城市規(guī)劃有那么多的條例，我們大部分不怎么了解的很詳細，那么城市規(guī)劃條例第40條是什么呢?下面由學習啦小編為大家整理的

　　城市規(guī)劃條例第40條的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有幫助!

　　城市規(guī)劃條例40條

　　第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

　　【釋義】本條是關(guān)于建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)程序的規(guī)定。

　　一、建設(shè)工程的種類繁多，性質(zhì)各異，但歸納起來大體可分為建筑工程、市政交通工程和市政管線工程三大類。建筑工程具有不可移動的特點，在建成后，出現(xiàn)頻繁改建或者必須拆除等情況，會對國家、集體或個人造成重大損失;市政交通工程的位置與功能在城鄉(xiāng)規(guī)劃中都有明確的定位，只有嚴格依據(jù)規(guī)劃實施建設(shè)，才能充分發(fā)揮其在整體交通系統(tǒng)中應有的功能;市政管線工程的施工會對道路交通、相鄰管線、行道樹等產(chǎn)生較大影響，需要通過規(guī)劃對各類管線進行綜合協(xié)調(diào)，才可最大限度地減少矛盾。通過對建設(shè)工程的規(guī)劃許可，一是可以確認城市中有關(guān)建設(shè)活動符合法定規(guī)劃的要求，確保建設(shè)主體的合法權(quán)益;二是可以作為建設(shè)活動進行過程中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù);三是可以作為城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的重要內(nèi)容。因此，在建設(shè)工程規(guī)劃管理中，對于建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程的建設(shè)活動，依據(jù)經(jīng)法定程序批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法嚴格實施建設(shè)工程規(guī)劃許可，是保障城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實施，避免對城鄉(xiāng)建設(shè)健康、有序發(fā)展構(gòu)成不利影響的前提。

　　二、建設(shè)單位或者個人辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應當按照本條的規(guī)定，向所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者經(jīng)省級人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案圖紙，需要編制修建性詳細規(guī)劃的還應當提供修建性詳細規(guī)劃及其他相關(guān)材料。修建性詳細規(guī)劃分為兩種情況，一種是指城鎮(zhèn)中歷史文化街區(qū)、重要的景觀風貌區(qū)、重點發(fā)展建設(shè)區(qū)等城市重要地段，由所在地人民政府決定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報人民政府審定;另一種是指可能涉及周邊單位或者公眾切身利益，必須進行嚴格控制的成片開發(fā)建設(shè)地段，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門決定并對其進行審定。

　　城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)單位或者個人的申請后，應當在法定期限內(nèi)對申請人的申請及提交的資料進行審核。審核的具體內(nèi)容包括：一是要審核申請人是否符合法定資格，申請事項是否符合法定程序和法定形式，申請材料、圖紙是否完備等;二是依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、相關(guān)的法律法規(guī)以及其他具體要求，對申請事項的內(nèi)容進行審核;三是依據(jù)控制性詳細規(guī)劃對修建性詳細規(guī)劃進行審定。對于符合條件的申請，審查機關(guān)要及時給予審查批準，并在法定的期限內(nèi)頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;經(jīng)審查認為不合格并決定不予許可的，應說明理由，并給予書面答復。

　　三、本條第三款還要求，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。這一規(guī)定體現(xiàn)了對公眾知情權(quán)的重視，使審批過程更加透明化和公開化，相關(guān)的被許可人、利害關(guān)系人和公眾可以通過查閱公開的修建性詳細規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖加強對行政機關(guān)的監(jiān)督，保證行政機關(guān)作出的行政許可符合公共利益的需要。