1·4 乙方在辦理該工程整體消防驗收條款時予以積極配合。
7·2 乙方承諾：
7·2·1 辦理該工程的消防驗收手續(xù)并取得消防驗收合格證(如果因為非乙方原因?qū)е略擁椖坎荒芗皶r辦理消防驗收合格證則以業(yè)主將該項目投入使用日期為準(zhǔn)，視同該項目
已消防驗收合格，各方應(yīng)及時積極辦理該項目決算手續(xù)，按時付款)。
7·2·2 編制施工組織設(shè)計，施工總進度計劃，材料、設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，
用水、用電計劃，開工通知單、隱蔽工程驗收單等，并及時送達甲方等有關(guān)單位。
7·2·3 嚴(yán)格按照施工圖及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期
完工和交付。
八、安全及文明施工
8·1 乙方嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，建立安全文明生產(chǎn)管理體系，
嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工;健全安全防護措施，保持生產(chǎn)井然有序，并能隨時接受相關(guān)部門安全、文明的監(jiān)督檢查。
8·2 杜絕各種安全事故。在施工中由于乙方原因造成重大傷亡及其它安全事故，乙方
承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟損失。
8·3 乙方在施工中因違反安全、文明施工規(guī)范等而導(dǎo)致的各類賠款及罰款均由乙方自
行承擔(dān)。
九、違約責(zé)任與獎勵規(guī)定
9·1 甲方的責(zé)任
未能及時向乙方支付工程款，按日累計向乙方償付應(yīng)支付款額 9·2 乙方的責(zé)任
9·2·1 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交
付的，按合同總價的 償付逾期違約金。
9·2·2 若乙方未經(jīng)甲方同意對材料進行變更，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，由此產(chǎn)生的
全部責(zé)任由乙方負責(zé)。
9·2·3 工程逾期交付，每延誤一天按人民幣
十、其它
由于乙方辦理該工程消防驗收合格手續(xù)，則乙方承包范圍以外的屬消防驗收范疇的工程項目，甲方必須嚴(yán)格按照消防規(guī)范及武漢市消防局對該工程的建審意見組織施工。由于該部分消防驗收不合格，從而造成整個項目消防驗收通不過，乙方不負責(zé)任，但積極協(xié)調(diào)。
十一、爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，報當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
十二、特殊條款
本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款或其它補充合同，與本合同書具有同等法律效力。
十三、附則
其它本合同未言明事項，雙方另行協(xié)商施工圖及施工圖預(yù)算;
上述附件均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
本合同自生效之日起，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 本合同連同合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十四、合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同正式生效，具有法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
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