深圳千萬(wàn)豪宅樓盤(pán)再次“日光”!月1日，深圳“網(wǎng)紅盤(pán)”海德園獲批預(yù)售，為6月的深圳樓市吹響號(hào)角，將推售237套86-161平住宅產(chǎn)品，備案均價(jià)12.6萬(wàn)/平，毛坯交付。下面小編給大家?guī)?lái)深圳千萬(wàn)豪宅樓盤(pán)再次“日光”，希望大家能夠喜歡。

深圳千萬(wàn)豪宅樓盤(pán)再次“日光”

深圳樓市今年第二個(gè)“日光”的住宅新盤(pán)來(lái)了。6月12日早上九點(diǎn)，位于福田的海德園A區(qū)正式選房，歷經(jīng)9個(gè)小時(shí)后，截至當(dāng)日傍晚六點(diǎn)左右，項(xiàng)目所有房源全部選完，再次創(chuàng)造“日光”記錄。南都·灣財(cái)社記者致電該項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，相關(guān)工作人員向記者證實(shí)房源已全部選完。

但據(jù)網(wǎng)友傳出的選房截圖顯示，剩最后1套房源的時(shí)候項(xiàng)目選房數(shù)列號(hào)為561號(hào)，這意味著，前面有超300批購(gòu)房者棄選。而去年6月海德園A區(qū)另一批次產(chǎn)品選房當(dāng)天，棄選批次僅100多批。

作為深圳知名的網(wǎng)紅項(xiàng)目，海德園屢次開(kāi)盤(pán)創(chuàng)造“日光”記錄。

20__年11月，海德園B區(qū)推出181套建面約121-296㎡的3-6房房源，單價(jià)區(qū)間約為11.46萬(wàn)-14.41萬(wàn)元/㎡，該批次共吸引了504批客戶入圍凍資，最低入圍積分62.2分，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天售罄。

20__年5月，海德園A區(qū)加推239套建面約143-251㎡的4-5房房源，單價(jià)區(qū)間約為12.06萬(wàn)-13.14萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目吸引了超2000人登記，最終審核后共686批客戶成功登記，最低積分53.5分，該批次產(chǎn)品同樣開(kāi)盤(pán)當(dāng)日便全部賣(mài)光。

據(jù)了解，海德園位于福田香蜜湖安托山片區(qū)，北挨北環(huán)大道，東邊為萬(wàn)科臻山府，A區(qū)占地面積約3萬(wàn)㎡，建筑面積約17.5萬(wàn)㎡，項(xiàng)目建筑面積中含住宅約9.52萬(wàn)㎡，配建幼兒園及底商，近地鐵2/7號(hào)線安托山站。

本次A區(qū)共推出237套住宅，推售面積為約86-161㎡，備案均價(jià)約12.6萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)最低約12.1萬(wàn)元/㎡，最高約13.1萬(wàn)元/㎡，總價(jià)在1049萬(wàn)-2063萬(wàn)元之間，毛坯交付。本批次產(chǎn)品共吸引664批客戶成功登記，入圍最低積分為52.5分。

深圳買(mǎi)房需要具備哪些條件

1、深戶居民家庭、成年單身人士須在深圳落戶滿3年，能提供買(mǎi)房之日前在深圳連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明;

2、非深戶居民家庭、成年單身人士須提供買(mǎi)房之日前在深圳連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

深圳買(mǎi)房需要注意事項(xiàng)

1、找準(zhǔn)自我定位：在房屋價(jià)格上先設(shè)定好

一般來(lái)講，買(mǎi)房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。需要注意的是，除了買(mǎi)房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

2、明白選地段比選戶型重要

對(duì)于稍有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價(jià)格買(mǎi)到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會(huì)升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。

3、學(xué)會(huì)看毛坯房：觀看房屋面積

購(gòu)房者在看樣板間時(shí)很容易被當(dāng)時(shí)的情景帶入，因?yàn)闃影彘g裝修得很漂亮，但自己裝修出來(lái)未必有那樣的效果。有的時(shí)候裝修效果會(huì)讓房子顯得大一點(diǎn)，空間利用率也很高。所以，購(gòu)房者哎看樣板間的同時(shí)，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要

房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)要充分考慮到家里老人小孩平時(shí)是否有舒適的戶外活動(dòng)空間。此外，在居住周邊一定要有齊全的生活配套，買(mǎi)菜做飯，休閑娛樂(lè)等必備設(shè)施也不可少。