上海豪宅1.58億成交_買家身份曝光

7月1日，京東房產(chǎn)拍賣頁面顯示，“上海市中山南路566弄7號2501室房屋及地下2層1130、1132車位”以1.58億元的價(jià)格成交，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于上海豪宅1.58億成交，供大家參考，快來一起看看吧!

上海豪宅1.58億成交

根據(jù)拍賣信息，這套住宅建筑面積為458.78平方米，位于綠城黃浦灣樓王——7號樓的25層，是一套高區(qū)江景大平層，陸家嘴景色盡收眼底。

該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有，因江西省京西工貿(mào)有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛，上述兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，因此名下房產(chǎn)被銀行申請拍賣。

根據(jù)拍品頁面信息，該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報(bào)價(jià)。出價(jià)從6月30日開始，起拍價(jià)1.25億元，經(jīng)過39輪的激烈報(bào)價(jià)，于7月1日10:52結(jié)束競拍，代碼為“182398717”的競拍人將該套住宅收入麾下。

1.58億元的價(jià)格，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。以面積458.78平方米估算，成交單價(jià)高達(dá)34.4萬元/平方米，刷新綠城黃浦灣成交紀(jì)錄。

今年6月，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源。其中一套房源成交價(jià)約1.15億元，單價(jià)約28.32萬元/平方米。

此前，綠城黃浦灣在鏈家平臺(tái)上有27套成交記錄，最近的一套是2023年2月成交，總價(jià)7265萬元，單價(jià)約23.6萬元/平方米。而該平臺(tái)上在售的3套住宅，單價(jià)約在21萬元/平方米-22萬元/平方米。

可見，此次司法拍賣的7號樓王住宅，無論總價(jià)還是單價(jià)，均創(chuàng)下綠城黃浦灣的成交新高。

豪宅買家身份曝光

隨著上述拍賣房落槌定音，競買人的身份也備受關(guān)注。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)確認(rèn)書，代碼為“182398717”的競拍人名為楊冰，業(yè)內(nèi)猜測，其或?yàn)榛潴w育聯(lián)合創(chuàng)始人、得物創(chuàng)始人兼CEO楊冰。

一位專司上海豪宅項(xiàng)目的中介人士向記者表示，“大概率是得物的老板楊冰，之前有了解到，他想買房子，他也是江西人，這套住宅原房東以及處置單位等也都位于江西?！?/p>

今年發(fā)布的《2023胡潤全球白手起家U40富豪榜》顯示，楊冰榜上有名，身家達(dá)到100億元。

得物創(chuàng)始人楊冰個(gè)人介紹

楊冰1985年出生于江西，從初中時(shí)就對籃球產(chǎn)生了狂熱的興趣。2004年，上大一的楊冰決定搭建一個(gè)供愛好者了解資訊與互動(dòng)交流的籃球論壇，“HoopChina”(虎撲的前身)應(yīng)運(yùn)而生，三年后嘗試公司化運(yùn)營，覆蓋更多的體育門類。

如今，虎撲體育已成為中國最大的體育賽事服務(wù)商，且在整合營銷、電子商務(wù)、體育經(jīng)紀(jì)、海外資源拓展和自有IP培育等領(lǐng)域擁有較為完整的布局，用戶量超過1億，其中90%以上為男性。

2015年，面對年輕人對于球鞋特別是限量款球鞋的需求越來越旺盛，楊冰再次從中嗅到商機(jī)，開始第二次創(chuàng)業(yè)，推出“毒”APP。與虎撲一樣，“毒”APP起初也只是一個(gè)交流社區(qū)，以球鞋鑒定為核心，致力于為用戶提供球鞋文化和潮流資訊。

隨著用戶規(guī)模不斷擴(kuò)大，“毒”APP升級為球鞋電商平臺(tái)，首創(chuàng)“先鑒定、再發(fā)貨”的交易模式。2020年，楊冰不再滿足于只做球鞋市場，將平臺(tái)更名為“得物”，并打出“潮流網(wǎng)購社區(qū)”名號，出售的商品逐漸拓展到服飾、箱包、手表、美妝、3C數(shù)碼、潮玩等領(lǐng)域。目前，得物已成為全球領(lǐng)先的潮流電商平臺(tái)，估值達(dá)到690億元，位列《2023年胡潤全球獨(dú)角獸榜》第48名。

而楊冰的個(gè)人身家也水漲船高，以100億元的身家位居《2022胡潤百富榜》第621名，個(gè)人財(cái)富較上年同期增長了78億元。